Properties in Kenbuchi Cho, Hokkaido, Hokkaido, Japan

Location: Nakamachi 12-1 / Building area: 110.5 m² / Land area: 267.76 m² / Structure: Wooden / Year built: 2017所在地：仲町１２番１号／建物面積：110.5㎡／敷地面積：267.76㎡／構造：木造／建築年：2017

Location: Motomachi 17-4 / Building area: Not specified / Site area: 535.53 m² / Structure: Not specified / Year built: Not specified.所在地：元町１７番４号／建物面積： --- ／敷地面積：535.53㎡／構造： --- ／建築年： ---

Location: 29-1 Motomachi / Building area: --- / Site area: 517 m² / Structure: --- / Year built: ---所在地：元町29番1号／建物面積： --- ／敷地面積：517㎡／構造： --- ／建築年： ---

Location: 29-4 Motomachi / Building area: --- / Site area: 516 m² / Structure: --- / Year built: ---所在地：元町29番4号／建物面積： --- ／敷地面積：516㎡／構造： --- ／建築年： ---

Location: Motomachi 10-7 / Building area: --- / Site area: 209.99 m² / Structure: --- / Year built: ---所在地：元町１０番７号／建物面積： --- ／敷地面積：209.99㎡／構造： --- ／建築年： ---

Location: 29-3 Motomachi / Building area: --- / Site area: 513 m² / Structure: --- / Year built: ---所在地：元町29番3号／建物面積： --- ／敷地面積：513㎡／構造： --- ／建築年： ---

Woodland near Nishioka Dam that was originally owned by my grandfather, inherited by my father, and then gifted to me. (I have completed the registration of the transfer of ownership myself.) I have never seen or visited the site. I live far from the property and therefore cannot provide site tours or attend on-site meetings.

A land survey map from 1999 (Heisei 11) can be obtained from the Legal Affairs Bureau. I do not know to what extent the property fronts a road. I will not perform any surveying or maintenance in connection with the sale. The buyer is responsible for disposing of any remaining items. Please thoroughly check the surrounding conditions and infrastructure yourself before purchasing. Depending on laws and local ordinances, there may be restrictions on permitted uses, so please confirm with the local municipality and explain your intended use. The property is not actively managed at present, so there are currently no maintenance costs, but maintenance costs may be incurred when use begins; such costs are the buyer’s responsibility.西岡ダム付近の山林で元々は祖父の所有で父が相続し私に贈与され今に至ります。(所有権移転登記は自分で行い完了しています。)現地は見たことも行ったこともありません。当方は現地より遠方のため現地案内や立ち会いは出来かねます。

法務局にて平成11年の地積測量図が取得可能です。どの程度接道しているかはわかりません。売買にあたって当方での測量、整備等は行いません。残置物の処理は買主様にてお願いします。購入前に周辺状況やインフラ等、買主様にて十分にご確認いただいた上でご購入下さい。法律や条例等により用途によって制限がかかる可能性がありますので現地自治体へ用途をお伝えの上でご確認下さい。現状では特に管理していないため維持費はかかっていませんが、利用開始にあたって維持費が発生する場合もあります。そちらは買主様のご判断でお願いします。

Due to a forthcoming move, we are looking for someone who will make effective use of this beloved and important land. The 425-tsubo (approx. 1,407.06 m²) lot can be used for various purposes such as farming or facilities. A ground survey indicates low earthquake risk and low flood risk, making it a favorable parcel. It is close to the Picture Book Village Kenbuchi town center and is in a quiet location.

Kenbuchi Elementary School — 14 min on foot
JR Kenbuchi Station — 12 min on foot
Motomachi bus stop — 4 min on foot
Picture Book Museum — 3 min by car
A-Coop Kenbuchi store — 3 min by car
Seicomart — 4 min by car
Michi-no-Eki 'Picture Book Village Kenbuchi' — 4 min by car

Property overview: Land with old house (sold as-is)
Location: Motomachi, Kenbuchi Town, Kamikawa District, Hokkaido
Land: 1,407.06 m² (residential land)
Building: Wooden two-story (4LDK, built 63 years ago)
Current status: Occupied (handover timing negotiable)
Asking price: ¥1,700,000 (price negotiable)引っ越しをすることになり愛する大切な土地を有効に活用してくださる方を探しています。425坪の土地は畑や各種施設など様々な用途に活用が可能です。地盤診断の結果、地震が少なく浸水等のリスクが低く良好な土地です。絵本の里けんぶちの市街地から近く静かな立地です。

剣淵小学校　歩14分
JR剣淵駅　歩12分
バス停元町　歩4分
絵本の館　車３分
Aコープ剣淵店　車3分
セイコーマート　車4分
道の駅　絵本の里けんぶち　車4分

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：北海道上川郡剣淵町元町
土地：1,407.06㎡(宅地)
建物：木造二階建(4LDk、築63年)
現況：居住中(引き渡し時期応相談)
希望販売価格：170万円(金額応相談)

Location: 22-5 Midorichachi / Building area: 150.66㎡ / Site area: 362.5㎡ / Structure: Wooden / Year built: ---所在地：緑町22番5号／建物面積：150.66㎡／敷地面積：362.5㎡／構造：木造／建築年： ---