Properties in Takahata Machi, Yamagata Ken, Tohoku, Japan

The house has been vacant since my mother passed away two years ago. It was newly built around 1948, making it about 75 years old, but underwent major renovations around 1980. In 2010, interior renovations were done to the engawa corridor, kitchen, washroom, bath, and toilet, along with updates to a flush toilet, unit bath, and kitchen unit. However, the old kitchen area (currently a storage space) has some floor deterioration. Before the major renovations, there was an irori (sunken hearth) in the living room, which is now hidden in the ceiling, but a dark, thick beam carved with a chouna (Japanese hand plane) lies across it. Utilities are connected, and I visit a few times a year to maintain the current condition, so it is possible to live in it with some minor renovations. Additionally, existing appliances and furniture can be transferred as needed. Besides the main house, there is a work shed and parking space of about 70 square meters across the front road, as well as a field of about 400 square meters, which I hope to sell together. I also own rice fields currently rented to a farmer, as well as uncultivated fields and vineyard land, which can be sold separately for an additi2年前に母が亡くなり現在空き家です。1948年頃の新築で築後75年ほどになりますが、1980年頃に大規模改修を実施、2010年頃に縁側廊下、台所、洗面所、風呂、トイレなどの内装改修を行うと同時に水洗トイレ、浴室ユニットバス、キッチンユニットへの更新をおこなっています。

ただし、旧台所部分（現物置）は床の劣化があります。大規模改修前居間には囲炉裏があり、現在は天井内に隠れていますがチョウナで削った黒々とした大梁が横たわっています。ライフラインも通っており、年に数回訪れ現状維持を図っていますので、多少の改修でそのまま居住することも可能です。また既存の家電や什器類も必要に応じ譲渡可能です。母屋の他に前面道路向かいに作業小屋兼駐車場約70㎡、他に畑約400㎡があり併せての売却希望です。また、他に現在農家に貸している水田や未耕作の畑・ぶどう園用地なども所有しており、ご希望に併せ別途費用で売却可能です。

自然に恵まれた地域で、清くすんだ空気、夜空に輝く満点の星など見ることができます。越冬のために白鳥も飛来します。赤湯温泉とは別に、車で5分ほどの所にも湯沼温泉があり日常的に疲れた体を癒やすことができます。高畠ワイナリーもあります。また、車で5分以内にコンビニ2店、そこから2～3分でスーパー、薬局、DIYなどがあり日常生活への支障はありません。さらに、新幹線の止まる赤湯駅、高畠駅まで車で15分ほどです。ただし、小学校まで約4km、中学校まで5.5km（スクールバスあり）と遠いのが難点です。 半年或いは1年以内には売却したいと考えています。

Property with a storehouse (2 floors). The first floor is a tatami warehouse (10 tatami mats and 2 rooms), and the second floor is a warehouse. There is a large two-family house built about 20 years in a row in the back, with a total floor space of 104 tsubo (344 square meters). The back mountain is transferred to the buyer free of charge. Published: October 2022 issue (information is from early August 2022).土蔵（2階建て）付きの物件。1階は座敷蔵（10畳2間）、2階は倉庫蔵。裏手に連続して築約20年の大きな二世帯住宅があり、居住スペースは延床104坪（344㎡）。裏山は購入者に無償譲渡。掲載：2022年10月号（情報は2022年8月上旬のもの）。

Land for sale for residential use. Scheduled to be sold after construction, with building conditions. There is a view on the east side.住宅用売土地。造成後分譲予定、建築条件付き。東側に眺望あり。

Land for rural living near Yashiro Small. Depending on the agricultural promotion area, various permits are required to make it a residential land.屋代小近く田舎暮らし向け土地。農業振興地域により、宅地にするには各種許可必要。

All-electric detached house. Well-equipped with a thermal storage heater to keep you warm during cold winters. Fully equipped with a snow-melting parking system, so there’s no need to worry about snow.オール電化の一戸建です。充実した設備と蓄熱暖房機で寒い冬もポッカポカ♪消雪駐車場フル完備で雪の心配はありません。

Internet service is already installed. You can start using the internet immediately without any complicated procedures.インターネット設備導入済みです。面倒な手続きなしで、即日快適にインターネットが利用できます。