Maisons à louer à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Une maison un peu effrayante si vous n’avez pas l’habitude d’y mettre une voiture

Je monte la pente étroite depuis mes fesses. Ensuite, je monte vers la maison en visant une pièce en maçonnerie un peu étroite, et je tourne la voiture vers le côté de la maison avant de percuter la porte d’entrée.
→ j’ai mis la Prius en un seul coup、、、、
C’est juste que. Ce sera beaucoup plus facile si vous étalez la maçonnerie à l’entrée, alors essayez. Je pense que ce sera difficile pour les visiteurs, mais je pense que si vous êtes résident de la maison, vous vous y habituerez. En fait, cette maison était comme ça、、、、
< est-ce difficile à reconstruire ? >
La dernière partie de la route (route Tokata 5) d’environ 15 mètres est une route urbaine dans la ville d’Izu, c’est-à-dire une route publique. Bien qu’il s’agisse d’une route publique, elle n’est pas désignée comme route en vertu de la loi sur les normes de construction car elle est de petite largeur et une seule maison est utilisée.
D’après cette logique, on qualifie cela de « difficile à reconstruire ».　Cependant, en réalité, il est possible que la reconstruction puisse être réalisée car il existe des exceptions. Cependant, veuillez no車を入れるのに慣れないとちょっと怖い家

細い坂道をお尻から上がっていくんです。そしてちょっと狭い石積みの間を狙って家まで上り、玄関に突っ込まないうちに家の横に向かって車を回します。
→私はプリウスを一発で入れましたが、、、、
ただですね。入口の石積みを広げればずっと楽になりますので、やってみてください。訪問客は難しいと思いますが、家の住人であれば”慣れる”んじゃないかと思います。実際にこの家の方はそうでしたし、、、、

ここに至る最後の部分の約１５ｍの道（洞方５号線）は伊豆市の市道、つまり公道です。公道にも関わらずその幅員が小さく、利用している家もこの１軒だけということから建築基準法上の道路として指定されていません。
この理屈からしますと「再建築困難」ということになります。　しかし、実際には例外規定があるために再建築ができる可能性はあります。ただ、このことを調査するには具体的な建築計画をもって相談する必要があるので確定的な表現ができませんこと、悪しからずご了承ください。　再建築できなくとも、軽微なリフォームは可能です。

別荘地ではありません。田舎の一般住宅です。近所の方々とのつながりが結構残っている地域です。よって、管理費ではありませんが、区費などの自治会費がありますし、様々な係が回ってきます。例えば、交通安全の係は年に４回ある交通安全週間には黄色の旗をもって交通安全の啓発活動を行うとか、ゴミステーションの掃除当番、回覧板配布の係など、、、。ちなみに私が住んでいる柏久保という地区も同様です。別荘地のように管理会社がなんでもしてくれる管理費の世界ではありませんのでご注意ください。

公図などの図面とのずれがあります。当事者である隣人の立ち合いの元で確認しました。車を駐車している建物横の平坦な部分は、今回の売買に含まれます。公図などの訂正は、将来行われる国土調査の時に反映するように隣人親子と話をしています。ですから、堂々と車を止めてください。現地で概略をご説明いたします。
以上
土屋秀がレポートしました。

Je ne veux pas être séparé de ma voiture... oui ! Ce serait sympa de vivre au-dessus du garage !
Pour ceux qui l’aiment, il y avait une propriété assez intéressante qui était très amusante.
Un bureau au deuxième étage au lieu d’un garage ordinaire ? Atelier? Il y a 2 chambres.
Bien que je sois basé à Tokyo, je pense qu’il serait amusant de garder une supercar comme passe-temps et comme lieu de séjour.
→ le nombre de personnes qui l’utilisent réellement de cette manière augmente.
Dois-je rénover pour y habiter ?
Il n’y a pas de cuisine, il n’y a pas de douche.
Mais il y a des toilettes.
Je me demande s’ils ont essayé de construire une salle de douche au-dessus des toilettes au premier étage ?
Comme il s’agit d’une pièce directement au-dessus des toilettes, il est relativement facile de connecter l’alimentation en eau et le drainage.
La route de devant est
Il fait face à la route préfectorale n° 80 (ligne Atami Daihito).
Il y a beaucoup de circulation, mais la route est large, il est donc recommandé de l’utiliser pour les affaires.
Quel est le prix ?
Par rapport à un garage général, je pense que le prix est un peu plus élevé car il y a de la place au deuxième étage.
D’autre part, le愛車と離れたくない・・・そうだ！ガレージの上に住めば良いよね！
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出ました。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
居住するにはリフォーム必須？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました

À 2 minutes à pied du port de Doi. L’intérieur du bâtiment est propre. L’hébergement privé n’est pas accepté.土肥港まで徒歩2分。建物内は綺麗です。民泊等はお断りします。

Tous les prêts seront disponibles tels quels. La climatisation est en panne. Si le chauffe-eau tombe également en panne, veuillez le réparer et l’entretenir aux frais du locataire. C’est une vue panoramique sur la mer et le mont Fuji. Comme il y a un entrepôt dans certaines maisons louées, le propriétaire vient aussi 2~3 fois par mois.全て現状のままの貸し出しとなります。エアコン等故障してます。給湯器も故障したら借主負担にて修理保全して下さい。海、富士山一望です。借家一部倉庫がる為大家様も月に2～3回来ます。

Un ruisseau se dresse devant vous, et de magnifiques cerisiers fleurissent au début du printemps. Il y a de nombreuses pièces, ce qui convient aux familles nombreuses. Accès : 40 minutes en voiture depuis la gare de Shuzenji. Parking disponible (payant).目の前に小川が有り、春先には綺麗な桜が咲きます。お部屋たくさんあるので、大家族にも可。アクセス：修善寺駅より車で40分。駐車場有（有料）。