Propriétés à Kawaguchi Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Bien destiné à l’activité commerciale vendu en lot : entrepôt avec logement. Zone d’affectation : zone semi-industrielle (準工業). Surface du terrain : 802,48 m². Surface bâtie : 658,13 m². Construction : janvier 1949. Remarques : [Planification urbaine] zone urbanisée (市街化区域), [Parking] Aucun, [Type (garantie ou dépôt)] dépôt de garantie (敷金), [Date de mise à jour de l’annonce] 11 février 2026.事業用一括　倉庫兼居宅。用途地域: 準工業。土地面積802.48㎡、建物面積658.13㎡。築1949年1月。備考: [都市計画]市街化区域、[駐車場]無、[区分(保証金または敷金)]敷金、[物件更新日]2026年2月11日

Il s'agit d'un immeuble en bloc à haut rendement. Situé à distance de marche des secteurs prisés de Kawaguchi et Nishi-Kawaguchi, il bénéficie d'une forte demande locative pour les personnes seules, assurant une affluence stable. Chaque logement a été remis en état, ce qui permet de limiter les investissements initiaux supplémentaires et de débuter immédiatement l'exploitation locative après l'achat. Ce bien est particulièrement recommandé aux investisseurs recherchant le rendement. Vendu par le propriétaire, les conditions sont négociables.本物件は 高利回り を実現できる収益性の高い一棟アパートです。人気の川口・西川口エリアの徒歩圏内に位置し、単身者向けの強い賃貸需要を背景に安定した集客が期待できます。各住戸は 現状回復済み のため、追加の初期投資を抑えつつ、購入後すぐに賃貸運用をスタート可能。利回り重視の投資家様に特におすすめできる物件です。売主物件につき、条件等ご相談可能。

L’ancien propriétaire l’utilisait à des fins résidentielles depuis sa construction nouvelle, mais depuis qu’il a emménagé dans une maison de retraite en avril de cette année, nous l’avons acheté à notre entreprise. Puisqu’il peut être considéré comme un terrain, il n’a pas encore été rénové et est dans un état vacant. La livraison le jour même est possible. Il s’agira d’une transaction avec la situation actuelle, la frontière n’est pas spécifiée, et il s’agit d’une transaction dans le livre public.

C’est un quartier résidentiel calme et un bon environnement de vie. Il n’y a pas de bâtiments donnant sur la route, vous pouvez donc passer un moment tranquille. Il y a une restriction de parking sur 2,0 m de façade. Construit en 48 Showa, il y a des dommages généraux dus à la détérioration du bâtiment au fil du temps.

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Localisation : Otake, ville de Kawaguchi, préfecture de Saitama
Terrain : 95,24㎡
Bâtiment : 54,21㎡
Structure : Bâtiment en bois de deux étages, 3DK
Situation actuelle : Maison vide
Prix suggéré : 8,5 millions de yens (taxes comprises)

*Ce sera une transaction dans la situation actuelle et dans la transaction officiell前所有者様が新築時から居住用としてお使いになられておりましたが、今年の4月から介護施設へ入られたため、弊社にて購入致しました。土地としてもご検討頂けるため、まだリフォームは入れておらず空き家の状態となっております。即日引渡し可能です。現況有姿、境界非明示、公簿売買での取引となります。

閑静な住宅街で住環境良好です。道路に建物が面していないため静かに過ごせます。間口2.0mにつき駐車場車種制限ありです。昭和48年築、建物経年劣化による全体的な傷みあります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：埼玉県川口市大竹
土地：95.24㎡
建物：54.21㎡
構造：木造2階建、3DK
現況：空家
希望価格：850万円(税込)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Salle de bains et toilettes séparées. Ce bien est vacant. Zone d'usage : première zone résidentielle (第一種住居). Charges de gestion : 21 690 ¥, provision pour travaux (fonds de réparation) : 17 140 ¥. Remise des clés : immédiate. Type de transaction : intermédiaire (courtage). Dernière mise à jour : 25 janvier 2026.〇バストイレ別。※本物件は、空室です。用途地域：第一種住居。管理費：21,690円、修繕積立金：17,140円。引渡：即時。取引態様：仲介。直前の更新日：2026年1月25日。

2 histoires2階建

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2 histoires小学校徒歩10分以内
2階建