Propiedades en Kawachinagano Shi, Osaka Fu, Kansai, Japón

Se trata de una casa individual de una planta en Ōyafune Kitamachi, ciudad de Kawachinagano, que heredé el año pasado de un familiar y actualmente se utiliza como casa de campo/vacaciones. Hay autobús, pero la vida diaria es inconveniente sin coche. Se llega en 11 minutos en autobús a la estación Mikkaichichō de la línea Nankai Kōya; la parada de autobús más cercana está a 5 minutos a pie.

La propiedad está construida sobre un terreno amplio; la vivienda es de tipo 3DK y es una esquina con aparcamiento. El interior está más limpio de lo que parece desde el exterior. Quedan en la casa enseres domésticos y preferiríamos alguien que se los quede tal cual.

No hay filtraciones de agua. Dispone de alcantarillado y tomas de agua (grifo); creemos que se puede habitar sin reformas en las instalaciones de agua, aunque la entrega será en el estado actual. Paralelamente se están atendiendo consultas de venta, por lo que se contratará con la persona que se adelante. La entrega puede realizarse en cualquier momento.

【Resumen de la propiedad】Terreno con casa antigua
Ubicación: Ōyafune Kitamachi, ciudad de Kawachinagano, prefectura de Osaka
Terreno: 224,37 m²
Edificación: 84,46 m²
Estructura: c昨年、親族から相続し現在、別荘として利用している河内長野市大矢船北町の平屋戸建てです。バスはありますが、車が無いと生活に不便です。南海高野線・三日市町駅までバス11分、最寄りのバス停まで5分です。

広い土地に建物は3DK、駐車場付き角地の物件です。外の見た感じよりも中はきれいです。家財道具も残っていますが、これをそのまま引き取ってくださる方を希望します。

雨漏り等はなく下水道は水栓で、住むのは水回りリフォーム無くそのまま利用できると思いますが、現状での引渡しとなります。並行して売却相談していますので、早い方と契約します。引き渡しはいつでも可能です。

【物件概要】古屋付土地
場所：大阪府河内長野市大矢船北町
土地：224.37㎡
建物：84.46㎡
構造：木造平家建
現況：空き家

※昭和50年築

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Una zona residencial tranquila y popular para familias. Fecha prevista de mudanza: Muévete inmediatamente. Código de habitación: 102. Área exclusiva: 44,55㎡.閑静な住宅街でファミリー層に人気のエリア。入居可能予定日：即入。部屋コード：102。専有面積：44.55㎡。

Es una zona residencial tranquila y es popular entre las familias. También hay una farmacia y una tienda de conveniencia cerca, lo que facilita la vida.閑静な住宅街でファミリー層に人気のエリアです。近隣にはドラッグストア、コンビニもあり生活便利です。

Garantía de alquiler, etc.: Se requiere suscripción Garantía de comisión en el momento del contrato: 22.000 / Comisión mensual de garantía: 2,2% o 5,5% del alquiler total *Se permiten mascotas 25.000/2,5%. Balcón: Sí. Tasa administrativa de renovación 22.000 yenes. Se requiere una tarifa clave de 3.300 yenes (impuestos incluidos) en el momento del contrato. Si pagas con tarjeta de crédito mediante domiciliación bancaria del alquiler mensual, etc., se cobrará una comisión de cobro de 170 yenes. Hay un registro de factura del propietario.賃貸保証等：加入要 契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％。バルコニー：あり。更新事務手数料 22,000円。契約時に鍵セット費3,300円(税込)が必要。賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードで支払の場合は収納手数料 170円がかかります。貸主インボイス登録あり。

Sala de la esquina de la reforma Dos personas pueden mudarse. Coste de la limpieza: 33.000 yenes. Garantía de alquiler, etc.: Se requiere suscripción (tipo de renovación 1 año, 50% del alquiler total, renovación 10.000 yenes/año). Tarifa de aparcamiento 7.700 yenes ~ 9.900 yenes. Periodo de mudanza: Consulta.リフォーム　角部屋　二人入居可。ハウスクリーニング費用：33,000円。賃貸保証等：加入要（更新型１年　家賃総額５０％、更新10,000円/年）。駐車場代 7,700円～9,900円。入居可能時期：相談。

Garantía de alquiler, etc.: Se requiere suscripción Garantía de comisión en el momento del contrato: 22.000 yenes / Comisión mensual de garantía: 2,2% o 5,5% del alquiler total *Mascotas permitidas: 25.000/2,5% Balcón: Sí Tasa administrativa de renovación 22.000 yenes Tasa del conjunto de llaves 3.300 yenes (impuestos incluidos) se requiere en el momento del contrato. Si debitas el alquiler mensual por domiciliación bancaria y pagas con tarjeta de crédito, se cobrará una comisión de cobro de 170 yenes.賃貸保証等：加入要 契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％ バルコニー：あり 更新事務手数料 22，000円 契約時に鍵セット費3，300円(税込)が必要となります。 賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、収納手数料 170円がかかります。

Punto: Consulta para personas mayores. Dos personas pueden mudarse. Observaciones: Existe una penalización por cancelación a corto plazo (la cancelación por menos de 1 año es por 3 meses de alquiler, etc., y por menos de 2 años, vale 2 meses). Coste de limpieza al mudarse: 35.065 yenes. Seguro, etc.: 10.000 yenes por 2 años. Se puede añadir equipamiento opcional por +1.000 yenes al alquiler.ポイント: 高齢者相談　二人入居可。備考: 短期解約違約金あり（1年未満解約は賃料等の3ヵ月分、2年未満は2ヵ月分）。退去時クリーニング費用：35,065円。保険等：2年間 10,000円。賃料に+1,000円でオプション設備追加可能。

Punto: sistema de ventilación 24 horas. Notas: Garantía de alquiler, etc.: Se requiere suscripción Garantía de comisión en el momento del contrato: 22.000 / Comisión mensual de garantía: 2,2% o 5,5% del alquiler total *Se permiten mascotas 25.000/2,5%. Hay un balcón. Tasa administrativa de renovación 22.000 yenes. Se requiere una tarifa clave de 3.300 yenes (impuestos incluidos) en el momento del contrato. En el momento del contrato, se requieren 50.000 yenes como tasa de limpieza. Hay un registro de factura del propietario.ポイント：24時間換気システム。備考：賃貸保証等：加入要 契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％。バルコニーあり。更新事務手数料 22,000円。契約時に鍵セット費3,300円(税込)が必要。契約時にクリーニング費として、\50000が必要。貸主インボイス登録あり。