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Le propriétaire change de bien (contractuel). Lieu : Préfecture d’Osaka, ville de Habikino, Minami Ega-no-so. Plan d’étage : 5DK. Surface du terrain : 79,58㎡ (affiché) / Surface du bâtiment : 62,93㎡ (1e étage : 37,26㎡ 2e étage : 25,67㎡). Architecture : mai 45. Formulaire de transaction : vendeur. Rénové en avril 2024.オーナーチェンジ物件(成約済)。所在地:大阪府羽曳野市南恵我之荘。間取:5DK。土地面積:79.58㎡(掲示)/建物面積:62.93㎡(1F:37.26㎡ 2F:25.67㎡)。建築:昭和45年5月。取引形態:売主。2024年4月リフォーム済。
| Terrain :土地面積 | 80 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 63 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 histoires2階建 |
| Bâtit en :建築年 | 1970 |

Location de maison individuelle avec un rendement de 10 %. Présenté via des médias exclusifs.
・Immobilier d’investissement avec un rendement en surface de 10 % et une excellente rentabilité
・Des transactions fluides sont possibles grâce à un intermédiaire exclusif
・L’investissement a commencé à un prix de vente de 9,24 millions de yens
・13 minutes en voiture jusqu’à la station « Furuichi » de la ligne Kintetsu Nagano
・Construit en 1998, il convient à une exploitation à long terme利回り10%の戸建賃貸。専属専任媒介でご紹介。
・表面利回り10%、収益性に優れた投資物件
・専属専任媒介のため、スムーズな取引が可能
・販売価格924万円で投資スタート
・近鉄長野線「古市」駅まで車13分
・1998年築で長期運用にも適しています
| Terrain :土地面積 | 78 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 83 m² |
| Structure :構造 | Bâtiment en bois à deux étages木造2階建 |
| Bâtit en :建築年 | 1998 |

Parking de Habikino City / parking pour 3 voitures. Le rendement est de 4,75 % lorsqu’il est entièrement chargé. Lorsque la voiture est pleine, le revenu annuel est de 276 000 yens (par an) et le revenu mensuel de 23 000 yens. Statut actuel : Location (complet). Remarques : 3 unités sont prêtées, et les revenus proviennent des distributeurs automatiques.羽曳野市 駐車場/3台 駐車場。満車時利回り4.75%。満車時年収27.6万円(年)・月収2.3万円。現況:賃貸中(満車)。備考:3台貸出中、自動販売機収入あり。
| Terrain :土地面積 | 82 m² |
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〇 Prix de la route de l’impôt sur les successions : 68 000 yens/m². ◎ Parking à vendre avec notre propriétaire d’origine changée. Parking d’angle, à moins de 15 minutes à pied de la gare. Statut actuel : 3 voitures sur 3 sont louées (complètes). Situé dans un quartier résidentiel tranquille. L’estimation du terrain est de 5 546 080 yens, soit 95,6 % du prix d’achat. Taux d’occupation passé : 98,5 % (abonnés actuels inclus). Rendement lorsque c’est entièrement entretenu : 4,75 %, revenu annuel lorsqu’il est pleinement entretenu : 276 000 yens (année) / 23 000 yens (mois).〇相続税路線価:68,000円/m²。◎弊社元付・オーナーチェンジ売り駐車場。角地、駅から徒歩15分以内。現況:3台中3台賃貸中(満車)。閑静な住宅地に位置。土地積算5,546,080円・売買価格の95.6%。過去の稼働率:98.5%(現契約者様含む)。満車時利回り:4.75%、満車時年収:27.6万円(年)/2.3万円(月)。
| Terrain :土地面積 | 82 m² |
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■Que diriez-vous d’une propriété rentable ■Spacieux 5DK, 1 place de parking autorisée (des restrictions de type de véhicule s’appliquent) ■Actuellement loué ■Il y ♪ a de nombreuses installations commerciales dans les environs.
Point d’appel : Actuellement loué ! ! Rendement de surface : 10 % Loyer 55 000 yens/mois
◇ House Ocean propriété de courtage exclusive exclusive◇ Pour plus de détails, veuillez contacter « House Ocean » !■収益物件にいかがでしょうか ■広々5DK・駐車1台可(車種制限あり) ■現在、賃貸中です ■周辺には商業施設が多数あり♪
アピールポイント:現在、賃貸中です!! 表面利回り:10% 家賃55,000円/月
◇ハウスオーシャン専属専任媒介物件◇ 詳細は「ハウスオーシャン」までお問い合わせください!
| Terrain :土地面積 | 74 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 82 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 histoires2階建 |
| Structure :構造 | En bois木造 |
| Bâtit en :建築年 | 1979 |

5DK avec une cuisine système lean avec baignoire automatique et une surface totale de 73,69 mètres carrés. Changement de propriétaire (intérieur rénové en avril 2019). Revenu annuel estimé à 660 000 yens, rendement 12,00 %.無駄のない造りのシステムキッチン、オートバス付、延床面積73.69㎡の5DK。オーナーチェンジ物件(2019年4月内装改装済み)。年間予定収入660,000円、利回り12.00%。
| Terrain :土地面積 | 66 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 74 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 histoires2階建 |
| Structure :構造 | En bois木造 |
| Bâtit en :建築年 | 1979 |
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La préfecture d'Osaka, souvent considérée comme le cœur économique du Kansai, offre un cadre de vie dynamique et diversifié, attirant de nombreuses familles expatriées. Comparée à d'autres préfectures, Osaka se distingue par son mélange unique de modernité et de traditions, avec une culture gastronomique vibrante, des festivals couleurs locales et une vie nocturne animée. Le coût de la vie, bien que relativement compétitif par rapport à Tokyo, peut offrir des options de logement plus accessibles pour les expatriés, surtout dans les quartiers périphériques ou en banlieue. Les familles peuvent bénéficier de logements spacieux à des prix plus abordables que dans les grandes métropoles. Par ailleurs, les infrastructures publiques à Osaka sont remarquablement développées, avec un excellent réseau de transports en commun facilitant l'accès aux centres d'intérêt culturels et éducatifs. Les écoles internationales et les établissements d'enseignement de qualité ajoutent également à l'attrait pour les familles. En somme, la préfecture d'Osaka Fu présente une qualité de vie attrayante, un environnement culturel riche et une accessibilité au logement qui en font une destination de choix pour celles et ceux qui envisagent de s'expatrier au Japon.
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