Commercial à vendre à Kyushu, Japon

【Propriété n° 482】Maison individuelle à Sakanashi (4DK)
Date d’inscription : 17 septembre 2025商談中
【物件番号482号】坂梨の戸建て物件（４DK）
登録日：2025年11月13日

Les cèdres et les cyprès ont été abattus. D'autres feuillus restent. Une déclaration au ministère des Territoires est nécessaire. En cas de développement, un permis est requis selon le contenu du développement. Pour plus de détails, veuillez nous contacter. 27 septembre 2022 (mardi) De l'exploitant forestier propriétaire. Aujourd'hui, je suis allé dans les montagnes de Takachiho avec des employés. Au départ, j'ai abattu environ 6 hectares de cèdres et de cyprès, soit la moitié de la superficie totale. Près de l'entrée est du terrain, c'est relativement plat, et j'ai créé un chemin avec une pelle mécanique pour que les voitures puissent entrer. Les feuillus restants n'ont pas de moyen de circulation sur le marché, mais ce sont de beaux feuillus qui peuvent être utilisés pour la production d'énergie biomasse. (Je possède une pelle mécanique, donc je pense que si je crée le chemin, cela coûtera moins cher) Il y a une profonde vallée au nord du terrain. De l'autre côté de cette vallée, des cèdres d'environ 80 ans sont plantés en masse, mais comme la vallée est profonde, si je mets en place un téléphérique (comme un téléphérique), je pourrais soulever la pelle mécanique de l'autre côté 杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

Magasin et résidence situés dans une rue commerçante. Magasin de 141 m² au rez-de-chaussée, résidence de 114 m² au deuxième étage, surface totale de 255 m², terrain de 459 m², 6K. Parking pour 7 voitures. Vente à 16 500 000 yens.商店街の中にある店舗兼住宅。1階店舗141㎡、2階住宅114㎡、延床255㎡、敷地459㎡、6K。駐車場7台分。売却1,650万円。

C'est une maison de plain-pied très populaire ! La conception des pièces, y compris l'entrée et les chambres, est spacieuse ! Il y a aussi un petit entrepôt dans l'espace de stationnement. Nous acceptons également les demandes de rénovation !人気の平家建てです！玄関や居室等が広々とした間取り設計です！駐車場スペースにはちょっとした倉庫もございます。リフォームのご相談も承っております！

Terrain d'angle avec bonne visibilité, entrepôt de plain-pied avec espace de stationnement à l'avant. Superficie du terrain : 739,14 m², superficie du bâtiment : 225,09 m². Arrêt de bus Gotanda (ville de Fukutsu) à 11 minutes à pied. Conditions diverses à discuter.視認性良好な角地立地、前面駐車スペースありの平屋建て売倉庫。敷地面積：739.14㎡、建物面積：225.09㎡。五反田（福津市）バス停 徒歩11分。諸条件相談可。

[Propriété avec changement de propriétaire] 4 locataires + logement au 2ème étage. Actuellement complet.【オーナーチェンジ物件】テナント４件＋２F住居付。現在満室です。

Bien en vente aux enchères (déjà vendu). Type : magasin et immeuble résidentiel. Surface totale : 154,14 m², surface du terrain : 178,59 m². Plan : usage mixte résidentiel et commercial. Date de construction : mai 1979 (Showa 54), décembre 1983 (Showa 58).競売（売却済）物件。種類：店舗・共同住宅。延床面積 154.14m2、土地面積 178.59m2。間取り：居宅・店舗併用。築年月：昭和54年5月（1979年）、昭和58年12月（1983年）。

La partie commerciale est louée à un service de jour (loyer : 220 000 yens, taxes comprises), avec garage, dans un quartier résidentiel plat, avec une bonne vue.店舗部分はデイサービスに賃貸中（賃料：税込220,000円）、車庫付、平坦な住宅地、展望良好。