Properties in Ito Shi, Shizuoka Ken

It is a Japanese-style building and workshop that looks like a temple. The attention to detail of each component is explained on YouTube. This is a former joinery shop's home and workshop, located one block inside from National Route 135. It is located about 4 minutes by car from Izu Kogen Station, and it is a residential area rather than a villa area, which may be quite rare in Izu Kogen. The parking space is large enough to fit more than 5 cars if you park well. First, looking at the home... The building has 8 rooms and is very large, but what is even more surprising is the quality of the components. You can see that the ceiling, pillars, and flooring were all carefully crafted. I was particularly impressed by the smoothness of the sliding doors. It was a feeling I had never experienced before. (I can't put it into words well...) The attention to detail of each component and how the sliding doors move smoothly are explained together with the owner in a YouTube video, so please take a look. Next is the workshop. There is a reinforced concrete section under the home. It's a very spacious space and has windows so there's plenty of air to pass through. Next to it, at theまるでお寺のような和風建築兼作業所です。各部材のこだわり等はYouTubeにて解説しています。
国道135号線から1本内側に入った位置にある元建具屋さんの居宅兼作業所です。
伊豆高原駅まで車で約4分という立地、別荘地ではなく住宅地という点も伊豆高原ではなかなか珍しいかもしれません。
駐車スペースは上手く停めていけば5台以上余裕な広さです。
まず、居宅から見ていきますと､､､
8部屋と建物のボリュームがとても大きいのですが、それ以上に驚かされるのが【部材の良さ】です。
天井や柱、床材の一つ一つにこだわって造られていることが分かります。
特に私が感動したのは【襖のスルスル感】です。
今まで体感したことのない感じでした。（上手く言葉に出来ませんが…）
各部材のこだわり、襖がスルスルと動く様子についてはYouTube動画にてオーナー様と一緒に解説していますので、ぜひ一度ご覧ください。
次に作業所です。
居宅の下に鉄筋コンクリート造の部分があります。
とても広い空間で、しかも窓付きですので空気もしっかりと抜けますね。
その横、敷地の一番奥側には木造2階建ての作業所があります。
こちらも人が出入りして作業するには十分な状態だと思います。
本物件についてはレポートでは表現しきれない良さが随所に見受けられますので、まずはYouTube動画で驚いていただき、現地を実際にご確認いただいて更に驚いていただけると思います。
上手く表現することが出来ませんが、それくらい質と格の高い【まるでお寺のような物件】です。
早い者勝ちです、興味のある方お早めにお問い合わせください。
※建物が未登記の状態です。
須田がレポートしました。

It is a single-story house in Jikubodai. You can access the entrance from the parking lot on a nearly flat surface. Jikubodai? It is a somewhat minor villa area. It is not managed by a management company but by the residents' association. The water supply is publicly provided by Ito City, and there is a reliable garbage station at the entrance to the villa area, so I think this is a villa area where you can rest assured about lifelines. In addition, a local bus passes by the entrance to the villa area almost every hour. After all, it is a national highway... Unevenness of the floor I would like you to experience this for yourself. I didn't notice it at all when it was full of furniture, but when I removed all the furniture and made it a single floor, the center of the living/dining/kitchen area felt like it was rising like a horse's back. There was no place to look under the floor, so the details are unknown, but it seems that the floor of this house is not a slab foundation but a slab foundation. It makes a creaking sound when you walk on it. It's not the kind of creaking that makes you worry about the floor collapsing. It's a healthy creaking sound. It's hard to put into words, 地久保台の平屋です。駐車場からほぼ平坦で玄関に行けます。
地久保台？
ちょっとマイナーな別荘地です。管理は管理会社ではなく自主管理、つまり自治会です。
水道は伊東市の公営水道ですし、ゴミステーションは別荘地の入口にしっかりしたものがありますし、ライフラインには不安はない別荘地かと思います。
さらに、別荘地の入口には路線バスがほぼ毎時間通っています。何と言っても国道ですから、、、。
床の凹凸
これは是非とも現場で実感していただきたいです。
家具が一杯の時には全く気づきませんでしたが、家具をすべて撤去して、完全なワンフロアーにすると、LDKの中央部が馬の背のように盛り上がっているように感じます。床下を覗くところが無かったので、詳細不明ですが、この家の床下はベタ基礎ではなく、布基礎と思われます。
歩くとミシミシと音を立てます。床が抜けてしまう不安なミシミシではありません。健康的なミシミシです。　　なんとも表現しにくいので、これは皆様自身で実体験してください。
イノシシ
ズバリ、時々出ます。
畑はめちゃくちゃになります。畑を真剣にやるなら、鹿除けネットをお勧めします。ホームセンターでご相談ください。
平屋、Pからもほぼ平坦、畑、隣は１軒のみ、など高齢者も安心な家です。あとは、床の状態を納得できればいい買い物かと思います。
土屋秀がレポートしました。

A house with a view at the top of the stairs. It's above the utility poles so there's nothing to obstruct it. A property with a view at the top of the stairs (73 steps). It's a bit disappointing that the maintenance fees are a bit higher than other properties because there are two plots of land. Why this price? With such a view, this price seems a bit cheap, doesn't it? I decided to put it up for sale at this price because I felt that the problems were the stairs and painting. Regarding the painting in particular, there are no problems at the moment, but I would like to paint the exterior walls and roof in the near future. For that reason, I have reduced the price to cover the painting costs and put it up for sale. Is it difficult to repair the deck? Since the deck is located quite high up, it may seem like a lot of work at first glance, but please look more closely. The legs and frame are made of heavy steel. I think it can be repaired by replacing all the wooden parts on the surface or just the damaged parts. What about the slope on the back? Although it is defined as a cliff (a slope of 30 degrees or more and a height of 2m or more), there is a concrete retaining wall on the mo階段を上った先の眺望の家。電柱よりも上なので邪魔するものは何もありません。
階段（73段）を上った先の眺望物件。
土地が2区画あるので他の物件と比較して少しだけ管理費が高いのが少し残念、、、。
なぜこの価格？
これだけの眺望があってこの価格というのは少し安く感じますよね。
ズバリ「階段」と「塗装」がネックに感じたのでこの価格で売りに出すことを決めました。
特に塗装に関しては、現時点で不具合は無いものの近日中に外壁及び屋根を塗装したく感じます。
そのために塗装費用分の金額を下げて売りに出しています。
デッキ直すのは大変？
かなり高い位置にあるデッキのため、一見修繕が大変内容に見えますが、もっとよく見てください。
足や枠部分は重量鉄骨でできています。
表面の木部を全部取り換えるか、傷んでいる部分だけ取り替えるだけで修繕可能と思います。
裏の斜面は？
いわゆる崖（勾配30度以上かつ高さが2m以上）に定義されるものですが、建物山側には土砂が流れ込まないようにコンクリート擁壁が設置されています。
売出し価格が安いものの、災害や地震の対策をしっかりと行っている建物のように感じました。
以上、雄己がレポートしました。