Maisons à louer à Toyama Ken, Chubu, Japon

Maison ancienne avec de nombreuses pièces部屋数の多い古民家

J’espère que vous l’utiliserez avec précaution大切に使っていただける方を希望

Plus de détails à venir詳細は近日更新予定

Charge par résident (livré tel quel)入居者負担（現状引渡し）

Il s’agit d’une maison individuelle à la campagne sur le flanc de la montagne de la ville de Toyama. La rénovation était terminée et je l’ai rendue habitable, mais j’ai trouvé une meilleure maison individuelle en bord de mer, alors j’ai décidé de la mettre en vente. Nous avons maintenant des locataires et utilisons un jardin de plus de 300 mètres carrés. Le loyer est de 29 000 yens/mois. Je vous le donnerai en tant que changement de propriétaire avec un rendement de 15 %. Il s’agit d’un changement de propriétaire, et la réparation de l’équipement est à la charge du locataire, il n’y a donc aucun risque pour l’acheteur. De plus, le risque de déménagement est faible en raison du faible loyer. Même si vous êtes un investisseur immobilier débutant, vous pouvez être rassuré. Il peut être acheté et vendu immédiatement. Les installations à proximité se trouvent à 3 minutes en voiture d’un dépanneur, à 4 minutes en voiture d’un magasin de rénovation domiciliaire et à 10 minutes en voiture d’un supermarché. Il se trouve à 3 minutes en voiture de la gare de Kamitaki, à 3 minutes en voiture de l’hôpital d’Oyama et à 3 minutes en voiture de l’université internationale du Japon.富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。また、賃料が安いため、引越しのリスクは低いです。不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。近隣施設は、コンビニまで車で3分、ホームセンターまで車で4分、スーパーまで車で10分です。上滝駅まで車で3分、おおやま病院まで車で3分、国際大学まで車で3分です。

Nous avons décidé de vendre la propriété en raison d'un changement de propriétaire car nous avons décidé d'emménager à partir de juillet 2024. J'ai repris la propriété d'une entreprise que je connais, je l'ai rénovée et un occupant a été confirmé, mais j'avais besoin de fonds alors j'ai décidé de la vendre et de changer de propriétaire. C'est un emplacement pratique à proximité des cafés, des librairies, des commerces et des écoles. Vous souhaiterez peut-être également l'utiliser vous-même à l'avenir après le départ du locataire. Il n'y a pas de parking, mais il y a un parking mensuel à proximité. L'eau et l'assainissement ont été installés dans la maison. Il s'agit d'un bâtiment de deux étages avec un espace machine à laver intérieur, une salle de bain et des toilettes séparées et un lavabo séparé. Il mesure 5 km, c'est donc la taille parfaite pour une occupation simple ou double.2024年7月から入居が決まったので、今回オーナーチェンジで売却することにしました。知り合いの会社から引き取ってリフォームし、入居が決まったのですが、資金が必要になったのでオーナーチェンジで売却することにしました。カフェや書店など商業施設や学校利も近く利便性の良い立地です。将来的に入居者の方が退去した後に自分で使用するのもいいかもしれません。駐車場はありませんが、近くに月極駐車場があります。上下水道宅内引き込み済みです。室内洗濯機置き場、風呂トイレ別の2階建てで、独立洗面台付きです。5Kなので、一人暮らし、二人暮らしなどにもちょうど良いサイズです。

Milieu de vie calme au fond de la ruelle Pour plus d'informations, visitez le site internet de la banque des maisons vides de la ville https://namerikawa-akiya.com * Voir détails路地の奥にある静かな住環境
詳しくは市空き家バンクHPまで
https://namerikawa-akiya.com

Il s'agit d'une maison de plain-pied située dans un complexe résidentiel de la ville de Shogawa. Il y a trois chambres de style japonais. La propriété est facile à gérer car il s'agit d'un bâtiment de plain-pied et le terrain n'est pas grand. Il n'y a pas de tatamis dans les chambres de style japonais. Il y a un jardin sur place, il est donc recommandé à ceux qui souhaitent commencer à jardiner ou à cultiver des légumes à la maison. Il y a un dispositif de fonte de neige sur la route devant la maison, vous n'avez donc pas à vous soucier de la neige en hiver. Le bricolage et les rénovations sont gratuits et il n’est pas nécessaire de remettre le bien dans son état d’origine lorsque vous déménagez. Des maisons partagées et des SOHO sont disponibles, et les animaux de compagnie sont également négociables.庄川町の住宅団地にある平屋の一軒家です。部屋数は、和室が３部屋あります。平屋で敷地が広くないため、管理のしやすい物件です。和室には畳がありません。敷地内には庭がありますので、ガーデニングや家庭菜園を始めてみたい方におすすめです。住宅前の道路には融雪装置がありますので、冬の降雪も安心です。ＤＩＹ・リフォームフリーで、退去時の現況回復は不要です。シェアハウスやＳＯＨＯ利用可能で、ペットも相談可能です。

Il n'y a aucun bien public non statutaire sur les lieux. Selon l'article 34 de l'ordonnance sur le paysage de la préfecture de Toyama, la notification d'actes spécifiques est requise lors de la construction d'un nouveau bâtiment, de l'agrandissement, de la rénovation, de la modification de l'extérieur, etc. Il y a une hypothèque. Les charges d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire. Il y a une cabane de barbecue sur place.敷地内には、法定外公共物は存在していない。富山県景観条例第34条により、新築、増築、改築、外観の変更等を行うときは、特定行為の届出が必要です。抵当権設定あり。電気、水道料金は入居者負担。敷地内にBBQ小屋あり。