Propriétés à Habikino Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

Le propriétaire change de bien (contractuel). Lieu : Préfecture d’Osaka, ville de Habikino, Minami Ega-no-so. Plan d’étage : 5DK. Surface du terrain : 79,58㎡ (affiché) / Surface du bâtiment : 62,93㎡ (1e étage : 37,26㎡ 2e étage : 25,67㎡). Architecture : mai 45. Formulaire de transaction : vendeur. Rénové en avril 2024.オーナーチェンジ物件（成約済）。所在地：大阪府羽曳野市南恵我之荘。間取：5DK。土地面積：79.58㎡（掲示）／建物面積：62.93㎡（1F:37.26㎡ 2F:25.67㎡）。建築：昭和45年5月。取引形態：売主。2024年4月リフォーム済。

Location de maison individuelle avec un rendement de 10 %. Présenté via des médias exclusifs. ・Immobilier d’investissement avec un rendement en surface de 10 % et une excellente rentabilité ・Des transactions fluides sont possibles grâce à un intermédiaire exclusif ・L’investissement a commencé à un prix de vente de 9,24 millions de yens ・13 minutes en voiture jusqu’à la station « Furuichi » de la ligne Kintetsu Nagano ・Construit en 1998, il convient à une exploitation à long terme利回り10％の戸建賃貸。専属専任媒介でご紹介。
・表面利回り10％、収益性に優れた投資物件
・専属専任媒介のため、スムーズな取引が可能
・販売価格924万円で投資スタート
・近鉄長野線「古市」駅まで車13分
・1998年築で長期運用にも適しています

Parking de Habikino City / parking pour 3 voitures. Le rendement est de 4,75 % lorsqu’il est entièrement chargé. Lorsque la voiture est pleine, le revenu annuel est de 276 000 yens (par an) et le revenu mensuel de 23 000 yens. Statut actuel : Location (complet). Remarques : 3 unités sont prêtées, et les revenus proviennent des distributeurs automatiques.羽曳野市 駐車場／3台 駐車場。満車時利回り4.75%。満車時年収27.6万円（年）・月収2.3万円。現況：賃貸中（満車）。備考：３台貸出中、自動販売機収入あり。

〇 Prix de la route de l’impôt sur les successions : 68 000 yens/m². ◎ Parking à vendre avec notre propriétaire d’origine changée. Parking d’angle, à moins de 15 minutes à pied de la gare. Statut actuel : 3 voitures sur 3 sont louées (complètes). Situé dans un quartier résidentiel tranquille. L’estimation du terrain est de 5 546 080 yens, soit 95,6 % du prix d’achat. Taux d’occupation passé : 98,5 % (abonnés actuels inclus). Rendement lorsque c’est entièrement entretenu : 4,75 %, revenu annuel lorsqu’il est pleinement entretenu : 276 000 yens (année) / 23 000 yens (mois).〇相続税路線価：68,000円/m²。◎弊社元付・オーナーチェンジ売り駐車場。角地、駅から徒歩15分以内。現況：3台中3台賃貸中（満車）。閑静な住宅地に位置。土地積算5,546,080円・売買価格の95.6％。過去の稼働率：98.5％（現契約者様含む）。満車時利回り：4.75％、満車時年収：27.6万円（年）／2.3万円（月）。

●Recommandé pour les propriétés rentables●収益物件におススメ

[Miyama Home] ◆Des ventes de terrains sont également disponibles ! La superficie est d’environ 60 mètres carrés !【ミヤマホーム】◆土地売りも相談可能です！面積約６０坪！

Il y a beaucoup de commerces.買い物施設が充実しております。

■Que diriez-vous d’une propriété rentable ■Spacieux 5DK, 1 place de parking autorisée (des restrictions de type de véhicule s’appliquent) ■Actuellement loué ■Il y ♪ a de nombreuses installations commerciales dans les environs. Point d’appel : Actuellement loué ! ! Rendement de surface : 10 % Loyer 55 000 yens/mois ◇ House Ocean propriété de courtage exclusive exclusive◇ Pour plus de détails, veuillez contacter « House Ocean » !■収益物件にいかがでしょうか　■広々５ＤＫ・駐車１台可（車種制限あり）　■現在、賃貸中です　■周辺には商業施設が多数あり♪
アピールポイント：現在、賃貸中です！！ 表面利回り：１０％ 家賃５５，０００円／月
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5DK avec une cuisine système lean avec baignoire automatique et une surface totale de 73,69 mètres carrés. Changement de propriétaire (intérieur rénové en avril 2019). Revenu annuel estimé à 660 000 yens, rendement 12,00 %.無駄のない造りのシステムキッチン、オートバス付、延床面積73.69㎡の5DK。オーナーチェンジ物件（2019年4月内装改装済み）。年間予定収入660,000円、利回り12.00%。