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Terrains à louer à Shizuoka Ken, Chubu, Japon

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Terrains à louer à Izu Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $63 / mois
(¥10,000 / mois)

1 万円 / 月

Terrain土地面積
219 m²

Terrain résidentiel le long de la route de bus (66 tsubo) à ce prix ? Mais il y a des conditions. 10 000 yens ? Oui, c'est ça. Voici les conditions. Vous devez également acheter le champ voisin (76 tsubo). Le montant est inclus dans les 10 000 yens. C'est un terrain agricole à environ 3 minutes à pied. En termes de superficie, cela devrait être suffisant pour un jardin potager. Cependant, pour acquérir un terrain agricole, une autorisation selon la loi sur les terres agricoles est nécessaire. Il doit être utilisé pour des activités agricoles telles que la culture de légumes ou la culture de fruits. Vous ne pouvez pas simplement "acquérir" un terrain agricole. Un plan de culture solide est nécessaire. Même pour un jardin potager, si vous pouvez planifier correctement, cela devrait aller. Veuillez prendre en charge la vieille maison (ruine) et le débarras voisin (qui est également proche de la ruine) tel quel. Donc, si vous souhaitez construire une maison ici, vous devrez démolir vous-même. Comme mentionné dans les commentaires des photos, un entrepreneur a estimé le coût de démolition à environ 1,4 million de yens. Étant donné la taille de laバス通りの宅地（66坪）がこの価格？　でも、それには条件がございます。

１万円？
そうなんです。それにはこういう条件があります。

近隣の畑（76坪）もご購入していただくことです。金額は１万円に含まれています。
徒歩３分くらいの農地です。広さ的には家庭菜園には十分なサイズかと思います。ただ、農地を取得するためには農地法の許可が必要になります。菜園などの耕作、または、果樹の栽培など農業関連に利用する必要があります。　農地は「とりあえず取得する」ということはできません。しっかりとした営農計画が無いとダメなんです。家庭菜園レベルでも、しっかりと家庭菜園を行うことを計画できれば大丈夫です。

古家（廃墟）、その隣の物置（これも廃墟に近い）はそのまま引き取ってください。ですから、ここに家を建てるような場合には、自前で解体する必要があります。写真中コメントにも記載しましたが、ある業者さんに解体費用を見積もっていただいたところ約140万円でした。家のサイズからして自分でもできる人もいるかも知れませんね（ほんとにいるかな？）
ということは、、、
更地費用も考えると６６坪１４１万円になるので、坪２万１，４００円くらいになりますね。どうですか？
これで畑も付いてきます。

境界の確認は行いません。現状のままでの引渡しとなります。ちなみに、東側は公図上で水路が境界になっています。

仲介手数料は３３万円となります。
えっ？　と思う方も多いですよね。物件金額よりも圧倒的に高い仲介手数料です。本当にごめんなさい。宅建業法が数年前に変更になり、今回のような廉価な物件、具体的には８００万円以下の物件は一律で３３万円となります。
それでは、興味のございます方、ご見学ください。
土屋秀がレポートしました。

Izu-shi, Hondate-no [ Carte ]伊豆市本立野 [ 地図 ]

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Terrains à louer à Numazu Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $1,392 / mois
(¥220,000 / mois)

22 万円 / 月

Terrain土地面積
1688 m²

Remarques備考

État actuel : superficie privative d'environ 1324 m² (400,51 tsubo) ; conditions à discuter en cas de construction.現状有姿・専有面積約1324m2（400.51坪）・建築物を伴う場合は条件等応談
賃貸期間

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Terrains à louer à Fujieda Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $1,013 / mois
(¥160,000 / mois)

16 万円 / 月

Terrain土地面積
1483 m²

État des équipements設備状況

Équipements, services et autres : eau potable設備・サービス・その他：上水道

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Terrains à louer à Shimada Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $316 / mois
(¥50,000 / mois)

5 万円 / 月

Terrain土地面積
757 m²

Échelle / Plan構造・間取り

Parking : Parking disponible, gratuit
駐車場：駐車場空有駐車場無料

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Terrains à louer à Numazu Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $633 / mois
(¥100,000 / mois)

10 万円 / 月

Terrain土地面積
936 m²

Installations à proximité最寄り施設

Transports : Ligne Tōkaidō, gare de Hara à 60 minutes à pied交通：東海道本線原駅徒歩60分

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Terrains à louer à Fukuroi Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $1,266 / mois
(¥200,000 / mois)

20 万円 / 月

Terrain土地面積
2881 m²

Remarques備考

Terrain de 1030,34 m2, zone bleue de 1851 m2宅地1030.34m2、青地1851m2

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Terrains à louer à Hamamatsu Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $664 / mois
(¥105,000 / mois)

10 万 5000 円 / 月

Terrain土地面積
826 m²

Installations à proximité最寄り施設

Transports : Ligne Tōkaidō, gare de Takatsuka à 31 minutes à pied. État de la route : Terrain d'angle, direction de la route : Est, largeur : 5,4 m, route publique, longueur de la route : 32,0 m. Direction de la route : Sud, largeur : 4,5 m, route publique, longueur de la route : 25,0 m. Zone scolaire : École primaire : École primaire de Shinohara (1400 m). École secondaire : École secondaire de Shinohara (1500 m).交通：東海道本線高塚駅徒歩31分
接道状況：接道状態:角地　接道方向:東幅員:5.4m 公道接道:32.0m 　接道方向:南幅員:4.5m 公道接道:25.0m
学区：小学校:篠原小学校(1400m)
中学校:篠原中学校(1500m)

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Terrains à louer à Ito Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $949 / mois
(¥150,000 / mois)

15 万円 / 月

Terrain土地面積
1001 m²

Remarques備考

Assurance requise】 77 % du loyer, etc. D'autres plans disponibles. Frais de renouvellement de l'assurance 5 000 yens (tous les ans) Frais de virement 440 yens保証要加入】賃料等の７７％。他のプラン有。保証更新料5,000円（１年毎）口振手数料440円

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Terrains à louer à Ito Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $443 / mois
(¥70,000 / mois)

7 万円 / 月

Terrain土地面積
1057 m²

État des équipements設備状況

État de l'équipement : eau potable, eau publique, électricité設備・サービス・その他：上水道, 公営水道, 電気

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Terrains à louer à Shimada Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $316 / mois
(¥50,000 / mois)

5 万円 / 月

Terrain土地面積
757 m²

Échelle / Plan構造・間取り

Parking : Parking disponible, gratuit
駐車場：駐車場空有駐車場無料

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S'établir à Shizuoka

Shizuoka Ken, située entre Tokyo et Nagoya, offre un style de vie équilibré entre modernité et nature. Cette préfecture est célèbre pour ses paysages pittoresques, notamment le mont Fuji, et ses sources thermales. Vous y trouverez une vie quotidienne plus calme et moins stressante qu'à Tokyo, tout en étant à une distance raisonnable de grandes villes.

En termes de logement, Shizuoka Ken propose une gamme de prix raisonnables par rapport aux grandes métropoles japonaises. Bien que les prix puissent varier selon les villes, comme Shizuoka City ou Hamamatsu, les loyers sont généralement plus abordables que ceux de Tokyo ou Osaka. Vous pouvez facilement trouver des appartements d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant de commodités locales.

Comparée à d'autres régions du Japon, Shizuoka Ken offre une qualité de vie élevée, avec un bon équilibre entre travail et loisirs. Les transports en commun, la scolarité et les services de santé sont de qualité, ce qui en fait une option prisée par les familles. En somme, Shizuoka Ken constitue une excellente alternative pour ceux cherchant à s'expatrier, alliant tranquillité, accessibilité et beauté naturelle.

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