Commercial à vendre à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Mon garage. Que diriez-vous d'aligner vos supercars et de faire un tour à Izu ce week-end ? Je pense qu’il y a des propriétés très intéressantes qui seront parfaites pour les personnes qui aiment ce genre de choses. Au lieu d'un garage normal, il y a un bureau au deuxième étage ? Atelier? Il y a deux pièces. Je pense que ce serait amusant de vous installer à Tokyo et d'y stocker votre supercar comme passe-temps et comme lieu de séjour. →En fait, de plus en plus de personnes l’utilisent de cette façon. Qu'en est-il des lignes de vie ? Il n'y a pas de cuisine ni de douche. Mais il y a des toilettes. Je me demande s’ils prévoyaient de construire une salle de douche au-dessus des toilettes au premier étage ? Étant donné que la pièce est située directement au-dessus des toilettes, je pense qu'il sera relativement facile de raccorder l'alimentation en eau et l'évacuation. La route de devant est Il fait face à la route préfectorale 80 (ligne Atami-Ohito). Bien qu'il y ait beaucoup de trafic, la route est large, elle est donc également recommandée pour un usage professionnel. Quel est le prix ? Comparé à un garage typique, je pense que c'est un peu plus cher car il y a de l'espace au deux俺のガレージ。スーパーカーを並べて休日に伊豆でドライブはいかが？
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出たと思います。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
ライフラインは？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました。

Une maison face à la mer. (Plus besoin de mots) Je suis venu à Toi, dans la ville d'Izu, pour faire un reportage sur une maison qui se trouve littéralement juste en face de la mer. Il fonctionne actuellement comme une taverne. Certaines personnes peuvent se sentir mal à l’aise d’être si près de l’océan, mais il y a une tour anti-tsunami à seulement deux minutes à pied. Je pense que c'est un endroit qui facilite l'évacuation en cas d'urgence. C'est entièrement spécifique au magasin. Le premier étage est uniquement consacré à la cuisine, le deuxième étage est consacré à l'espace client et le troisième étage est une salle de pause, ce qui en fait une structure de magasin complète. Il n'y a pas de salle de bain ni de douche, mais il y a un bain public à côté qui coûte 400 yens pour les adultes. Si vous l'utilisez comme maison de vacances, tout semble possible. Oh oui, il n'y a pas de parking non plus. Cependant, il y a un parking municipal à seulement deux minutes à pied avec un tarif journalier maximum de 1 200 yens, vous n'avez donc pas à vous inquiéter. En été, la plage est bondée de touristes. Je me demande si je pourrais gagner de l’argent si je construisais une maison de plage. 海目の前の家。（これ以上の言葉は要りません）
伊豆市土肥にある文字通り海目の前の家を取材しに来ました。
現在は居酒屋として営業をしています。
これだけ海が近くて不安を感じる方もいるかもしれませんが、徒歩2分の場所に津波タワーがあります。
いざという時も非難がしやすい立地と思います。
完全に店舗の作りです
1階はキッチンだけ、2階はお客さんの空間、3階は休憩室と完全なる店舗の構造をしています。
風呂もシャワールームもありませんが、隣には大人400円の銭湯があります。
別荘利用であればどうにでもなりそうですね。
そうそう、駐車場もありません。
が、徒歩2分の場所に1日の最大料金1,200円の市営駐車場もあるので安心です。
夏は観光客であふれかえるビーチです。
海の家始めたら儲かるんだろうなぁ～
ローンはNG
接道条件を満たしていないためローンは原則使えません。
建築当時は都市計画区域外だったため、どこにでも家を建てることができました。
令和3年の都市計画企画区域の変更に伴い、接道条件を満たしていない家になってしまったのです。
リフォームはOK
接道が無いので再建築は出来ませんがリフォームは出来ます。
僕の実家も接道条件を満たしていないのでちょこちょこリフォームで乗り越えています。
以上、雄己がレポートしました。

Anciennement une retraite d'entreprise du XXe (13 minutes à pied du centre Shuzenji Onsen) 6 chambres d'hôtes + espace manager C'était une station gérée par une grande entreprise que tout le monde connaissait. Il semble que le gérant était toujours présent. Il y a un espace exclusivement pour le gérant et une cuisine privée. 元ｘｘ会社の保養所でした（修善寺温泉中心から徒歩１３分）　客室６＋管理人スペース
＜ｘｘ会社の元保養所＞
誰もが知っている大会社の保養所でした。管理人さんが常駐していたようです。管理人さん専用のスペース、そして専用キッチンがあります。
＜客室＞
法人の保養所らしく大き目の和室が５室、そして和洋室のある特別室が１室です。　保養所は研修所も兼ねていたのでしょう。大きな研修室が一つ、そして研修・宴会の後にカラオケ？　麻雀？でもしたのでしょうか？　騒いでも迷惑になりそうもない場所に娯楽室はあります。
＜駐車場＞
敷地内は３台です。が、ｘｘ会社の時代に隣接地に１０台分を賃借していました。まだ、借りることができると思われます。
＜温泉＞
初期費用は約７５０万円と高額ですが、一部は売却時には返金されるものもあります。具体的にご検討される場合にはそのあたりもお問い合わせください。修善寺温泉は複数の源泉を混ぜ、温泉街をクルクルと回しながら各旅館に供給しています。よって、どこの温泉施設もほぼ同じ泉質です。（独自源泉もあると思いますが、、）
＜総合＞
RC造ですので躯体はしっかりしています。贅沢なロビーの広い空間、大きな研修室、食堂などをうまく再利用していただける方を待っています。
土屋秀がレポートしました。

Ancienne boutique à 100 yens. L'intérieur a été rénové. Disponible dès maintenant. Boutique originale à 100 yens Autrefois, c'était un supermarché commercial. Après cela, un magasin à 100 yens a fonctionné ici pendant longtemps. A cette époque, il s'agissait d'un contrat de location, mais en raison de l'âge du propriétaire, il était temps de vendre. Même sur des terrains vacants Si la propriété n'est pas un bâtiment à charpente d'acier mais sera utilisée comme terrain, nous pouvons également discuter des frais de démolition, alors n'hésitez pas à nous contacter. dit le propriétaire. Le reste est comme indiqué sur la photo. Veuillez considérer. Cacher Tsuchiya a rapporté.元１００円ショップです。室内リノベーション済。即、利用できます。
元１００円ショップ
さらに昔は、業務スーパーでした。その後１００円ショップが長い間ここで営業していました。その当時は賃貸という契約方式でしたが、オーナーの年齢もあり、今度はいよいよ売却します。
更地でも
この鉄骨の建物でなく、土地として利用される場合、解体費用など相談に応じることもできますので、ご相談ください。
と、所有者は申しております。
あとは写真の通りです。
ご検討ください。
土屋秀がレポートしました。

À 5 minutes à pied de l’école primaire Shuzenji Minami, à 10 minutes à pied du collège d’Izu, recommandé pour les ménages qui élèvent des enfants ! ☆ Recommandé pour les familles élevant des enfants ☆ ・5 minutes à pied de l’école primaire Shuzenji Minami ・10 minutes à pied du collège d’Izu, qui vient d’ouvrir ses portes Cet endroit où vous pouvez marcher jusqu’à l’école primaire et le collège ! Comme il s’agit d’une chose quotidienne, de nombreux parents peuvent être reconnaissants de cette proximité. ・ Il se trouve à 8 minutes à pied de la gare de Shuzenji, et il faut environ 10 minutes même si vous attendez le feu de circulation. Les élèves du secondaire peuvent se rendre à l’école en toute sécurité en train ! Non seulement vous pouvez emmener votre enfant à l’école, mais vous pouvez également vous déplacer en train ! ☆ 3LDK + S avec beaucoup de rangement Ce n’est pas grave même si vous avez beaucoup de bagages ☆ ・ Il y a une porte de rangement au 2ème étage, et il y a du rangement dans toutes les pièces ! ☆ Il est possible de garer 2 voitures et les couples peuvent garer une voiture à la fois ☆ ・ Il est nécessaire de déplacer la voiture vers le prochain endroit pour se garer en修善寺南小徒歩5分、伊豆中学校徒歩10分、子育て世帯にオススメです！
☆子育て中のファミリーにオススメ☆
・修善寺南小学校まで徒歩5分
・開校したばかりの伊豆中学校まで徒歩10分
小中学校に歩いて通学できるこの立地！
毎日のことなのでこの近さはありがたいという親御さんも多いのではないでしょうか？
・修善寺駅まで徒歩8分、信号待ちを入れても10分くらいかな？
高校生の電車通学も安心です！
お子さんの通学だけでなく電車通勤も可能です！
☆収納豊富な3LDK＋S　荷物が多くても大丈夫☆
・2階には納戸付き、全居室に収納ございます！
☆駐車2台可夫婦で1台ずつ駐車できます☆
・先に駐車する車を隣地側へ寄せる必要はありますが2台駐車可能です。
・お車が大きく実際に駐車可能か不安な方は内見の際にご自身で確認をお願いいたします。
・賃料に駐車場使用料も含まれております。そう考えるとお財布に優しい賃料設定ですね！
☆全居室にエアコンあるけれど・・・☆
・1階和室2部屋に新品のエアコンを設置しました。こちらは「設備」なので通常使用の不具合は貸主さんが修理対応します。
・リビングと2階洋室のエアコンは「残置物」です。入居期間中の修理、交換は借主さんの負担となります。
☆2階への階段・ちょっと不便かも？☆
・画像を見ていただくと「梯子＋階段」のような造りになっています。体格の良い大人の方は窮屈に感じられるかもしれないです。
※1年未満での解約時には短期解約違約金あり
※ペット飼育不可物件※
※喫煙不可物件※
賃貸担当：吉川

Arrivez en 2 minutes à pied depuis la gare de Shuzenji ! Vous pouvez voir le train et le mont Fuji depuis votre chambre. Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare Shuzenji. Une chambre au troisième étage d'un immeuble de trois étages est vacante. Les jours ensoleillés, vous pouvez voir le mont Fuji au loin depuis la fenêtre nord. Le balcon est petit, mais il est orienté au sud et bénéficie de beaucoup de soleil. C'est également bien qu'il y ait un parking pour une voiture.修善寺駅から徒歩2分で到着！お部屋から電車と富士山を眺められますよ。
修善寺駅まで徒歩２分の便利な立地です。３階建の２階のお部屋が空きました。お天気のいい日には北側の窓から遠く富士山を望みます。
ベランダはミニですが南向きで陽当たりがいいですよ。駐車場１台分付いているのも嬉しいですね。

Un immeuble de bureaux squelettique est apparu, à 3 minutes à pied de la gare de Shuzenji. Il s'agit d'un bureau de location situé dans un endroit très intéressant. La porte d'entrée est si jolie qu'on dirait qu'il s'agit d'une pâtisserie. C'est ce que tu penses. Mais je n'aime pas les restaurants... Les industries NG sont les suivantes, veuillez vérifier. ・Lié aux animaux de compagnie ・Industries qui impliquent l'utilisation d'instruments de musique, etc. ·restaurant parking Le parking numéro 6 est le seul parking devant le bâtiment. Si votre entreprise nécessite plusieurs parkings, vous devrez trouver un parking séparé. *Nous n'avons actuellement aucune place de parking disponible à proximité. Qu'est-ce que l'aide aux locataires, telle que l'indemnisation des articles ménagers ? ・Garantie des biens ménagers/garantie de responsabilité civile ・Centre d'appels 24h/24 ・Service social CLUB SPASS Il s'agit d'un service fourni par une société de gestion qui présente les trois points ci-dessus.修善寺駅まで徒歩3分、スケルトンの事務所向け物件が登場しました。
立地的にはものすごく面白い場所にある貸事務所です。
入口ドアが素敵でまるでケーキ屋さんでもできるのかな？なんて思ってしまいますよね。
でも飲食店NGなんです・・・。NG業種は下記の通りです、ご確認下さい。
・ペット関係
・楽器等の使用を伴い業種
・飲食店
駐車場
駐車場は建物正面の6番だけとなります。
客商売で駐車場が複数必要な場合には別で駐車場を探す必要があります。
※弊社では現在近隣に駐車場募集はありません。
家財補償等入居者サポートとは
・家財保証/賠償責任保証
・24時間対応コールセンター
・CLUB SPASS福利厚生サービス
上記3点がついた管理会社が提供するサービスです。

Il se trouve à 4 minutes à pied de la gare de Shuzenji, ce qui en fait un emplacement pratique pour les déplacements. Ce bureau à louer est idéalement situé à seulement 3-4 minutes à pied de la gare de Shuzenji, ce qui le rend facile à déplacer et à trouver pour les visiteurs. Il y a 7 places de parking sur place et elles sont incluses dans le loyer. S'il n'y a pas suffisamment de places de stationnement, veuillez conclure un accord de stationnement mensuel séparé avec un parking à proximité. (Le prix moyen est d'environ 5 000 à 7 000 yens par mois) À propos de l'industrie Le locataire précédent était une centrale de réservation pour un important hébergeur. Avant cela, un service ORL était installé ici. En principe, c'est bon pour une utilisation au bureau. Livraison en l'état Ce bien sera remis tel quel. Lors de la visite, nous vous expliquerons comment remettre la propriété dans son état d'origine lors de votre déménagement, installer des panneaux, etc. Travaux de réparation et de peinture des murs extérieurs en cours Actuellement, Copolyverside entreprend des travaux de peinture du plafond du parking et de rénovation et peinture des murs extérieurs. Les travaux devraient être t修善寺駅徒歩4分、通勤にも便利な立地です。
修善寺駅から徒歩3～4分、通勤しやすく来客にもわかりやすい便利な立地の貸事務所です。
駐車場は敷地内に7台分、賃料に含まれています。
駐車場が足りない場合は別途近隣の月極駐車場をご契約ください。(相場は1台月額5,000円～7,000円位です)
業種について
前入居者は大手宿泊業者さんの予約センターでした。
その前は耳鼻咽喉科さんが入居されていました。
基本的には事務所利用が良さそうです。
現状有姿での引渡し
こちらの物件は現状のままでの引渡しとなります。
退去時の原状回復、看板の設置等については内見時にご説明させていただきます。
外壁改修塗装工事中
現在、コーポリバーサイドでは駐車場天井塗装工事・外壁改修塗装工事中です。
5月中旬くらいに完了予定、外観もきれいな事務所は好印象です！ぜひご検討下さい。
賃貸担当：吉川

Une place bien en vue devant le Cainz Home est désormais disponible. Le 2ème étage est également occupé par des résidents. C'est un endroit très important. Il fait face à l'intersection d'entrée de centres commerciaux (simulés) tels que Cainz Home, Max Value et Nojima Denki. Il y avait autrefois un salon de coiffure proposant des coupes de cheveux à bas prix, mais un nouveau magasin a été construit à côté et ils ont déménagé là-bas. C'est le locataire vacant pour cette raison. Veuillez noter que le bâtiment lui-même est ancien puisqu'il a été construit en 1978. Le bien sera loué dans son état actuel, merci donc de bien regarder le CF au sol qui se décolle, le film aveuglant collé sur les grandes fenêtres et les restes du climatiseur plafonnier qui a été retiré. . Au fait, il y a un deuxième étage ici. J'ai posté quelques photos, mais vous pouvez les utiliser si vous en avez envie. Cependant, comme il est en très mauvais état, ma position est la suivante : « S'il est bon, je vous le prêterai pour 20 000 yens supplémentaires. » Si vous êtes intéressé, veuillez nous rendre visite dès que possible.カインズホーム正面の目立つ場所が登場　２Fは居住も
非常に目立つ場所です。カインズホームやマックスバリュー、ノジマ電器などのショッピングモール（もどき）の入口交差点に面しています。
前は低額カットの床屋さんが入っていましたが、お隣に店舗を新築して移動しました。そんなことから空いたテナントがここです。
昭和４５年建築ですので建物自体は古いのでご注意ください。現状での貸し出しになりますので、剝がれかけた床のCF、大きな窓に貼られた目隠しフィルム、取り除かれた天吊り型エアコンの跡など現地でよく見てください。
尚、ここには２階があります。写真を２枚ほど掲載しておきましたが、無理すれば利用できます。ただ、状態があまりによろしくないので「良ければプラス２万円でお貸ししますよ」というスタンスになります。
気になる方、お早めにご見学ください。