Propriétés à Natori Shi, Miyagi Ken, Tohoku, Japon

Jusqu'en avril de cette année, ma mère y a vécu seule, mais elle a déménagé et la maison est maintenant vide. Il reste encore des meubles, donc une visite intérieure n'est pas possible pour le moment, mais l'extérieur peut être visité. Il semble que le tri des meubles prendra encore du temps, donc la remise des clés devrait avoir lieu après cet automne. Le terrain est officiellement de 233 tsubo, mais comme nous avons construit un mur en pierre sur le côté sud-ouest, qui était à l'origine une falaise, nous ferons une nouvelle mesure avant la remise. La maison principale a été construite en 1968 (Showa 43) et a donc quelques années, mais le toit a été repeint, donc il n'y a pas de fuites et elle est en bon état pour y vivre. En 1993, une extension d'environ 60 m² a été ajoutée sur le côté ouest. De plus, bien qu'il ne soit pas enregistré, il y a un bureau séparé et un sous-sol à l'est (qui est actuellement relié à la maison principale par un couloir). Le sous-sol mesure environ 3 tatamis et a plus de 30 ans, mais il n'y a pas de moisissure ou de dommages, il a été utilisé comme débarras, mais avec la climatisation, il pourrait être utilisé comme abri ou salle de musique.今年の令和7年4月まで母親が一人で住んでいましたが、転居して空き家になっています。まだ家財等が残っておりますので、すぐに内見はできませんが、外回りは見学可能です。家財の整理などにまだ時間がかかりそうなので、お引き渡しは今年の秋以降になると思います。

土地は登記上は233坪となっておりますが、もともと崖だった南西側に石垣を組んで庭を広くしているので、引き渡し前に再測量をいたします。母屋は昭和43年建築（1968年）で築年数が経っていますが、屋根は塗り替えがおこなわれているので、雨漏り等はなく、十分に住める状態だと思います。平成5年に西側に60㎡ほど増築しています。また未登記ですが東側に離れの書斎と地下室があります。（現在は廊下で母屋につながっております。）地下室の広さは3畳ほどで30年以上経ちますが、カビやいたみなどもなく、物置として使用しておりましたが、空調をつければ、シェルターや音楽室などに使えると思います。

【物件概要】※古屋付土地
場所：宮城県名取市名取が丘
土地：770.41㎡
建物：1F（56.90㎡）2F（24.60㎡）、増築1F（64.96㎡）、離れ1F（11.28㎡）地下（約6㎡）
構造：軽量鉄骨造スレート葺2階
現況：空き家
希望価格：2,000万円

※建物が不要な場合は解体して更地の状態でのお引渡しも可能です。その場合、希望売却価格は2,500万円となります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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