Commercial à louer au Japon

Afin de faire de la poterie de loisir, il l’a achetée comme entrepôt (entrepôt) en tant qu’atelier à Heisei 31, et à Reiwa 1, il a également acheté un terrain vacant supplémentaire à côté, et à Heisei 31, il a remplacé le toit, les murs et le sol, et a installé les installations minimales nécessaires telles qu’une baignoire unitaire autour de l’eau, un lavabo et des toilettes. C’est possible immédiatement. Il n’y a pas de fuite au deuxième étage, mais de la terre et du sable du toit peuvent tomber du toit. Je pense qu’il peut être utilisé de manière polyvalente comme résidence secondaire, cachette, base secrète, entrepôt, atelier, restaurant, espace de location, galerie de location, etc. Cet espace est équipé d’une télévision par câble et d’un accès Internet. Les articles ménagers seront enlevés. Si vous avez besoin de consulter, je garderai la commode d’époque au deuxième étage, la cuisine au premier étage, le comptoir du bar, le réfrigérateur et le HI. Le terrain à côté de la maison peut être utilisé comme parking à vélos (pas de stationnement pour les voitures). Il y a un parking locatif à proximité, et le prix mensuel est de 3 000 yens ~ 3 500 yens. Il y a des endroits qui son趣味の陶芸をする為にアトリエとして平成31年に蔵（倉庫）として購入、令和1年に隣の空地も追加購入、平成31年より屋根、壁、床の張り替え、水回りのユニットバス、洗面、トイレなど最低限必要な設備をつけました。即可能です。2階は雨漏りはありませんが、屋根から瓦止めの土、砂が落ちてくることがあります。セカンドハウス、隠れ家、秘密基地、倉庫、アトリエ、飲食、貸スペース、貸ギャラリーなどで多用途に活用できると思います。テレビCATV接続可、インターネット接続可能エリアです。家財は撤去します。要相談で2階の時代箪笥、一階のキッチン、バーカウンター、冷蔵庫、IHは残します。家横の土地は、駐輪場として利用できます（車の駐車は不可）。近隣に貸駐車場があり月極3,000円～3,500円です。少し離れるともう少し安いところもあります。ペットの飼育賃貸の場合、飼育不可です。歴史的な建物で受け継がれた蔵物件、築、明治元年と古い物件であり貴重な石垣、石階段、太柱出入口は欅でできた二重扉、鍵もオシャレです。旧山陽道の街並みの残る地区です。売却、賃貸ともに現状渡し、賃貸は借主で修繕が必要な場合はお願いします。記載価格よりリノベーション価格の方が高くなりました（上下水道引込（桝設置）、トイレ（パナソニック・アラウーノ）、洗面、風呂（ユニットバス新品・ノーリツ）、キッチン設備、カウンターテーブル、電気引込、ガス設備、テレビ、BSアンテナ設置、照明器具取付、外壁修理、内装（床張り替え含むリノベーション）周辺施設は郵便局0.05km、総合病院笠岡市民病院1.4km、スーパーマルナカ笠岡店2.3km、笠岡IC4.5km、笠岡駅2.4kmのところにあり、教育施設は保育園金浦認定こども園0.4km、幼稚園笠岡市役所2.8km、金浦小学校0.7km、金浦中学校1.4kmにあります。

長浦駅北口ロータリー沿いにある木造2階建ての物件です。かつて、和食料理屋として、慶事会場にも使用されていました。１階部分では店舗が可能となっており、２階部分は開放的で広々とした和室となっております。長浦駅北口ロータリー沿いにある木造2階建ての物件です。かつて、和食料理屋として、慶事会場にも使用されていました。１階部分では店舗が可能となっており、２階部分は開放的で広々とした和室となっております。

Une salle de classe qui tire parti de son emplacement. Calligraphie, fleurs, confiseries...les petits commerces se spécialisent aussi dans la vente à emporter !立地を生かした、〇〇教室。習字、お花、お菓子・・・小さな店舗はテイクアウト専門にも！

旧針灸院治療院跡と母屋が繋がっているため、部屋数が多く、広さにゆとりがあります。母屋は築80年以上経っているため、傷みがあります。とくに水回りの設備はすべて修繕が必要です。そのため、母屋は撤去後、更地にして、駐車場にすれば利用価値があがります。さらに全体的なハウスクリーニングを行えば、素敵な建物として再生可能です。立地としては、近くに水記念公園や庄川郷があり、温泉街にも近いです。針灸院や接骨院等を開設希望の方など、ご連絡をおまちしております。旧針灸院治療院跡と母屋が繋がっているため、部屋数が多く、広さにゆとりがあります。母屋は築80年以上経っているため、傷みがあります。とくに水回りの設備はすべて修繕が必要です。そのため、母屋は撤去後、更地にして、駐車場にすれば利用価値があがります。さらに全体的なハウスクリーニングを行えば、素敵な建物として再生可能です。立地としては、近くに水記念公園や庄川郷があり、温泉街にも近いです。針灸院や接骨院等を開設希望の方など、ご連絡をおまちしております。

◆Je loue actuellement à un loyer mensuel de 65 000 yens. ◆Orienté plein sud et ensoleillé. ◆L’environnement près du parc Mizumoto est bon. ◆Il s’agit d’une réserve à l’article 43. ◆Veuillez nous contacter pour tout ce qui concerne l’immobilier rentable.◆現在月額賃料６５０００円で賃貸中です。◆南向きで日当たり良好。◆水元公園近くの環境良好。◆４３条但し書き道路です。◆収益不動産の事なら何でもご相談ください。

Le quartier est un endroit calme avec beaucoup de verdure et le bruit des parulines. Vous pouvez marcher jusqu'à la mer. Il se trouve à 2 minutes à pied de l'école primaire et à 3 minutes à pied de l'arrêt d'autobus. Il est possible de garer de gros véhicules et est actuellement loué pour 90 000 yens. Cette propriété a été rénovée intérieurement et extérieurement il y a un an. Nous le vendons tel quel et nous ne procéderons à aucun nouvel arpentage. Veuillez excuser tout non-respect du contrat. [Aperçu de la propriété] *Terrain avec maison ancienne (livré tel quel) Lieu : Misaki-cho, ville de Miura, préfecture de Kanagawa Terrain : 102㎡ + 2,19㎡ (Loyer foncier payé pour 30 ans de droit de superficie légal) Bâtiment : 99,36㎡ (4LDK) Structure : toiture en ardoise bois sur 2 étages, construite en mars 1985. Statut actuel : Actuellement loué Prix suggéré : 13 millions de yens現地は緑も多くうぐいすの鳴き声が聞こえる長閑な場所です。海まで歩いて行けます。小学校まで徒歩2分で、バス停徒歩3分です。大型車駐車可能であり只今9万円にて賃貸中です。1年前に内外装リノベーションした物件です。

現状販売、新たに地積測量など行いません。契約不適合免責でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：神奈川県三浦市三崎町
土地：102㎡＋2.19㎡（法定地上権30年分地代払込済み）
建物：99.36㎡（4LDK）
構造：木造スレート葺2階建、昭和62年3月築
現況：賃貸中
希望価格：1,300万円

Shopping pratique près du centre-ville市街地近く 買物便利

En 2005, nous avons acheté un bâtiment d’occasion sur le site d’une ancienne usine de vêtements, l’avons rénové et en avons fait le plan actuel. Du vivant de mes parents, je l’utilisais comme bureau et résidence. Je dirige une clinique d’acupuncture deux fois par semaine dans le magasin du premier étage, et je gère le bâtiment toute seule. Actuellement, la partie résidentielle du deuxième étage est louée à deux ménages. Il y a 7 places de parking disponibles sur le terrain du bâtiment. De l’autre côté de la rue, en face de l’immeuble (4 m de large), 60 tsubo de terrain sont utilisés comme parking, et 5 voitures sur 8 sont louées à des résidents d’appartements voisins. Comme j’habite en dehors de la préfecture, j’ai décidé que c’était devenu difficile à gérer physiquement et en termes de temps. Après la vente, la clinique d’acupuncture au premier étage sera également fermée, de sorte que tout le premier étage sera vacant. Si possible, j’aimerais vendre l’actuel (immeuble de rendement) tel quel. Cependant, si vous souhaitez utiliser un bâtiment, vous devrez demander au ménage locataire de déménager, il faudra donc du temps pour le remettre. Le locataire a déjà accepté de déménager e2005年に縫製工場跡の中古ビルを購入し、リフォームを行い現状の間取りにしました。両親が存命時には、事務所・住居として活用しておりました。1階の店舗で鍼灸院を私が週2回営業しており、自主管理でビル運営をしております。現在は、2階の住居部分を2世帯に賃貸しております。ビル敷地内には、7台駐車可能です。ビル前道路(4m幅)の向かい側に60坪の土地を駐車場として利用しており、近くのアパート住人に8台中5台貸出中です。私は県外在住の為、体力的時間的に管理が難しくなってきたと判断しました。売却後は1階の鍼灸院も閉院しますので、1階全体が空室になる予定です。出来れば現行のまま(投資物件)の売却を希望します。但、一棟を使用する場合は、賃貸世帯に退去して頂く必要がありますので、引き渡しに時間が必要です。賃借人には、売却した場合の退去は了承済みです。ご自身でDIYできる方やご自身で店舗付き住居(1階全体)として活用できる方には、最適な物件だと思います。ちなみに、解体費用見積済（アスベストなし）450万円です。愛媛県西条市は瀬戸内海に面しており、温暖な気候に恵まれて若者移住地第1位にも選ばれています。高速道路小松ICから車で2分程の物件になります。しまなみ海道に近く、四国の中心にも近く高速道路を利用すれば四国内の移動にも便利な物件です。築41年の鉄骨造になりますが19年前に外壁張替、屋根塗装、間取り変更しました。屋根は、7年前に購入後2回目の塗装をして、雨漏りもない状態です。2023～2024年にかけて2階の床が緩んでいる部分の張替など、リフォームしております。当初のままの床部分もありますので、これから随時リフォームが必要になると思われます。現在家賃駐車場収入は、10.3万円/月、123.6万円/年です。満室満車時予想収入は、25万～30万/月、300万～360万/年です。山が見えて緑豊かなエリアで、リバーサイドで通風良好です。周辺交通量も少なめです。中学校まで徒歩約4分、総合病院まで徒歩約8分、ホームセンターまで徒歩約10分、ドラッグストアまで車で約2分、コンビニまで車で約3分、伊予小松駅まで車で約5分です。固定資産税は124,200円/年です。ライフラインは、LPG、公営水道汚水は個別浄化槽、雑排水その他、電気は四国電力です。

Nécessite des réparations補修必要