Properties in Minowa Machi, Nagano Ken, Chubu, Japan

*Viewing available*
- Interior photos will be updated periodically
- Building registration application in progress
- Garage available
- Approximately 5.5 km to Ibi Interchange (11 minutes by car)
- Approximately 1.6 km to Bell Shine Minowa (5 minutes by car)
- All viewings are by reservation only.
- Please contact us for more details.※内覧可※
・室内の写真は随時更新予定
・建物登記等申請中
・車庫あり
・伊北インターまで約5.5㎞（車11分）
・ベルシャイン箕輪まで約1.6㎞（車5分）
・内覧はすべてご予約ににて承っております。
・詳細はお問合せください。

I would like to transfer this property to someone who can make effective use of it, as I am unsure how to utilize it after taking it over from an acquaintance's company. The age of the building is unknown. Since I have not actually used this property, I do not have detailed information about the condition of the building or the equipment. It is available for immediate transfer.

It may be difficult to live in as it is, so renovations will likely be necessary.

【Property Overview】 *Land with old house
Location: Minowa Town, Kamimino County, Nagano Prefecture
Land: 249.14㎡
Building: 74.24㎡
Structure: Wooden
Current Status: Vacant House

*The transaction will be based on the current condition and public records.

Desired Price: 300,000 yen知り合いの会社から引き取ったものの使い道に困ったため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。築年数不明の物件です。実際にこちらの物件を使用していないため、建物の状況や設備の状況について詳細は不明です。即引き渡し可能です。

このまま住むのは難しいのでリフォームが必須になるかと思います。

【物件概要】※古屋付土地
場所：長野県上伊那郡箕輪町
土地：249.14㎡
建物：74.24㎡
構造：木造
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

希望価格：30万円

☆ The洋室 that can be used as a space for learning centers, offices, etc. is separated from the main house by a wall ☆ ☆ There is a toilet and handwashing area on the洋室 side ☆ ☆ There is a wall between the洋室 and the和室 ☆ ☆ Parking space for 2-3 cars ☆ ☆ The main house side has a kitchen, bathroom, and toilet ☆

◎ Please contact us for viewing and details.☆学習塾、事務所等のスペースに活用できる洋室は母屋と壁にて分かれています☆
☆洋室側にもトイレ、手洗い有り☆
☆洋室と和室の間に壁有り☆
☆駐車スペース　２～3台☆
☆母屋側にはキッチン・浴室・トイレ☆

◎内覧、詳細はお問い合わせください。

Spacious 96-tsubo lot (approx. 317 m²) — plenty of room for children to play!

- Energy-efficient home (meets energy-saving standards) and eligible for the home loan tax deduction.
- Eligible for the "Minowa Town Young Household Settlement Support Grant" (basic grant ¥300,000; additional amounts may apply depending on conditions).
- Well-equipped with an open-plan system kitchen, unit bath with reheating function, toilet with warm-water bidet seat (washlet), and a vanity with three-way mirror, among other features.
- Generous parking area — space for 3 or more cars.
- Includes a walk-in closet for ample storage.
- Conveniently located near elementary and junior high schools and large supermarkets.

--- Nearby amenities ---
- AEON Minowa Store: 12-minute walk / 900 m
- Lawson (convenience store): 9-minute walk / 650 m

If you are trading up, have limited funds, have a short employment history, are self-employed, or have concerns about mortgage approval, please feel free to contact us for consultation.96坪の広々敷地。お子様が遊ぶスペースも十分に確保できます！
【省エネ基準適合住宅】【住宅ローン減税対象】
『箕輪町若者世帯定住支援奨励金』対象です！（※基本交付額30万円+条件加算あり）
■対面システムキッチンや追炊き機能付のユニットバス、温水洗浄便座付きのトイレや三面鏡付きシャンプードレッサー等設備も充実。
■駐車スペースもゆったり３台以上駐車可能な敷地です。
■ウォークインクローゼットもあり大容量の収納力です。
■小・中学校、大型スーパー等近く生活便利
---周辺環境---
■イオン箕輪店　徒歩12分/900m
■ローソン　徒歩9分/650m
買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください。

Used detached house with land. The land area is 946.00 square meters (about 286.44 square meters), and the building area is 467.48 square meters. Structure: Steel structure 2 floors. Floor plan: 6LDK+LOFT. Parking space: 2 cars, 2 outdoor spaces or more. Solar power system available. Delivery: Consultation on current vacancy and delivery time.中古戸建て（土地付き）。土地面積946.00㎡（約286.44坪）、建物面積467.48㎡。構造：鉄骨造2階建て。間取り：6LDK＋LOFT。駐車スペース：車庫2台、屋外2台以上。太陽光発電システムあり。引渡：現況空室、引渡時期相談。

Residential land (Oaza Fukuo, Minowa Town, Kamiiina District, Nagano Prefecture). Land area: 287.41㎡ (official record). Building coverage ratio / Floor area ratio: 60% / 200%. Zoning: Unspecified. Urban planning: Non-designated area. Price: 2.6 million yen (price per tsubo: 30,000 yen). Listing publication date: April 11, 2023.住宅用土地（長野県上伊那郡箕輪町大字福与字梨の木）。土地面積：公簿287.41㎡。建蔽率／容積率：60％／200％。用途地域：無指定。都市計画：非線引区域。価格：260万円（坪単価：3.0万円）。掲載公開日：2023-04-11。