Propriétés à Narusawa Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

C'est une propriété construite par mon père en 1988, que j'ai récemment héritée. C'est un bungalow ensoleillé que j'ai utilisé quelques fois par an tout en le rénovant. Il y a un espace de stationnement. Les frais de gestion sont payés annuellement.私の父親が1988年に建てた物件で、先日相続で譲り受けました。リフォームをしながら年に数回利用していた陽当たりの良い平屋です。駐車スペース有。管理費年払い。

Voie d'accès ≥ 6 m · 2 étages · Entrée immédiate possible前道6m以上
2階建
即入居可

Numéro d'enregistrement : 地-02
Numéro de parcelle : Narusawa-mura 5126-11
Catégorie cadastrale : inscrit : forêt / état actuel : forêt
Superficie : 921 m²
Mode de contrat : indirect
Prix demandé : 30 000 000 JPY (30 millions de yens)
Remarques : L'eau est fournie par un puits. Lors de la construction d'un bâtiment, des frais d'adhésion de 1 500 000 ¥ seront exigés. Par la suite, frais de gestion annuels de 65 000 ¥.
Date de mise à jour de l'annonce : 16 janvier 2026登録番号: 地-02
地番: 鳴沢村5126番地11
地目: 登記：山林/現況：山林
面積: 921平方メートル
契約方法: 間接
希望売価: 3,000万円
備考: 水道は井戸からの給水。建物建設時に加入金150万円発生。その後年間管理費65,000円。
掲載更新日: 2026年01月16日

C'est une villa qui n'est plus utilisée. Il y avait un bâtiment, mais comme le nettoyage était ennuyeux, il a été démoli. Le terrain est donc disponible pour la construction à tout moment. Vente immédiate possible. La société de gestion est Fuji Kanko Kaihatsu Co., Ltd.

Entouré par la nature, c'est idéal pour le télétravail. On peut parfois voir des cerfs. En hiver, la neige s'accumule, mais la société de gestion déneige la route principale.

Eau : raccordement disponible
Électricité : poteau électrique à proximité
Gaz : propane
Eaux usées : fosse septique

【Résumé de la propriété】※ Il s'agit d'un terrain uniquement
Emplacement : Naruzawa, village de Naruzawa, district de Minamitsuru, préfecture de Yamanashi
Terrain : 250,72 tsubo
État actuel : terrain nu
Frais de gestion (terrain uniquement) : 16 500 yens/an使わなくなってしまった別荘です。建物があったのですが、掃除が面倒なので、解体してしまいました。更地の状態ですので、いつでも、建築可能です。即売却可能。管理会社は、富士観光開発株式会社です。

自然に囲まれ、リモートワークにも最適です。たまに、鹿も見れます。冬は、雪が積もりますが、全面道路は、管理会社が除雪してくれます。

水道:引き込みあり
電気:そばに電柱あり
ガス:プロパン
下水:浄化槽

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢
土地:250.72坪
現況:更地
管理費（土地のみ）：16,500円/年

C'est une villa située au pied du Mont Fuji, équipée d'une salle insonorisée avec une performance d'insonorisation de D-90 ou plus. Elle a été utilisée comme studio d'enregistrement dans le passé, mais n'est plus utilisée actuellement, c'est pourquoi elle est mise en vente. La villa est située dans une zone de villas sur le terrain du Mont Fuji.

En l'achetant, vous pourrez bénéficier de tous les services offerts par la zone de villas. Bien qu'il semble s'agir d'un bâtiment en bois à deux étages, la partie studio est en béton armé. Le studio est de type flottant, avec une structure (room-in-room) qui dispose d'une couche d'air de plus de 30 cm de tous les côtés, offrant une performance d'insonorisation de D-90. (Même si le voisin est un aéroport, aucun bruit n'entrera à l'intérieur). Actuellement, il y a de la place pour deux voitures, mais il y a suffisamment d'espace sur le terrain pour élargir l'espace en éliminant les mauvaises herbes, etc. Actuellement, construire une salle insonorisée de même qualité coûterait plus cher que ce terrain et ce bâtiment, donc c'est une propriété relativement avantageuse pour ceux qui en ont besoin. Pour les amateurs de musique, cela peut être uti富士山の麓にある、遮音性能D-90以上の防音室を備えた別荘です。過去にレコーディングスタジオとして使用していましたが、現在は使用しなくなりましたので売却する事としました。富士山の敷地内にある別荘地に建つ別荘です。

ご購入頂く事で、別荘地が提供している全てのサービスを受ける事が可能です。木造2階建ての建物に見えますが、スタジオ部分のみ鉄筋コンクリート造となっています。スタジオは浮床式となっており、上下左右全てに30cm以上の空気層がある構造（ルーム・イン・ルーム）で、D-90の遮音性能を持っています。（隣が空港だったとしても室内に音は入りません）。駐車スペースは現状では2台分ありますが、土地には余裕がありますので、雑草等を処理する事でスペースを拡げる事も可能です。現在、同じグレードの防音室をつくりますとこの土地建物よりも高額になりますので、ニーズの合う方でしたら比較的お買い得と言える物件です。音楽がお好きな方は音楽スタジオとして、映画がお好きな方はシアタールームとして、是非ご活用下さい。

永住されている方も一定数いらっしゃる別荘地ですが、買い物をする場合等は車が必須なエリアです。既に空き家となっていますので、いつでも引き渡し可能です。

Voie d'accès en façade : largeur ≥ 6 m. Bâtiment de 2 étages.前道6m以上
2階建

Rénovation complète réalisée en Reiwa 7 (2025) ! Meubles et appareils électroménagers neufs — prêts à l’emploi dès l’achat ! Terrasse en bois (wood deck) incluse ; vue dégagée sur le jardin depuis le salon.令和７年全面リフォーム済！！家具・家電も新調しご購入後、すぐにご利用可能です！！ウッドデッキも完備しリビングから庭が一望。

Maison de vacances d'occasion avec dog run, connexion Internet. Huisseries remplacées par du double vitrage en novembre 2024.ドックラン付き中古別荘、インターネット回線あり　令和６年１１月サッシをペアガラスに取替え済

Numéro d’enregistrement Ji-01 (10916 Narusawa Village). Terrain : Enregistrement = zone sauvage, statut actuel = terrain résidentiel. Superficie : 334 mètres carrés. Méthode contractuelle : directe. Prix de vente suggéré : négociable. Remarques : Nous recherchons des biens enregistrés.登録番号 地-01（鳴沢村10916番地）。地目：登記＝原野、現況＝宅地。面積：334平方メートル。契約方法：直接。希望売価：応相談。備考：登録物件募集中。