Propiedades en Tosashimizu Shi, Kochi Ken, Shikoku, Japón

Llegué a esta propiedad buscando una zona cálida con buen entorno natural. La planta baja fue en su día un local comercial y se ha utilizado como lugar de trabajo; el almacén se usaba también como taller. Desde las ventanas del segundo piso se tiene una vista panorámica del mar; durante el día el agua brilla todo el año y vuelan diversas aves, y en invierno se puede ver la puesta de sol: es una casa muy luminosa. Altitud: 47 metros. En la época templada es una zona soleada y, al tener huecos en tres direcciones, la ventilación es buena; las paredes son gruesas y el aire acondicionado funciona bien. En invierno el viento norte queda bloqueado por la posición, por lo que si hace sol no hace falta calefacción durante el día. Es un clima agradable para vivir.

Distribución y equipamiento: en el 2.º piso hay una habitación japonesa de aprox. 6 tatamis, una cocina de 3 tatamis y la zona húmeda. En la planta baja hay un local de aprox. 13 tatamis, una sala para caldera y lavadora y un aseo. La calefacción de agua sanitaria es con caldera de gasóleo, pero también llega propano, así que quien prefiera gas puede consultarlo con la compañía de gas. Los aseos son de evacuación sencilla y hay u自然環境の良い温かいエリアで探してこの物件にたどり着きました。1階が元店舗のため仕事場として利用し、倉庫も作業場にしていました。2階の窓からは海が一望でき、昼は一年中キラキラして様々な鳥が飛んでおり、冬は夕日の沈むところも見える一日中明るい家です。標高47メートル。温暖期は晴れやすい地形で3方に開口部があるので風通しはよく、壁が厚いのでクーラーもしっかり効きます。冬でも北風がブロックされる位置なので晴れれば昼間の暖房は必要ありません。過ごしやすい気候だと思います。

間取り設備は、2階が約6畳和室と3畳キッチンと水回りです。1階は約13畳の店舗とボイラー兼洗濯機室にトイレがあります。給湯は灯油ボイラーですが、プロパンも来ていますのでガスがいい方はガス店に相談してください。トイレは簡易水洗で上下階にあります。1階を店舗として使いたい場合、シャッターはへたっていますが、サッシは比較的新しい茶色のアルミでまだまだ普通に使えます。機械用に200Vも来てるみたいです。天井に何箇所か水の跡がありますが、雨漏りはしていません。風呂と洗面を一度に大量に流したときに天井が染みたので（パイプユニッシュで解消）、水回りに手を入れる必要があるかもしれません。外水道が便利です。屋上への開口や窓の増設など改造しようと思っていたので同様の工作のできる方は青焼き（現状と開口部や設備が多少異なる部分もあります）の寸法などを参考にしてください。

畑地に倉庫があり車も1台止まります。電柱がありますが土地を四国電力に貸しており、土地活用の際にはすぐに移転もしてくれるそうです。その他設備に関しては現状渡しでお願いいたします。歩いてすぐにプライベート的でサンゴも落ちているような砂利のビーチがあり、シュノーケリングや磯釣りも楽しめます。車で15分ほどのところにサーフィンできる大岐浜があるので波のいいときは必ず行っていました。毎朝窓からうねりチェックも可能です。市街地まで10分、中規模スーパーが2店、大手ドラッグストアが3店、産直販売店やホームセンターコンビニなど複数店利用可能です。週に2回移動スーパー、月1で移動図書館もあります。

Tosashimizu Shimokawaguchi (Estación del Parque Industrial) 2 plantas 6DK
2,8 millones de yenes土佐清水市 下川口（工業団地駅） 2階建 ６ＤＫ
280万円

Cerca de la salida del túnel Matsuo松尾トンネル出口近く

Se trata de dos inmuebles envejecidos: una casa de huéspedes (minshuku) y una vivienda. La foto superior fue tomada el 7 de junio de 2020. La casa de huéspedes fue construida en 1970; la vivienda contigua en 1982. La casa de huéspedes dejó de operar en 1994. No hay condiciones especiales de venta. Está situada en el centro de la zona turística: desde la segunda planta se ve la torre de observación submarina; el sonido de las olas y el cielo estrellado crean un ambiente muy pintoresco.

El Nuevo Acuario Ashizuri (apodo “SATOUMI”) reabrió tras su renovación en julio de 2020. Se considera que existe demanda para actividades relacionadas con alojamiento, restaurante, cafetería, etc. El inmueble está desocupado desde 2018. Debido al paso del tiempo hay numerosos puntos que requieren reparación. La vivienda adyacente a la casa de huéspedes fue construida con buenos materiales, ya que el padre del propietario trabajó en la oficina forestal. Se ha obtenido el certificado de no-terreno agrícola para la parcela de cultivo, por lo que puede ser adquirida por personas que no sean agricultores.

Problemas identificados: hay filtraciones en dos puntos (cerca de la entrada de la casa de huéspedes老朽化した民宿と家の2件です。上の写真は2020年6月7日に撮影しました。民宿は1970年建設です。隣家は、1982年建設です。民宿は1994年に廃止しました。売却条件はありません。観光地スポットの中心地にあり、2階からは海中展望塔が見え、波の音と星空が情緒的です。

新足摺海洋館（愛称「ＳＡＴＯＵＭＩ」）2020年7月リニューアルオープンしました。宿泊・レストラン・喫茶店等の需要が考えられます。2018年から空き家です。経年変化もあり、修繕箇所多数です。民宿隣の家は、父が営林署勤務でしたので、材料は良いものを使用しています。畑は非農地証明書を取得しましたので、農家以外の方でもご購入いただけます。

不具合箇所は、雨漏りが2箇所あり、民宿の入り口付近と上の家の台所です。床が弛んでるところが2箇所あり、民宿玄関左側の部屋と上の家2F真中あたりです。裏山は土砂災害警戒区域です。2006年補強部分がひび割れがあり、家の補強しましたが経年変化で木材部分は腐食崩落しました。基礎のクラーク2箇所程度です。現在に至るまで変化は見られません。

Es un asentamiento tranquilo con el mar y el río cerca近くに海と川のある静かな集落です