Maisons à louer à Toyama Shi, Toyama Ken, Chubu, Japon

Maison individuelle rurale située du côté montagne de la ville de Toyama. Les travaux de rénovation sont terminés et la maison est habitable, mais nous avons trouvé une meilleure maison en bord de mer et avons décidé de la mettre en vente. Actuellement, un locataire occupe le bien et utilise un jardin de plus de 300 m². Le loyer est de 29 000 ¥/mois. Vente en l'état occupé (owner-change) avec un rendement attendu de 15 %. Comme il s'agit d'une vente en owner-change, les réparations des équipements sont à la charge du locataire, ce qui limite le risque pour l'acheteur. Vente/cession possible immédiatement. Commodités à proximité : supérette (3 min en voiture), magasin de bricolage (4 min en voiture), supermarché (10 min en voiture).富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。即売買可能です。近隣施設は、コンビニまで車で3分、ホームセンターまで車で4分、スーパーまで車で10分です。

C'est une maison de campagne située du côté montagneux de Toyama. Les rénovations sont terminées et elle est prête à être habitée, mais j'ai trouvé une meilleure maison en bord de mer, donc je la mets en vente. Actuellement, il y a un locataire qui utilise un jardin de plus de 300 m². Le loyer est de 29 000 yens par mois. Je la cède en tant que changement de propriétaire avec un rendement de 15%. Comme il s'agit d'un changement de propriétaire et que les réparations des équipements sont à la charge du locataire, il n'y a aucun risque pour l'acheteur. De plus, le loyer étant bas, le risque de déménagement est faible. C'est rassurant même pour les investisseurs immobiliers débutants. Vente immédiate possible. Les installations à proximité incluent un konbini à 3 minutes en voiture, un centre de bricolage à 4 minutes en voiture et un supermarché à 10 minutes en voiture. La gare de Kamitaki est à 3 minutes en voiture, l'hôpital Ooyama à 3 minutes en voiture et l'université internationale à 3 minutes en voiture.富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。

オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。また、賃料が安いため、引越しのリスクは低いです。不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。

近隣施設は、コンビニまで車で3分、ホームセンターまで車で4分、スーパーまで車で10分です。上滝駅まで車で3分、おおやま病院まで車で3分、国際大学まで車で3分です。

Une maison japonaise pittoresque !
Une maison de plain-pied qui a la cote de nos jours !
Le magnifique manoir et le jardin sont vraiment un chef-d’œuvre !風情ある日本家屋！
昨今人気の平屋造り！
雄大なお屋敷と庭園は、まさに圧巻です！

Vacant vers Heisei 10, quelques rénovations sont nécessaires, coûts sont pris en charge par les locataires, installations : toilettes de style occidental, baignoire électrique, parking : une voiture avec toit et sans toit, jardin environ 100 tsubo, stockage disponible, travaux d’admission d’eau et d’égouts
Il y a un sol en terre, un grand jardin (environ 100 tsubo) et un champ (environ 100 tsubo *le terrain fait partie de terres résidentielles et de terres agricoles), il est donc recommandé à ceux qui aiment le jardinage. Principales installations : école primaire 0,7 km, collège 1,9 km平成10年頃から空き・多少の改修必要、費用入居者負担・設備：洋式トイレ、風呂電気、駐車場：屋根あり屋根なし1台分ずつ、庭100坪程度、物置有、上下水道引き込み工
土間有・大きな庭（100坪程度）や畑（100坪程度※地目は一部宅地、一部農地）があるので園芸が好きな方などにおすすめです・主要施設：小学校0.7km、中学校1.9km

C'est une maison de campagne située du côté de la montagne à Toyama. Les rénovations sont terminées et elle est prête à être habitée, mais j'ai trouvé une meilleure maison au bord de la mer, donc je la mets en vente. Actuellement, il y a un locataire qui utilise un jardin de plus de 300 m². Le loyer est de 29 000 yens par mois. Je la cède en tant que changement de propriétaire avec un rendement de 15 %. Comme il s'agit d'un changement de propriétaire et que les réparations des équipements sont à la charge du locataire, il n'y a aucun risque pour l'acheteur. De plus, le loyer étant bas, le risque de déménagement est faible. C'est rassurant même pour les investisseurs immobiliers débutants. Vente immédiate possible.富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。

オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。また、賃料が安いため、引越しのリスクは低いです。不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。

Maison traditionnelle ancienne (kominka).古民家です。

4DK plein sud dans un complexe d’habitation en pleine fonte des neiges !
Nous acceptons également les consultations de rénovation.融雪付き団地内の南向き４ＤＫ！
リフォーム相談も承ります。

À environ 4 minutes à pied de la station Awashima en tramway
Intérieur partiellement rénovéライトレール「粟島駅」まで徒歩約４分
内装一部リフォーム済

7DK avec un large balcon au deuxième étage face à une route avec la fonte des neiges
Avec un sol en terre qui peut aussi servir d’espace de travail
Il y a une supérette Welcia à 5 minutes à pied融雪付き道路に面した、2階広々バルコニー付の7DK
作業スペースにもなる土間付
徒歩5分圏内にコンビニ・ウエルシアあり