Casas adosadas en venta en Matsubara Shi, Osaka Fu, Kansai, Japón

Casa en fila en Tenami Higashi 1-chome, ciudad de Matsubara. Ubicación en esquina en forma de L con sensación de amplitud. Calle al norte de 2m, al este más de 4m. La renovación se completará el 27 de octubre. Actualmente está vacía. Se publica como terreno con casa antigua. Precio deseado 3,800,000 yenes.松原市天美東1丁目のテラスハウス。L型の角地で開放感あり。北側道路2m、東側4m以上。リフォーム完成は10月27日。現況は空き家。古屋付土地としての掲載。希望価格380万円。

Actualmente no hay planes de uso, por lo que se pondrá a la venta. Gracias por su atención. Venta prevista a corto plazo. Excelente ubicación: a 8 minutos a pie de la estación Nunose de la línea Kintetsu Minami-Osaka. La propiedad está alquilada y cuenta con inquilino (alquiler: 40.000 yenes).

[Resumen de la propiedad] ※Terreno con casa antigua
Ubicación: Amami Minami, ciudad de Matsubara, prefectura de Osaka
Terreno: 28,33 m²
Edificio: superficie total 20,85 m²
Estructura: madera
Estado actual: alquilado (alquiler/gestión: 40.000 yenes)

※La compraventa se realizará en el estado actual y conforme al registro público.現状、活用の予定がないので販売の予定です。よろしくお願い致します。早期販売予定です。近鉄南大阪線　布忍駅 徒歩 8分の好立地です。賃貸中で入居者様いらっしゃいます。（家賃40,000円）

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美南
土地：28.33㎡
建物：面積延べ　20.85㎡
構造：木造
現況：賃貸中（家賃管理費：4万円）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propiedad en venta con inquilino (owner change), reformada. Se vende por reorganización de activos. Muchas gracias.

Buena ubicación, a poca distancia a pie de la estación Kawachi-Amami de la línea Kintetsu Minami-Osaka. Actualmente alquilada con renta y gastos de gestión de ¥45,000. Gas ciudad y agua y alcantarillado públicos. No es posible reconstruir.

【Resumen de la propiedad】※terreno con casa antigua
Ubicación: Amami Minami, ciudad de Matsubara, prefectura de Osaka
Terreno: 37.61 m²
Construcción: superficie total 52.78 m² (1.º planta: 30.46 m², 2.º planta: 22.32 m²)
Estructura: madera
Estado actual: alquilada (renta + gastos de gestión: ¥45,000)

※La transacción se efectuará en el estado actual y según el registro oficial.オーナーチェンジ、リフォーム済みです。資産整理で売却します。よろしくお願い致します。

近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩圏内の好立地です。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中です。都市ガスに公営上下水道です。再建築不可です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美南
土地：37.61㎡
建物：延べ52.78㎡（1階：30.46㎡ 2階：22.32㎡）
構造：木造
現況：賃貸中（家賃管理費4.5万円）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Reformado. Se vende por reorganización de activos. Actualmente alquilado con un costo de gestión de alquiler de 45,000 yenes. No se permite la reconstrucción. Terreno con casa antigua. Terreno: 28.52㎡, Edificio: 4.18㎡, Estructura: de madera. Precio deseado: 3,600,000 yenes (impuestos incluidos). *Se vende en el estado actual, venta pública.リフォーム済みです。資産整理で売却します。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中。再建築不可。古屋付土地。土地：28.52㎡、建物：延べ4.18㎡、構造：木造。希望価格：360万円（税込）。※現状有姿、公簿売買。

Se trata de una propiedad de inversión que se encuentra en una excelente ubicación, a poca distancia de la estación más cercana. Está a 9 minutos a pie de la estación de Kawachi Tenami. Ofrece un atractivo rendimiento del 14%. Es un dúplex con habitaciones amplias. Es un cambio de propietario, por lo que el alquiler se recibirá de inmediato. La razón de la venta es la reorganización de activos. Es una propiedad de cambio de propietario que permite obtener ingresos por alquiler desde el momento de la compra, ya que se asume el contrato de arrendamiento actual. La compañía de garantía ya está incluida y se ha establecido una penalización por cancelación anticipada, lo que reduce el riesgo de gestión de alquiler y permite prever ingresos.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。