Propriétés à louer à Shiga Ken, Kansai, Japon

Changement de propriétaire (investissement) maison d'occasion. Rendement brut d'environ 6,7 %, intérieur en bois massif, entièrement électrique, parking sur le terrain. Rénovation intérieure et extérieure terminée en juillet 2025.オーナーチェンジ（投資）中古戸建。表面利回り約6.7％、無垢材仕上げの内装、オール電化、敷地内駐車場あり。2025年7月に内外装リフォーム済。

Maison individuelle relativement récente située dans une zone résidentielle le long de la route nationale 365. Numéro de maison vacante : 315. Usage de construction : résidentiel. Superficie du terrain : 391,29 m², superficie totale : 182,54 m². Vente ou location : location. Nécessité de réparations : disponible immédiatement.国道３６５号沿いの住宅地に建つ比較的新しい一軒家。空き家番号: 315。建築用途: 住宅。敷地面積: 391.29㎡、延床面積: 182.54㎡。売却・賃貸: 賃貸。修繕の要否: 即入居可能。

C'est une propriété adaptée aux familles de deux générations, permettant à toute la famille de vivre ensemble dans le bonheur. La principale façade est orientée au sud-ouest, offrant une bonne exposition au soleil de l'après-midi jusqu'au soir. C'est une propriété avec garage, idéale pour les amateurs de voitures.二世帯向けの物件なので、家族みんなが一緒に暮らせる幸せを叶えます。
主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。
車好きにはたまらないガレージ付き物件です。

Un village calme dans la région rurale de Takatsuki, connu comme le pays de Kannon. Il est proche des installations commerciales du centre-ville de Takatsuki et bénéficie d'un bon accès aux transports. La nature y est abondante, et il est idéal pour des activités en montagne et en rivière, ainsi que pour des visites historiques et des circuits de Kannon dans la région de Kohoku. Le terrain est spacieux et le bâtiment est structurellement solide. Il y a une annexe et un espace de stationnement pour une voiture normale. La propriété bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une bonne circulation de l'air. De plus, un petit jardin potager est inclus dans le terrain. Si les discussions avancent, la gestion des "objets restants" et des "autels" sera également traitée en parallèle. Il est possible de louer uniquement la maison principale, et le propriétaire est ouvert à des modalités de location qui correspondent aux souhaits du locataire. De plus, si le locataire s'intègre bien dans la région après la location, une "vente" pourrait également être envisagée, donc investir dans des travaux de rénovation pourrait être une bonne idée. C'est une propriété idéale pour ceux qui prévoient de trava観音の里 高月町 田園地域の静かな集落です。高月の中心街にある商業施設にも近く、交通の便も良い位置にあります。自然も豊富で、山・川でのアクテビティ―や湖北地域の観音巡り・歴史探訪にも適しています。敷地も広く構造的にもしっかりした建物です。離れもあり駐車スペースも普通車1台は駐車OKです。日当たりも良く風通しの良い物件です。また、敷地内に家庭菜園程度の畑も付いてきます。話が進むようでしたら「残存物」の処分や「仏壇」に関しても並行して対処されます。主屋のみ賃貸も可能ですし、借りられる方のご意向に沿うよな貸し方もご相談に応じるとの事。また賃貸後、地域に馴染んでもらえるなら「売却」もお考えですから、リホーム工事に資金を賭けても良いのではないでしょうか。テレワークやワーケーション事業を計画されている方には持って来いの物件でした。＊下水工事が出来ていませんが、敷地内に下水マスは接続されているので、下水工事は通常の工事で大丈夫と思われます。

* Sur un vaste terrain se trouvent la maison principale, une maison de retraite et un abri. Le deuxième étage comprend 5 chambres.＊広い敷地の中に主屋、隠居、小屋などが建っている。2階は居室5室ある。

La gare de Hino est à distance de marche, ce qui est très pratique. Le bâtiment est une grande maison ancienne, et l'intérieur évoque l'ambiance d'un ryokan luxueux. Il y a aussi un grand ancien entrepôt, et un vaste jardin japonais agrémenté de lanternes qui est très attrayant.
・Adhésion à l'association de quartier requise.
・La superficie du terrain et du bâtiment peut présenter des différences par rapport à la superficie réelle selon l'enregistrement.
・Zone soumise à une enquête sur les biens culturels enfouis.
・Certaines rénovations ont été effectuées à l'intérieur, y compris les toilettes, et les fuites de pluie ont été réparées au fur et à mesure.
・Une partie du terrain est une parcelle détachée.日野駅へは徒歩圏内であり大変便利です。建物は大規模な古民家で、邸内部は豪華な旅館を感じさせる間取りです。大きな古い蔵もあり、灯篭を配した広い日本庭園が魅力です。
・自治会加入要。
・土地建物面積は登記上で実際の面積と誤差生じる場合あり。
・埋蔵文化財調査区域の対象区域。
・内装、トイレ等一部改装済、雨漏りは都度修繕している。
・敷地の一部が飛び地あり。

Terrain de 225,07 m² (environ 68,08 tsubo), propriété en bois de 2 étages avec toit en tuiles de 161,99 m² (environ 49,00 tsubo). Propriété d'angle facile à vivre, située dans un quartier résidentiel pratique près de la gare.敷地225.07㎡（約68.08坪）、木造瓦葺2階建161.99㎡（約49.00坪）の物件です。
便利な駅近の住宅地に建つ、暮らしやすい角地物件です。