Comercial en Chubu, Japón

Casa antigua con espacio de entrada, de 2.5 metros de ancho. Tamaño compacto, ideal para pequeños negocios como venta de productos. Recomendado para uso como tienda o establecimiento comercial.土間スペースがある、間口2間半の古い町家。コンパクトな大きさで物販など小商い向き。店舗・事業所への活用にオススメ。

Se ha registrado una nueva propiedad en la zona de Yaotsu.

Originalmente fue una tienda de ropa local; recuerdo que, cuando era niño y mis padres me llevaban al establecimiento, en el pequeño estrado del local un gran brasero (hibachi) y la abuela de la propietaria nos recibían.

Al subir el amplio estrado y entrar en el espacio de vivienda se accede a dos habitaciones japonesas contiguas de 8 tatamis cada una. Las paredes de tierra de color gris, los ranma (paneles traslúcidos), el techo y otros elementos crean una atmósfera muy característica, como si se tratara de un ryokan de alta gama. La galería del lado sur da a la calle, mientras que la galería del lado norte da a un pequeño jardín desde el que también se puede contemplar un almacén tradicional (kura).

Frente a la propiedad, cruzando la calle, hay un terreno con espacio para aparcar un buen número de vehículos, por lo que podría usarse como café o tienda.

Sería una pena utilizarla de forma corriente; si desea iniciar un nuevo negocio, ¡por favor considérelo!八百津地区に新たな物件が登録されました。

元々は地元の洋品店で、私も子供のころは親に連れられてお店に伺うと、店舗の小上がりに、大きな火鉢と店主のおばあちゃんが迎えてくれた記憶があります。

大きな小上がりを上がって住居スペースに入ると８帖２間続きの和室に続きます。グレーの土壁、欄間や、天井などもとても雰囲気がある作りとなっていて高級旅館に来たかの様。南の縁側は道路に面しておりますが、北の縁側は小さな庭に面しており、庭からは蔵も眺められます。

道路を挟んで結構な台数駐車可能な敷地もあるので、カフェやお店としても使えそう。

普通に使うのは勿体ないので新たな事業を始めたい方、ぜひご検討下さい！

Se vende en el estado actual (tal cual).
Construcción de madera, 2 plantas, construida en 1951 (Showa 26). Superficie total construida: 243,93 m².
Suministro de agua y alcantarillado públicos conectados / gas propano.
Planta baja: 2 habitaciones japonesas (8 tatamis), 2 habitaciones japonesas (6 tatamis), 1 habitación occidental (4,5 tatamis), DK (comedor-cocina) de 8 tatamis.
Segunda planta: 2 habitaciones japonesas (8 tatamis), 3 habitaciones japonesas (6 tatamis).※現状有姿
木造2階建1951年築(昭和26年）　延床243.93㎡
公共上下水道引込済み／プロパンガス
1階・・・和室8畳2室　和室6畳2室　洋室4.5J1室　DK８Ｊ
2階・・・和室8畳2室　和室6畳3室

Contrato de alquiler tipo traspaso (para tiendas y negocios). Posibilidad de compra después de 5 años (ejemplo: precio de venta 4 millones - alquiler 50,000 × 12 × 5 años = 1 millón). Alquiler DIY, se puede usar como vivienda. 2 oficinas, con garaje. Adecuado para uso comercial (casa compartida, oficina compartida, tienda, etc.).譲渡型賃貸契約（店舗・事業用）。5年後に買取可能（例：売買価格400万－賃料5万×12×5年＝100万）。DIY賃貸、住居兼用可。オフィス×2、ガレージ付き。事業用（シェアハウス・シェアオフィス・店舗等）に適す。

Era un hotel de negocios con 12 cabañas y un edificio de recepción construido en 1982, pero cerró en octubre de 2021 tras el fallecimiento de mi padre. Actualmente, mi madre, que vive en la ciudad, está a cargo, pero se ha decidido transferir la propiedad.

Se encuentra en una colina con vistas a la bahía de Nanao, con un buen paisaje y aire. Está a 10 minutos en coche de la estación de Nanao y a 30 minutos de Himi, en la prefectura de Toyama, lo que lo convierte en un punto de partida para el turismo en Noto y Toyama.

No hay restricciones en el uso del edificio después de la transferencia (incluyendo el lanzamiento de nuevos negocios, demolición del edificio, etc.). También solicito la exención de responsabilidad por defectos ocultos.

【Resumen de la propiedad】* Se entrega con la casa antigua (en el estado actual).
Ubicación: Ota-machi, ciudad de Nanao, prefectura de Ishikawa.
Terreno: 5,319.2㎡
Edificio: 276㎡, de madera.
Estado actual: cerrado.

Edificio de habitaciones: 12
Recepción: 1 edificio
Almacén: 1

* También se puede vender el bosque adyacente (consultar).昭和57年建築の12棟のコテージとフロント棟でビジネスホテルを営業しておりましたが、令和3年10月に父の他界で閉業致しました。現在市内在住の母親が管理しておりますが、譲渡することになりました。

七尾湾が一望できる高台にあり景色・空気が良いです。七尾駅まで車で10分、富山県氷見市まで30分の立地で奥能登観光・富山観光の拠点になります。

譲渡後の建物使用に制約はありません（新事業立ち上げ、建物解体等を含む）。また瑕疵担保責任免除でお願いいたします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：石川県七尾市大田町
土地：5,319.2㎡
建物　276㎡　木造
現況：閉業状態

客室棟：12棟
フロント：棟1棟
物置：1つ

※隣接の山林も売却可能（要相談）

Propiedad de 4LK de 2 pisos con tienda, a 1 segundo a pie de la estación. Primer piso 76.85㎡, segundo piso 69.09㎡ (referencia de área registrada). Terreno de 108.95㎡ (aproximadamente 33 tsubo). Construido en 1956 (ampliación en 1981). Se entrega en el estado actual, con objetos dejados. Los costos de renovación y conexión al alcantarillado son a cargo del comprador.駅徒歩1秒の駅前・店舗併用2階建て4LK物件。1階76.85㎡、2階69.09㎡（登記面積参照）。宅地108.95㎡（約33坪）。築昭和31年（昭和56年増築）。現状渡し、残置物あり。改修や下水道接続等の費用が買主負担。

Información de la propiedad 【Venta】 Casa vacía con tienda. Superficie del terreno 326.54 metros cuadrados (registro público), superficie construida 1er piso 87.77㎡, 2do piso 29.81㎡. Registro de la propiedad: terreno residencial, derechos de propiedad: propiedad plena. Planificación urbana: área no delimitada, zona de uso: zona residencial de tipo 1.物件情報【売買】店舗付きの空き家。土地面積326.54平方メートル（公簿）、床面積1階87.77㎡、2階29.81㎡。登記地目：宅地、土地権利：所有権。都市計画：非線引区域、用途地域：第一種住居地域。

Pensión Noel en Izu Kōgen con aguas termales. Esta es la Pensión Noel, ubicada casi en el centro de la zona de villas de Izu Kōgen. Ha sido gestionada por una pareja durante más de 40 años y han comenzado a buscar a alguien que la continúe. El terreno de más de 270 tsubo está orientado al sur y es un terreno en esquina tanto al este como al oeste. Se dice que es el mejor terreno desde el punto de vista inmobiliario. Actualmente, el terreno del lado este se utiliza como un espacio que podría ser un aparcamiento de emergencia, un lugar para partir leña o un espacio para eventos al aire libre. ¿No se puede hacer algo aquí? Por ejemplo, un parque para perros grandes, un huerto de verduras cultivadas por el propietario, un camping privado para un grupo limitado, o un aparcamiento para vehículos grandes como hobby del propietario. ¿Soy yo el único que piensa en esto? Uno de los encantos de esta pensión es la amplia terraza de madera que se extiende desde el comedor. La terraza de madera expuesta a la lluvia tiende a deteriorarse rápidamente con el tiempo. El estado actual, como se puede ver en las fotos tomadas desde la parte trasera, no伊豆高原のペンションノエル　温泉付き
伊豆高原別荘地のほぼど真ん中に位置するペンションノエルです。ご夫婦お二人で経営して４０年を超え、引き継いでいただける方を探し始めました。
＜角地＆角地＞
２７０坪を超える敷地は南に面して東側も西側も角地です。不動産的には最も良いと言われている土地です。現在、東側の土地は、緊急駐車場のような、薪割作業場のような、もしくは屋外イベント場のようななんでもスペースのように利用しています。　ここが何かにできませんかね？　例えば、
・大型犬も大丈夫なドッグラン
・オーナーの育てる野菜畑
・貸し切りキャンプ場　１組限定
・オーナーの趣味の大型車駐車場
なんて考えてしまうのは私だけ？
＜ウッドデッキ＞
このペンションの魅力の一つは食堂から続く広いウッドデッキですね。雨の当たるウッドデッキは経年劣化は進みが早いです。現在の状態は、裏側から撮影した写真でも分かるように不安はありません。ただ、ここはいずれ腐食してやり替えが必要になります。　その時には屋根付きにするか、それとも腐食に強い材料（弊社はよくセランガンバツを使用しています）などを使用してはどうでしょう？
＜部屋など＞
一昔前の間取りです。　すべての客室は洋室で２階にあります。トイレは共同だったり、専用だったり、また個室もそのままだったり、２つをつなげてファミリータイプにしたりと改造して現在に至ります。
１階の和室は、奥様が「リンパマッサージ」の施術に使っています。オーナースペースとして使ってしまってもいいですし、、、、。
＜食堂が大きくて明るい＞
ズバリ、これ魅力ですね。
２０名くらいのパーティーを想像してしまいます。室内で軽食を取りながら、、、。そして、一部の人はデッキに出てワインを片手にパラソルの下で歓談し、、、。さらにその様子が室内からも見える。　こんな光景を想像してしまいます。
個別のお客さんの食事でも、テーブル間の距離をかなり広く接待することができそうです。この空間に私は魅力を感じています。
＜見学＞
本日現在営業中です。見学には日程調整が必要となりますので、あらかじめご相談ください。
土屋秀がレポートさせていただきました。
ノエルさんのホームページはこちらです
http://www.izu-noel.com/