Propiedades en Chita Shi, Aichi Ken, Chubu, Japón

La superficie del terreno es de unos 41 tsubo, y el 4SLDK fue construido en 2020. Hay dos plazas de aparcamiento disponibles en paralelo, y el diseño está lleno de espacio de almacenamiento, a unos 10 minutos andando de la estación Asakura. Precio: 28 millones de yenes. Ejemplo de pago mensual: 77.098 yenes (ejemplo)土地面積約41坪、2020年築の4SLDK。駐車並列2台可、収納充実の設計、朝倉駅徒歩約10分。価格：2,800万円。月々支払例：77,098円（例）

Se encuentra a unos 12 minutos a pie de la estación de Teramoto en la línea Meitetsu Tokoname y a unos 2 minutos a pie de la escuela primaria Yawata y la escuela secundaria Hachiman名鉄常滑線寺本駅徒歩約１２分、八幡小学校および八幡中学校徒歩約２分の立地です

Una parcela residencial con condiciones de construcción soleadas en Kanazawa, ciudad de Chita. La superficie del terreno es de 141,36 metros cuadrados (42,76 tsubo), y el precio del terreno es de 13,68 millones de yenes. Está a unos 12,0 m junto a la carretera pública en el lado sur (unos 4,6 m de ancho). La proporción de superficie es del 60% y la proporción de superficie es del 200%. Zona urbana. Desmantelando y despejando el terreno.知多市金沢の陽当たり良好な建築条件付宅地1区画。敷地面積141.36㎡（42.76坪）、土地価格1,368万円。南側公道に約12.0m接道（幅員約4.6m）。建ぺい率60％、容積率200％。市街化区域。解体更地渡し。

Esta propiedad fue adquirida como terreno junto con una casa antigua. Corto el césped varias veces al año, pero este año aún no lo he hecho. Como el edificio es antiguo, creo que es bastante difícil repararlo y usarlo. En el futuro, estaba pensando en demoler el edificio y construir una casa independiente, pero pensé en venderla porque parecía que sería en un futuro próximo. Actualmente, la casa está vacía y algunas sobras quedan en la casa y el granero, pero por favor déjalo tal cual. Está bien si es de inmediato.

La valoración del impuesto sobre la propiedad es de 3,7 millones de yenes. (Reiwa 6) Un lugar ancho es un cuervo. Lo malo es que la carretera delantera es estrecha y actualmente es difícil que los coches entren y salgan. Si puedes alquilar parte del campo de al lado, creo que podrás pasar en coche.

【Resumen de la propiedad】 *Terreno con una casa antigua (actualmente entregado)
Ubicación: Kanazawa, Ciudad de Chita, Prefectura de Aichi
Tierra: 373㎡ (unos 110 tsubo)
Edificio: 155㎡ (total de casa, granero, almacén)
Estructura: de madera
Situación actual: casa vacía
Precio sugerido: 1.850.000 yenes (impuestos incluidos)

*Será una transacción en la situación actual y en la古家付きの土地として購入した物件です。年に数回草刈りをしておりますが、今年はまだ行っておりません。建物が古いので修繕しての活用はなかなか難しいと思います。将来的には建物を解体して戸建住宅を建てようと考えていましたが、当面先になりそうな為、売却をしようと思いました。現状は空き家のままで、残置物が居宅や納屋等に一部残っている状態ですが、このままでお願いいたします。時期はすぐにでも大丈夫です。

土地の固定資産税評価額は370万円あります。（令和6年度）広い所がウリです。イマイチな所は、前面道路が狭く現状では車の出入りが難しい点です。隣の畑を一部借りるなどが出来れば車も通行出来るようになると思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：愛知県知多市金沢
土地：373㎡（約110坪）
建物：155㎡（居宅・納屋・物置の合計）
構造：木造
現況：空き家
希望価格：185万円（税込み）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Es una zona espaciosa de 80 tsubo y conveniente para ir de compras.広々８０坪、買い物利便の良いエリアです。

Suelo residencial. Sin condiciones de construcción. Propiedad. Área del terreno 257.00㎡ (77.74 tsubo), precio unitario 216,100 yenes. Relación de superficie 60% / relación de superficie 150%. Tierra: Tierra híbrida. Terreno: Plataforma alta. Acceso: 6,0 m de cruce de la vía pública noreste 12,0 m. Entrega: Consulta / Entrega tal cual. Restricciones a las leyes y reglamentos: Artículo 22, Ley de Construcción de Viviendas, Zona de Orientación de la Función Urbana.住宅用地。建築条件なし。所有権。土地面積 公簿257.00㎡（77.74坪）、坪単価21.61万円。建ぺい率60%／容積率150%。地目：雑種地。地勢：高台。接道：北東6.0m 公道 接面12.0m。引渡し：相談 / 現況渡し。法令等制限：22条、宅造法、都市機能誘導区域。

Terreno en venta (terreno residencial). Sin condiciones de construcción, propiedad, terreno moldeado. Conexión: 4,2 m de cruce de la carretera pública oeste 9,8 m. Entrega: Entrega de consulta/despacho.売地（住宅用地）。建築条件なし、所有権、整形地。接道：西4.2m 公道 接面9.8m。引渡し：相談／更地渡し。