Propiedades en Hirakata Shi, Osaka Fu, Kansai, Japón

Camino llano hasta la estación, a 10 minutos a pie. Se ha terminado un centro comercial como parte del proyecto de reurbanización frente a la estación. La guardería, la escuela primaria, la secundaria y el supermercado se encuentran todos dentro de un radio de 10 minutos a pie, por lo que es un entorno seguro para familias con niños. El centro de golf más cercano está a 4 minutos a pie.

Compré la propiedad con la intención de reformarla o reconstruirla para vivir, pero finalmente me mudé cerca por motivos familiares. Quisiera venderla a alguien que le dé un uso efectivo. Al no estar habitada, se desconoce el estado del edificio y de las instalaciones. Entrega inmediata posible.

Resumen de la propiedad (terreno con casa antigua incluida):
Ubicación: Deguchi, ciudad de Hirakata, prefectura de Osaka
Terreno: 70,83 m²
Edificio: 35,94 m², construido en 1979 (Showa 54)
Estructura: madera, 2 plantas
Situación actual: desocupada

Se vende en el estado actual y conforme al registro público (venta según el registro).駅まで平坦な道、徒歩10分　駅前再開発事業商業施設が完成しました。保・小・中・スーパーすべてが徒歩10分圏内に集中しているので、子育て世代も安心の環境です。最寄りのゴルフセンターまでは徒歩4分です。

リフォームか建替えて住むつもりで購入しましたが、親族の近所に住むことになりました。有効利用していただける方にお譲りしたいです。居住していない為、建物の状況や設備の状態については不明です。即時引き渡し可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府枚方市出口
土地：70.83㎡
建物：35.94㎡、昭和54年築
構造：木造2階建て
現況：空家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Se pueden utilizar 2 líneas de tren
Edificio de 2 pisos
Esquina2沿線利用可
2階建
角地

A menos de 10 minutos a pie de la escuela primaria
Barrio residencial tranquilo
Bajo tráfico en los alrededores
Buena ventilación
Buena iluminación solar
Edificio de 2 pisos
Terreno en forma regular小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

- A 19 minutos a pie de la estación Nagao.
- Cuenta con garaje.
- Al estar desocupada, se permite la visita.
- Existe parte no registrada (caseta prefabricada aprox. 10 m²).
- Edificación anexa (garaje 17,94 m²).
- Se entrega en el estado actual (contrato de terreno con casa antigua; el vendedor queda exento de responsabilidad por incumplimiento contractual/defectos).
- El profesional registrador (司法書士) será designado por el vendedor.
- Financiación al 100% disponible.・長尾駅19分。・車庫あり。・空室のため、ご内覧可。・未登記部分あり（プレハブ小屋約10㎡）。・付属建物あり（車庫17.94㎡）。・現状有姿渡し（古家付き土地契約、売主の契約不適合は免責）。・司法書士は売主指定。・フルローン利用可能。

Inmueble en venta con inquilino. Orientación sur. Construido en diciembre de 2002 (Heisei 14). Actualmente alquilado. Ingresos anuales: ¥1,416,000. Rentabilidad anual: 5.68%. Topografía: terreno plano. Espacio para coche (según el tipo de vehículo). Aparcamiento: sí. Tipo de aparcamiento: acceso directo para el vehículo (estacionamiento de entrada/salida propio).オーナーチェンジ物件。南向き。平成14年12月建築。賃貸中。年額収入1,416,000円。利回り年5.68％。地勢：平坦／カースペース（車種による）／駐車場:有り／駐車場形式:自走

M 【Propiedad con cambio de propietario (オーナーチェンジ) — ¡Casa unifamiliar con renovación interior!】 Actualmente alquilada. Rentabilidad con ocupación total: 9,55 %. Ingresos con ocupación total: ¥516,000 (51.6万円) al año / ¥43,000 (4.3万円) al mes.M　【オーナーチェンジ戸建て！室内リノベーション済み！】 現在賃貸中。満室時利回り9.55%、満室時年収51.6万円（年）/ 4.3万円（月）。