Casas en renta en Chiba Ken, Kanto, Japón

■ Actualmente alquilado, ¡listo para entrar!
■ Alquiler de 40,000 yenes/mes, ¡con un rendimiento garantizado de aproximadamente 6.85%!
※ Venta pública, límites no especificados, en el estado actual.
A partir del 1 de julio de 2024, debido a la revisión de las regulaciones de tarifas para agentes de bienes raíces por parte del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo, se cobrará una tarifa fija de 330,000 yenes (impuestos incluidos) para propiedades de menos de 8,000,000 yenes.■賃貸中につき、即戦力♪♪
■4万円/月で入居中♪ 確定利回り約6.85%♪
※公簿売買、境界非明示、現況有姿
国土交通省による宅地建物取引業者の報酬規定改正により、令和６年７月１日より８００万円以下の物件のご成約手数料一律３３万円（税込）を申し受けます。

◆ Hermosa residencia construida con madera de alta calidad por carpinteros de templos. ◆ Para aquellos que valoran y desean preservar el edificio.◆良質な木材を使い、宮大工が建てた素敵な邸宅
◆建物を大事に継承してくださる方へ

Uso: residencial. Sin gastos comunitarios. Depósito (shikikin): 1 mes. Reikin (pago no reembolsable): 1 mes. Trastero: no. Aproximadamente 1 km del hotel "Resol no Mori" (5 minutos en coche). *Propiedad mediante intermediación.用途：住宅。共益費無し。敷金1ヶ月、礼金1ヶ月。物置：無。リソルの森（ホテル）に約1km（車5分）。※仲介物件

Otaki — ¥28,000,000. Es necesario reemplazar los tatamis y los fusuma. El estacionamiento se ha vendido, pero no se ha realizado la transferencia de la propiedad. El suministro de agua pública se canaliza utilizando un terreno de un tercero. Propiedad inscrita en el Banco de Casas Vacías del municipio de Otaki. Los interesados deben registrarse como usuarios: https://www.town.otaki.chiba.jp/kanko_iju_bunka/kanko_iju/2/1146.html大多喜　2800万円　畳替え、襖替えが必要です。駐車場は売買が完了していますが、所有権移転を行っていません。公営水道が第三者土地を利用して引き込まれています。
大多喜町空き家バンク物件。希望の方は利用者登録を
https://www.town.otaki.chiba.jp/kanko_iju_bunka/kanko_iju/ijyu/2/1146.html

Se compró en 2021 como propiedad de cambio de propietario. Actualmente, hay una inquilina (una mujer) que sigue residiendo, y el alquiler es de 50,000 yenes al mes.

En 2021 se cambió la bomba del pozo. Actualmente, parece haber un problema con el panel de distribución. Si es necesario cambiarlo en el futuro, el vendedor asumirá los costos incluso después de la transacción. Dado que es una propiedad de cambio de propietario, se solicita que se acepte en su estado actual y se exima de responsabilidad por incumplimiento del contrato. El precio es negociable.

Está alquilada (residencia de aproximadamente 6 años) y el rendimiento bruto es del 18.75%. Dado que el inquilino es un criador de perros y tiene varios en el interior, es posible que se necesiten reformas importantes al momento de la salida en el futuro.2021年にオーナーチェンジ物件として購入しました。当時からの入居者（女性1名）が現在も居住しており、賃料は月額5万円です。

2021年に井戸のポンプを交換しました。現状、配電盤に不具合が発生しているようです。今後交換が必要になった場合はお取引の後でも売主側で費用は負担いたします。オーナーチェンジ物件になるので、現状有姿・契約不適合責任免責でお願い致します。価格はご相談に乗ります。

賃貸中（約6年居住）で表面の利回りは18.75％です。賃借人が犬のブリーダーで室内で多頭飼いをしているので将来の退去時には大規模なリフォームが必要になる可能性があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：231.91㎡
建物：56.30㎡
構造：木造平屋建て
現況：賃貸中（5万円／月）