Appartements à Kanto, Japon

◇À 3 minutes à pied de la station Shibamata de la ligne Keisei Kanamachi ! ◇Construit en octobre 2023 ! ◇Chauffage au sol dans le salon pour des pieds bien au chaud♪ ◇Lave-vaisselle intégré pour un rangement facile après les repas ◇Sèche-serviettes dans la salle de bain pour un moment de détente toujours agréable◇京成金町線「柴又駅」徒歩3分！ ◇2023年10月築！ ◇LD床暖房付きで足元ポカポカ♪ ◇後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付 ◇浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム

Bien en changement de propriétaire. Animaux de compagnie autorisés (sous certaines conditions). Dernier étage orienté au sud avec une belle vue. Évaluation AI autour de 13 millions de yens. Rénové en octobre 2021 (remplacement du sol, remplacement complet du papier peint, toilettes (avec bidet), cuisine, meuble de salle de bain, baignoire, remplacement du chauffe-eau, transformation de la chambre japonaise en chambre occidentale, etc.). Actuellement loué pour 63 000 yens (rendement brut de 9,7 %). Les visites ne sont pas possibles car il est loué. Frais de gestion : 3 000 yens, fonds de réserve : 14 000 yens. Année de construction : mars 1974. Gaz urbain. Date de remise : à discuter. Vente dans l'état actuel des lieux et selon les documents officiels.オーナーチェンジ物件。ペット可（細則あり）。最上階南向きで眺望良好。AI査定1300万円台。2021年10月リフォーム済（床張替、壁紙全張替、トイレ（洗浄便座）、キッチン、化粧台、浴槽、給湯器交換、和室を洋室へ変更等）。現在賃料63,000円で賃貸中（表面利回り9.7%）。内覧は賃貸中のため不可。管理費3,000円、修繕積立金14,000円。築年：1974年3月。都市ガス。引渡時期：応相談。現状有姿・公簿売買。

C'est un appartement de station balnéaire en bord de mer, à 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes à pied d'un konbini. La vente se fait avec des locataires en place, ce qui permet de générer des revenus immédiatement après l'achat. Il y a une salle de douche commune et une laverie automatique au premier étage, très appréciées des amateurs de surf. Après le départ des locataires, il peut également être utilisé comme maison secondaire ou villa.海水浴場まで徒歩5分、コンビニまで徒歩10分の海沿いリゾートマンションです。入居者がいる状態でのオーナーチェンジの売買となるため、購入後の即収益化が可能です。1Fに共用のシャワールームや、コインランドリーも完備しており、サーフィン好きの方にも大好評です。退去後は、セカンドハウス、別荘用途も可能です。

Appartement de type familial de 4 unités en location. Rénové après l'achat en août 2023, actuellement toutes les chambres sont louées. Terrain de 159,79 m², surface totale de 158,98 m², plan de 2DK × 4 unités, construit en août 1989. En 2023, 2 chambres ont été transformées de chambres japonaises en chambres occidentales, échange de l'évier de cuisine, peinture des murs intérieurs, etc. Revenu locatif annuel : 1 810 000 yens. Vente en bloc possible avec les maisons mitoyennes et individuelles sur le même terrain.4戸のファミリータイプ賃貸アパート。2023年8月購入後リフォーム済、現在全室賃貸中。土地159.79㎡、延床158.98㎡、間取り2DK×4戸、平成1年8月築。2023年に2室を和室から洋室へ、キッチン流し台交換、室内壁塗装等。家賃年収：181万円。同敷地内の長屋・戸建と合わせたバルク売りも可能。

Appartement actuellement loué. Appartement d'angle avec vue sur l'océan. Proche de la mer, adapté pour des locations de vacances, des étudiants, Airbnb, etc. Meublé avec des appareils électroménagers et un vélo. Gare la plus proche : Gare de Honchoji, à 14 minutes à pied. Superficie : 63,81 m². Pas de frais de gestion. Salle de bain et toilettes séparées. Plan d'étage : 2LDK. Date de construction : mai 1991. Terrain : 70,88 m², bâtiment : 59,55 m². Copropriété (état actuel, vente selon les documents officiels). Prix souhaité : 2 980 000 yens (changement de propriétaire).現在賃貸中のマンション。オーシャンビューの角部屋。海に近くリゾートや学生向け賃貸、Airbnb等にも適する。家具・家電・自転車付。最寄り駅 本銚子駅 徒歩14分。専有面積 63.81m²。管理費なし。バストイレ別。間取り 2LDK。築年月 1991年5月。土地：70.88㎡、建物：59.55㎡。区分所有（現況有姿、公簿売買）。希望価格298万円（オーナーチェンジ）

Rénovation intérieure terminée en août de la 8ème année de l'ère Reiwa ! Disponible pour visite à votre convenance. N'hésitez pas à nous contacter.令和８年８月内装リフォーム済！空室につきお好きなタイミングでご内覧いただけます。お気軽にお問合わせください。