Properties in Narusawa Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japan

This property was built by my father in 1988, and I recently inherited it through succession. It seems to have been used a few times a year while undergoing renovations. The interior of the rooms is relatively clean, but it appears that the bathroom has not been used. It is available for occupancy at any time.私の父親が1988年に建てた物件で、先日 相続で譲り受けました。リフォームをしながら年に数回利用したようです。部屋の中は比較的きれいな状態を保ってますが、お風呂場は使ってなかったようです。いつからでも入居可能です。

This property was built by my father in 1988 and was recently transferred to me through inheritance. It is a sunny single-storey house that was used a few times a year while undergoing renovations. Management fees are paid annually. Parking space is available. See the main listing text for details (includes information on management fees, property tax, etc.).私の父親が1988年に建てた物件で、先日 相続で譲り受けました。リフォームをしながら年に数回利用していた陽当たりの良い平屋です。管理費は年払い。駐車スペース有。詳細は掲載本文参照（管理費・固定資産税等の記載あり）。

This property was purchased in 2012 as a weekend villa within easy driving distance from Tokyo (western Tokyo) via the Chuo Expressway. Now that the children have grown and the family uses it less, the owner is offering it for sale. The house sits a short climb up the villa development steps from the parking area; from the windows you see only trees, so neighboring houses are not visible and the setting feels private and open. The lack of noise except for birdsong and wind, the ability to spend time among trees, and the clear sense of the four seasons offer an experience you can’t get in Tokyo.

The building is a single-story wooden house, but the dining kitchen and one Japanese-style room are raised by a small set of steps, giving the interior a playful, varied level layout. The spacious wood deck is suitable for barbecues from Golden Week through summer. The floor plan centers on a 10-jo living room and includes rooms of 8 jo, 6 jo, and a 4.5-jo dining kitchen. (The 8-jo room was remodeled from a tatami Japanese room to flooring in 2013.) The interior is unified with white walls and natural wood — the children used to call it a “wooden house.” The white walls were also used as a 住んでいる東京(東京都西部)から車で中央道一走りで行ける距離で週末の別荘ライフを楽しもうと、2012年に購入した物件です。現在は子どもが成長し、利用する機会が減ってしまったので、売却の掲載をしています。駐車スペースから別荘地の階段を少し上ったところにある物件で、窓からは木立ちばかりで隣の家が全く気にならず、ゆったり開放的に過ごすことができるところが魅力の物件だと思います。鳥の声や風の音以外の騒音がないこと、木々の中で過ごせること、四季が感じられることなど、東京にはないものがあります。

木造1階建てですが、ダイニングキッチンと和室に小さな階段があって少し高く、遊びのある構造になっています。ウッドデッキは広々としており、ゴールデンウィークから夏にかけてバーベキューが楽しめます。10帖のリビングを中心に、8帖と6帖、4.5帖のダイニングキッチンという間取りです。(なお、8帖の部屋は、2013年に和室からフローリングにリフォームしています)白壁と天然木で統一された室内で、子どもは「木のおうち」と言っていました。白壁にプロジェクターで映画を映して観ていました。定期的に掃除をしており、室内は比較的きれいだと思います。また、京王第1次別荘地のため、別荘管理費が63,000円と、他の別荘地に比べて保有コストがあまりかからないことも魅力だと思います。

物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢
[交通]:富士急行河口湖駅「京王第1次入口」バス停徒歩5分
土地:800.㎡(242.0坪) 山林
建物:66.24㎡(20.3【坪)
構造:木造・ルーフィング葺・1階建
築年数:昭和55年(1980年)4月築
間取り;2LDK
建蔽率:20%
容積率:40%
現況:空き家
希望価格:850万円

・本体設備:私営水道(別荘管理組合にて管理),東京電力,個別浄化槽
・駐車スペース2台
・引渡日は要相談です(現況にて引渡し)
・別荘管理費 63,000円(年間)
・シャッターが1か所下りない部分あり
・接面道路:西側高低差5m 私道に間口18.77m接面

Summer resort area
Close to a golf course
Low surrounding traffic
Good view
2-story
Available for immediate occupancy避暑地
ゴルフ場が近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
2階建
即入居可

Front road width 6.0 m or more; 2-story; Available for immediate occupancy前道6m以上
2階建
即入居可

Registration number: Chi-02
Lot number: 5126-11, Narusawa Village
Land classification (registry / current): Forest / Forest
Area: 921 m²
Contract method: Indirect
Asking price: JPY 30,000,000
Notes: Water supply is from a well. A joining/connection fee of JPY 1,500,000 is required when a building is constructed; thereafter an annual management fee of JPY 65,000 applies.
Listing last updated: January 16, 2026登録番号: 地-02
地番: 鳴沢村5126番地11
地目: 登記：山林/現況：山林
面積: 921平方メートル
契約方法: 間接
希望売価: 3,000万円
備考: 水道は井戸からの給水。建物建設時に加入金150万円発生。その後年間管理費65,000円。
掲載更新日: 2026年01月16日

Fully renovated in Reiwa 7 (2025)! Furniture and appliances have been newly replaced, so the property is ready for immediate use after purchase. Includes a wood deck and offers a full view of the garden from the living room.令和７年全面リフォーム済！！家具・家電も新調しご購入後、すぐにご利用可能です！！ウッドデッキも完備しリビングから庭が一望。

Used vacation home with a dog run; internet connection available. Window sashes were replaced with double glazing in November 2024 (Reiwa 6).ドックラン付き中古別荘、インターネット回線あり　令和６年１１月サッシをペアガラスに取替え済

About 7 km from Fujikyu Kawaguchiko Station (approx. 11 minutes by car). Land-only listing. Two adjacent parcels owned jointly by four siblings through inheritance from their father, being sold together (total 980 m²: A 620 m², B 360 m²). The site is densely wooded; tree clearing will be required before building. Villa area management fee (land only): ¥18,000 per year per parcel. Land category: woodland. Zoning: Unspecified. Building restrictions: maximum height 10 m, up to 2 stories. Building coverage ratio 30%, floor-area ratio 60%.富士急河口湖駅より7㎞（車で11分）・土地のみの案件です。父からの相続で兄弟4人が所有する隣接の合計2区画（合計980㎡：A 620㎡、B 360㎡）をまとめて売却希望。敷地内は木が生い茂っており、建物を建てる際は伐採が必要です。別荘地管理費（土地のみ）：年間18,000円／1区画。地目：山林。用途地域：無指定。建物規制：高さ10m以下、2階以下。建蔽率30%、容積率60%。

Front road width: 6.0 m or more; Two-story building前道6m以上
2階建