Properties in Takatsuki Shi, Osaka Fu, Kansai, Japan

10-minute walk to Takatsuki-shi Station and 18-minute walk to Takatsuki Station—served by two stations on two lines. Currently leased with annual income of ¥5,568,000. Mixed-use building (residential with commercial units) with a gross yield of 8.21%. Two commercial units (retail shop and beauty salon) and one residential unit (4LDK). Separate bath and toilet. Inheritance tax road value: ¥185,000/m².高槻市駅徒歩10分・高槻駅徒歩18分の2路線2駅利用。賃貸中で年間収入556万8000円。表面利回り8.21%の住居付き店舗ビル。店舗×2戸（物販店・美容室）、住居（4LDK×1戸）、風呂トイレ別。相続税路線価：185,000円/m²。

I used to use a separate house, but I don't use it much anymore, so I'm selling it. It takes one and a half months to hand over the contract after signing it.

It takes about 20 minutes to get to downtown Kyoto by Hankyu train, about 14 minutes by train to JR Kyoto, and can be used at 3ways station. It is a 6-minute bicycle ride to the nearest station, Hankyu Takatsuki City, and the address is the easiest to understand. You can travel to Osaka city by Hankyu and JR. It takes about 20 minutes by JR. Two toilets have been replaced, the washbasin is newly installed for the hotel, and it is a house with Asahi Kasei Hebel House on the roof, and it is a spiral staircase. It will be the popular Kitatsu, Takatsuki City. The age of the building has passed. There is a carport, depending on the car model.

【Property Overview】*Land with an old house
Location: Akeno Town, Takatsuki City, Osaka Prefecture
Land: 76.23m² (23.05 tsubo) (registration)
Building: 87.71m² (26.53 tsubo)
Structure: RC

Completion date: April 1981

*It will be a transaction in the current situation and in the official book transaction.別宅利用でしたが、あまり利用しなくなりましたので売却します。契約締結後引き渡しまで1ヶ月半かかります。

京都市繁華街まで阪急電車で約20分、JR京都まで電車で約14分、3ways駅利用可能です。最寄り駅阪急高槻市まで自転車で6分、住所の番地は最高にわかりやすいです。大阪市内には阪急、JRで移動可能です。時間にしてJRですと20分程度です。トイレ2つ交換済み、洗面はホテル用新設、旭化成ヘーベルハウスの家で屋上あり、螺旋階段です。人気の北摂、高槻市になります。築年数は経っています。カーポートあり、車種によります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府高槻市明野町
土地：76.23m²（23.05坪）（登記）
建物：87.71m²（26.53坪）
構造：RC

完成時期：1981年4月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

■Land area is about 41.14 tsubo
■4LDK + 2 parking spaces available
■Good sunlight due to south orientation
■The interior is very clean.■土地面積約41.14坪
■4LDK+駐車2台可
■南向きにつき陽当り良好
■室内大変キレイです

■Land area is about 30.8 tsubo
■Northeast corner land
■There are 2 car paces
■3LDK + tatami corner■土地面積約30.8坪
■北東角地
■カーペース2台有り
■3LDK+畳コーナー

■Sekisui Heim Architecture House
■House manufacturer's "60-year long-term support system"
　30th year periodic diagnosis has been carried out
■South facing, with garden
■Land area is about 56.1 tsubo
■4LDK + second kitchen on the 2nd floor
■ Indoor use carefully■セキスイハイム建築のお家
■ハウスメーカーの『60年長期サポートシステム』
　30年目定期診断実施済み
■南向き・庭付き
■土地面積約56.1坪
■4LDK＋2階にセカンドキッチン
■室内丁寧にお使いです

■12 minutes walk to JR Takatsuki Station
■Top 1LDK
■Current Vacancy
■Flat land that is convenient for living■JR高槻駅まで徒歩12分
■最上階　1LDK
■現況空室
■生活便利な平坦地

■Renovated in July 2025
■Land area is about 23 tsubo
■3LDＫ
■All rooms have 6 tatami mats or more
■About 2 minutes walk from "Miyanogawara" bus stop
Information updated: December 11, 2025■2025年7月リフォーム済
■土地面積約23坪
■3LDＫ
■全居室6帖以上
■「宮之川原」バス停徒歩約2分
情報更新日：2025年12月11日

■The second floor of the four-story building
■Good sunlight for the southeast corner room
■Heisei 14 kitchen and bathroom replacement
■There are many nearby commercial facilities and convenient living■4階建ての2階部分
■南東角部屋につき陽当り良好
■平成14年キッチン・浴室交換
■近隣商業施設多数あり生活至便

■Hankyu Real Estate's former condominium "Geo"!
■The 39th floor of the 42-story building!■阪急不動産元分譲マンション「ジオ」！
■42階建の39階部分！