Maisons à louer à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Avec une vue sur le mont Fuji, 4 chambres, 4 places de parking, un salon agréable... Est-ce que cela pourrait convenir comme maison de vacances ?\n\nAvertissement concernant la maison de vacances\nÀ partir du 1er avril de la 8e année de l'ère Reiwa, les activités de maison de vacances dans cette zone résidentielle ne seront plus autorisées.\nBien que cette présentation soit basée sur le concept de maison de vacances, veuillez prendre note de ce qui précède.\n\n\nPeut-on louer une maison de vacances dans le village de la nouvelle vie de Nakaiizu ?\nOui, c'est possible. Cependant, certaines conditions s'appliquent.\nIl est nécessaire de discuter au préalable avec la société de gestion et l'association des résidents, et des frais communs d'environ 24 000 yens par an seront ajoutés. Ce montant n'est pas définitif et sera déterminé après discussion, mais d'après l'expérience passée, cela semble être le montant approximatif.\nEn fait, la maison voisine est une maison de vacances un peu plus haut de gamme qui est actuellement en activité.\n\n\nC'est une histoire vraie.\nLe propriétaire actuel a acheté cette maison comme résidence principale et a ré富士山を望み、客室４、P4台、リビングたのしい・・・・・これ貸別荘にいいかな？
貸別荘に関する注意
令和8年4月1日より本別荘地での貸別荘事業はNGとなりました。
3月中に取材を行ったため貸別荘をコンセプトとした紹介となっておりますが、上記の件ご承知くださいませ。

中伊豆ニューライフビレッジで貸別荘できるの？
はい、できます。ただし、次のような条件があります。
管理会社と自治会に事前に協議が必要で、共益費が年間で２万４千円くらい上乗せになります。この金額は確定ではなく、協議の上で、、、のなかで決まってくるのですが、過去の経験からこの程度と思われます。
実際に、この物件の隣の隣は、少し高級な貸別荘で営業中です。

これ、実話です。
現オーナーは、ここを終の棲家として購入し、キッチンを新品に入れ替えるなど要所要所をリフォームしてきました。約１年半前の話です。（R８年３月末時点の話）
家の外回りなどは自分らで手入れをしてきたのですが、ここで売却を決断したのです。なぜ？
自分らの年齢からして、室内の階段、庭の傾斜がきつく感じることに気づいたそうです。
そうです。この家は、終の棲家には向いていません。私もそう思います。
でも、その一方で、、、
この家は、貸別荘とか保養所などには向いていると思います。
富士山がきれいに見えます。段差を利用した広い空間を実現したLDK、そしてそれを囲む幅広のデッキは皆でワイワイ・ガヤガヤできそうです。
それと、多い階段と間取りをよく見比べてみますと、、、なんと、４つの客室は、平面的にも空間的にも接していないんですよ。　これ、プライバシーに気遣った間取りになっているんですね。
終の棲家には向いていないこの家は、複数人で楽しむ家としてはかなりうまく作られていると思います。
いかがですか？
こんな家、ぴったりな人がいれば、お早めにご見学ください。
現オーナーの設定したこの金額は、オーナーにとってズバリ赤字です。そういった点で購入者さんにはお買い得のように思います。
土屋秀がレポートしました。
********* 以下オーナーより ****
（１） 建物正面から見た外観と広い庭
私たちがあの家を気に入ったのは、バス通りからの建物の外観（壮観さ）と広くてきれいな庭があったからです。おっしゃるとおり、上り階段はありますが、下から登

Maison avec vue !
C'est une propriété située à Fuyodai (ふようだい) à Makinosato.
La vue après avoir monté 43 marches est vraiment magnifique, et le feu d'artifice d'Ōhni éclate juste devant vous, vous pouvez en profiter même depuis l'intérieur.
Cependant, monter et descendre ces escaliers tous les jours peut être un peu difficile.
(Actuellement, un couple qui a atteint l'âge de la retraite vit ici en montant et descendant tous les jours...)
Alors, que diriez-vous d'utiliser cet espace exceptionnel comme maison de vacances ?
La zone d'utilisation n'est pas spécifiée, et les locations de vacances et les maisons de vacances sont autorisées dans cette région.
Veuillez bien vous entendre avec vos voisins.
C'est une propriété que j'ai couverte.
C'était Yuki qui a rapporté cela.眺望の家！
牧之郷にある芙蓉台（ふようだい）の物件です。
階段を43段上った先の眺望はとても素晴らしく、大仁の花火大会は目の前に打ちあがり室内からでも十分楽しめると仰っていました。
しかし毎日この階段を上り下りするのは少し大変かもしれませんね。
（現在は定年を迎えた夫婦が毎日上り下りをしながら生活をしていますが・・・。）
さて、非日常的なこの空間を貸別荘として利用するにはいかがでしょうか？
用途地域は無指定で、民泊・貸別荘はOKな地域です。
近所の方とは上手くお付き合いください。
そんな物件を取材しました。
以上、雄己がレポートしました。

Une propriété avec une vue qui vous fera dire "Bonjour, Mont Fuji" chaque matin, avec source thermale. Nous avons couvert une propriété dans la nouvelle ville de Shuzenji avec vue sur le Mont Fuji et source thermale. Bien qu'il y ait plusieurs propriétés avec une belle vue dans la nouvelle ville de Shuzenji, celle-ci est située sur la rue la plus au sud (à la position la plus élevée), offrant une vue impressionnante. Les maisons au nord sont légèrement en contrebas, donc elles ne bloquent pas cette vue. Il n'y a que deux bus par jour dans la nouvelle ville de Shuzenji. Si vous envisagez de vivre sans voiture à l'avenir, cela nécessite une attention particulière. Source thermale : Vous pouvez utiliser de l'eau chaude jusqu'à 20 m³ par mois avec le tarif de base. Même si la baignoire standard est grande, elle ne fait que 0,3 m³, donc vous pouvez remplir l'eau tous les jours sans dépasser le tarif de base. Il n'y a pas de réchauffage, mais si l'eau devient tiède, vous pouvez simplement ajouter de l'eau chaude. Le propriétaire actuel vivait avec son épouse et son enfant, mais il n'a jamais dépassé le tarif de base. Concernant les appareils électroménagers installés : Il y a trois clima毎朝「おはよう、富士山」と言いたくなるような眺望物件、温泉付き
修善寺ニュータウンの温泉＋富士山の見える物件を取材しました。
修善寺ニュータウンにはいくつか眺望のいい物件がありますが、ここは一番南側の通り（一番高い位置）に面した物件のためこの眺望は圧巻です。
北側の家は一段下がっているためこの眺望を遮ることはありません。
修善寺ニュータウンにはバスが1日2本しか通りません。
将来的に車を手放した生活をお考えの方は注意が必要です。
温泉
月に20㎥まで基本料金で熱い温泉を利用することができます。
一般的な浴槽が大きくても0.3㎥のため、毎日お湯をためても基本料金内でおさまります。
追炊きはありませんが、お湯がぬるくなれば足し湯をすればOKです。
現オーナーは夫婦＋子供の3人暮らしをしてましたが、一度も基本料を超えたことは無いとのことです。
設置してある家電に関して
エアコン3台（リビング/ダイニング/寝室）と洗濯機/冷蔵庫が設置してあります。
どれも2022年に購入をしたものです。
不要であれば撤去しますし、もらっていただけるのであればこのまま置いて行っていただけるようです。
※テレビに関しては持ち帰るとのこと。
外壁塗装
2022年に屋根及び外壁の塗装を行っています。
まだ4年弱のため状態は良好ですが、4年でどれだけ傷みがあるのかは現地で充分にご確認ください。
以上、雄己がレポートしました。

Je pense que cela dépasse de loin le niveau de bricolage... Est-ce réparable ?
Le mot-clé est inclus dans la vidéo. Veuillez regarder la vidéo et nous contacter en indiquant le mot-clé.
Nous vous prions de comprendre que nous ne pourrons pas répondre aux demandes sans mot-clé.
En un mot, il n'est pas habitable tel quel.
Si vous avez déjà regardé la vidéo YouTube, vous comprendrez qu'il nécessite des réparations considérables.
Nous allons maintenant expliquer en détail.
Eau potable
Un compteur est installé à Izu-shi et la plomberie est également connectée à l'intérieur de la maison, mais...
Il semble qu'il y ait eu des fuites dans le passé, et à ce moment-là, toutes les canalisations ont été coupées.
Il aurait été préférable qu'elles aient été reconnectées par la suite...
Cuisine, toilettes (type occidental), lavabo
Ces trois endroits ont été reconnectés. Pour tous les autres robinets, il n'y a pas d'eau, ni d'eau chaude, rien n'est connecté.
Eau thermale
Je possède un droit d'eau thermale à Shuzenji New Town.
Cependant, toutes les canalisations ont été coupées, donc un nouvel installation, y compris le compteur, est nécessaire.
Il semble qu'il y ait eu de l'eau thermale jusqu'à la DIYのレベルをはるかに超えている気がします・・・、直せそうですか？
動画内にキーワードが入っています。動画をご視聴いただき、キーワードをご記入の上お問合せ下さい。
キーワードの無いお問い合わせに関してはご案内出来ない旨ご理解くださいませ。
一言で言うなればこのままでは住めません。
YouTube動画を既に見て頂いた方なら分かるかと思いますが、相当な手直しが必要です。
それでは順に解説していきます。
上水道
伊豆市のメーターが設置されており、宅内へと配管もされていますが・・・。
過去に漏水があったようで、その際に全ての配管を切断したとのことです。
その後全てつなぎ直してくれていたら良かったのですが・・・。
キッチン、トイレ（洋式の方）、洗面台
この3か所のみ引き直しています。それ以外の蛇口は水もお湯も何もかもが繋がっておりません。
温泉
修善寺ニュータウンの温泉権利を1口持っています。
しかしこれもまた全ての配管を切除したためメーター含め新たに設置が必要です。
過去には浴槽迄温泉を引いていたようですが、どの蛇口が温泉だったかは不明です。
全体的に床が沈みます
文字通り床全体が沈みます。
根太はしっかりしていそうなのでフローリングを張り増す必要があるように感じます。
沈まない部分を探す方が難しく、文字通り全体が沈みます。
屋根飛んでます
写真でも動画でも紹介していますが屋根が飛んでいます。
該当部分の天井には水が染みている様子が見られるため現在進行中の雨漏りもあります。
さて、我こそはという方、ぜひDIYしてみてください。
以上、雄己がレポートしました。

Je ne veux pas être séparé de ma voiture... oui ! Ce serait sympa de vivre au-dessus du garage !
Pour ceux qui l’aiment, il y avait une propriété assez intéressante qui était très amusante.
Un bureau au deuxième étage au lieu d’un garage ordinaire ? Atelier? Il y a 2 chambres.
Bien que je sois basé à Tokyo, je pense qu’il serait amusant de garder une supercar comme passe-temps et comme lieu de séjour.
→ le nombre de personnes qui l’utilisent réellement de cette manière augmente.
Dois-je rénover pour y habiter ?
Il n’y a pas de cuisine, il n’y a pas de douche.
Mais il y a des toilettes.
Je me demande s’ils ont essayé de construire une salle de douche au-dessus des toilettes au premier étage ?
Comme il s’agit d’une pièce directement au-dessus des toilettes, il est relativement facile de connecter l’alimentation en eau et le drainage.
La route de devant est
Il fait face à la route préfectorale n° 80 (ligne Atami Daihito).
Il y a beaucoup de circulation, mais la route est large, il est donc recommandé de l’utiliser pour les affaires.
Quel est le prix ?
Par rapport à un garage général, je pense que le prix est un peu plus élevé car il y a de la place au deuxième étage.
D’autre part, le愛車と離れたくない・・・そうだ！ガレージの上に住めば良いよね！
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出ました。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
居住するにはリフォーム必須？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました

À 2 minutes à pied du port de Doi. L’intérieur du bâtiment est propre. L’hébergement privé n’est pas accepté.土肥港まで徒歩2分。建物内は綺麗です。民泊等はお断りします。

Tous les prêts seront disponibles tels quels. La climatisation est en panne. Si le chauffe-eau tombe également en panne, veuillez le réparer et l’entretenir aux frais du locataire. C’est une vue panoramique sur la mer et le mont Fuji. Comme il y a un entrepôt dans certaines maisons louées, le propriétaire vient aussi 2~3 fois par mois.全て現状のままの貸し出しとなります。エアコン等故障してます。給湯器も故障したら借主負担にて修理保全して下さい。海、富士山一望です。借家一部倉庫がる為大家様も月に2～3回来ます。