Properties in Nirasaki Shi, Yamanashi Ken, Chubu, Japan

Used house (4LDK). Land area: 237.92㎡, total floor area: 119.23㎡. It is a two-story wooden tiled building. It was completed in May 1986. The seller is residing there, but viewing is available.中古住宅（4LDK）。土地面積: 公簿237.92㎡、建物延床面積: 119.23㎡。木造瓦葺2階建て。1986年5月完成。売主居住中だが内見可能。

There are no buildings to the south, so this pleasant room enjoys excellent natural light and ventilation. Sunlight reaches deep into the room, so laundry hung indoors will dry well.南側には建物がなく、採光・通風に優れた心地よいお部屋です。光が部屋の奥にまで届くので、洗濯物を室内で干しても充分に乾かすことができます。

Price reduced.値下げしました

A well-located plot along the Kiyosato Line. New houses have been built nearby and the surrounding area is well developed.清里ライン沿いの立地のいい土地です。周りは新築が建てられており、周辺環境が整ってます！

Selling land. Area of use: outside the area. Land: residential land. Metropolitan Planning Act and other restrictions: Development application is required according to the Landscape Act and project content. Remarks: Current delivery. Transaction mode: intermediary (intermediary). Information registration date: March 12, 2024.売地。用途地域：区域外。地目：宅地。都計法その他の制限：景観法、事業内容により開発申請が必要。備考：現況渡し。取引態様：媒介（仲介）。情報登録日：２０２４年３月１２日。

- Possible view of Mt. Fuji
- Two-story warehouse and garage on site
- Farmland adjacent to the north (approx. 154 tsubo / ~509 m²)
- Within a 1 km radius of Nirasaki Station, a bus stop, junior high school, supermarket, and convenience store・富士山眺望可能
・2階建倉庫･車庫あり
・北側に隣接農地あり（約154坪）
・韮崎駅、バス停、中学校、スーパー、コンビニまで1ｋｍ圏内

Apartment house (multiple buildings). The total floor area is 287.34m², and the total land area is 1,378.42m². Auction (sale) property, bidding period July 3, 2025 to July 10, 2025, bid opening date July 17, 2025, number of bidders 15, successful bidder qualifications: corporation. Discontinued (sold).共同住宅（複数棟）。延床面積 287.34m²、土地面積 合計 1,378.42m²。競売（売却）物件、入札期間 2025年7月3日〜7月10日、開札日 2025年7月17日、入札者数15、落札者資格：法人。公開終了（売却済み）。

I purchased an old farmhouse while working in Yamanashi and spent money repairing the damaged areas. After transferring to a company in Tokyo I used it as a holiday home, but I have been unable to visit the property frequently and am now considering selling it.

The property is close to the Chuo Expressway Nirasaki IC, providing good access from Tokyo. It is a spacious single-story building that could be used not only as a residence but also for various hobbies. It includes a wood-burning stove that was installed at a cost of about JPY 1,000,000, and there is also a traditional sunken hearth (irori). The garden is large, so weed control/maintenance is substantial.

[Property summary] *Land with an old house (sold as-is)
Location: Nirasaki City, Yamanashi Prefecture
Land: 991.74 m² (registered; land category: residential)
Building: 231.41 m²
Structure: wooden single-story
Current status: vacant (used periodically)

Asking price: JPY 9,500,000

- Property tax: approx. JPY 57,000 per year
- Neighborhood association fee: approx. JPY 10,000 per year
- Parking: An approximately 50-tsubo (about 165 m²) parcel of land in front of the gate across the road is included with the property. Part以前、山梨で仕事をしていた時に古い民家を購入し、傷んでいた個所など費用を掛けて修繕しました。その後、東京の会社に転職してしまったため別荘として使用していましたが、なかなか現地に行かれなくなり売却を考えています。

中央自動車道韮崎ICから直ぐで東京からのアクセスが良いです。平屋の広い建屋で、住居としてだけでなく様々な趣味等にも活かせると思います。約100万円掛けて設置した薪ストーブ付き、また囲炉裏もあります。庭が広いので雑草の処理が大変です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:山梨県韮崎市
土地:991.74㎡（登記あり、地目：宅地）
建物:231.41㎡
構造:木造平屋
現況:空き家(定期的に使用)

希望価格:950万円

・固定資産税：約5.7万円
・町会費等：いわゆる組費として年1万円を支払っていました。
・駐車場：住居前の道路を挟んで門の前に約50坪ほどの土地があり今回の物件に含まれています。その一部が駐車場で、乗用車なら3～4台は停められます。
・ガス：プロパンガス
・上水：公営上水道
・下水：個別浄化槽
・再建築：不可能ではないと思いますが、現状で使用可能です。