Terrains à Kyushu, Japon

■ Restrictions légales : Loi sur l'utilisation des terres nationales et Loi sur les terres agricoles
■ La superficie estimée, à l'exception de la zone escarpée au sud du site, est d'environ 5 040,00 m² (environ 1 524,60 tsubo).
■ Une partie de la parcelle est classée comme champ, donc un permis de changement d'utilisation des terres agricoles est nécessaire auprès du comité agricole.
■ Étant donné qu'il s'agit d'une activité de développement, un permis de la préfecture est requis.
■ Actuellement, il y a un bâtiment non enregistré, un garage et un entrepôt au numéro de parcelle : 514.
■ Des frais de raccordement aux services d'eau et d'assainissement seront engagés.
■ Étant donné que la superficie du terrain est supérieure à 5 000 m², elle est soumise à la loi sur l'utilisation des terres nationales, et une déclaration doit être faite auprès des autorités administratives dans les deux semaines suivant la conclusion du contrat.
■ La vente se fait dans l'état actuel. Merci de bien vouloir vérifier sur place avant de prendre une décision.■法令上の制限：国土利用計画法・農地法
■対象地の崖地より南側を除く、推定有効面積は、約5,040.00㎡（約1,524.60坪）となります。
■一部地目が畑となりますので、農業委員会への農地転用許可が必要となります。
■開発行為に該当する為、県の許可が必要となります。
■現在、地番：514に未登記の建物、車庫、倉庫がございます。
■上下水道の敷地引込費用が発生します。
■土地面積が5,000㎡以上の為、国土利用計画法の対象となり、契約締結後2週間以内に行政機関に届出をする必要があります。
■現況有姿売買となります。必ず現地確認の上でご検討をよろしくお願いします。

Venez vivre dans un endroit où vous êtes accueilli chaque jour par un ruisseau frais et des paysages de campagne ?毎日、涼しげな小川と田園風景が出迎えてくれる場所で暮らしてみませんか？

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Un terrain spacieux situé sur une colline. Il est adapté pour des usages tels que maison de vacances, établissement de soins, villa, résidence, bureau avec logement, dépôt de matériaux, aire de jeux pour chiens, entrepôt, jardin potager, etc. De plus, si vous recherchez un grand terrain pour un établissement de type Airbnb, cela pourrait vous intéresser.高台にある広々とした土地です。保養所、介護施設、別荘、住宅、事務所兼住宅、資材置場、ドッグラン、倉庫、家庭菜園などの用途に適しています。
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