Casas adosadas en renta en Osaka Fu, Kansai, Japón

La estación Keihan Main Line "Korien" a 12 minutos andando. Rendimiento superficial del 13%, ingresos reales anuales de 456.000 yenes (38.000 yenes/mes). El propietario cambió de propiedad (2005/11 ~ 38.000 yenes de alquiler).京阪本線「香里園」駅 徒歩12分。表面利回り13％、実質年間収入45.6万円（3.8万円／月）。オーナーチェンジ物件（2005年11月～38,000円で賃貸中）。

Cambio de propietario de la propiedad vendedora de la Compañía (rendimiento superficial 12,31%). La renta real anual es de 468.000 yenes (39.000 yenes/mes). Ubicación conveniente para vivir, a 6 minutos andando de la estación.当社売主物件・オーナーチェンジ（表面利回り12.31％）。実質年間収入46.8万円（3.9万円/月）。駅徒歩6分の生活至便立地。

El propietario cambia de propiedad. Precio de la propiedad 1,8 millones de yenes (ingreso real anual 240.000 yenes, 20.000 yenes/mes, rendimiento superficial 13,3%). Casa unifamiliar 3DK (superficie construida 34,79 metros cuadrados, superficie de terreno 33,88 metros cuadrados). Formulario de transacción: vendedor.オーナーチェンジ物件。物件価格180万円（実質年間収入24万円、2万円／月、表面利回り13.3％）。3DKの戸建（建物面積34.79㎡、土地面積33.88㎡）。取引形態：売主。

Precio de la propiedad 1,8 millones de yenes (cambio de propietario). Ingreso real anual 240.000 yenes (20.000 yenes/mes), rendimiento superficial 13,3%. Alquilado (usando almacén). Formulario de transacción: vendedor.物件価格 180万円（オーナーチェンジ）。実質年間収入 24万円（2万円／月）、表面利回り13.3％。賃貸中（倉庫利用）。取引形態：売主。

久宝園公園徒歩1分の静かな住宅街。現在賃貸中の戸建賃貸物件（テラスハウス）。弊社売主、仲介手数料0円。戸建投資向け物件。久宝園公園徒歩1分の静かな住宅街。現在賃貸中の戸建賃貸物件（テラスハウス）。弊社売主、仲介手数料0円。戸建投資向け物件。

2019年4月から65,000円で賃貸中。2019年2月全面リフォーム済み（キッチン、洗面台新設）。駐車場2台可。取引形態：仲介。成約済。2019年4月から65,000円で賃貸中。2019年2月全面リフォーム済み（キッチン、洗面台新設）。駐車場2台可。取引形態：仲介。成約済。

Hace unos dos años, compré una casa vacía que era propiedad del padre de una empresa comercial. La razón para dejar ir es la reposición de activos. A primera vista, parece una casa unifamiliar, pero de hecho, una parte de la pared está conectada a la casa vecina, y es una casa adosada de cuatro casas y un edificio. Después de la compra, el inquilino se mudó inmediatamente con un alquiler de 40.000 yenes. Todavía se está alquilando. La verdad es que se quedó sin reformar, pero me arrepiento de haberlo alquilado barato. Creo que si la reclutara como una casa de bricolaje que es popular ahora, podría alquilarla por 5 ~ 60,000 yenes. Si se trata de una casa de bricolaje, creo que puedes vivir en ella durante bastante tiempo y no creo que requiera mucho esfuerzo. Utilice la indicación tal cual, oferta pública y límite. Tiene una buena vista de Suita City Value y una tranquila zona residencial y una colina. Debido a la zona montañosa, el acceso desde la carretera principal es una escalera y, en principio, la reconstrucción no es posible. La información de los alrededores está a unos 496 metros del supermercado Kansai, a 974 metros de la clínica Kawasaki, a 617 metros de la oficina de co約2年前に取引会社のお父様がご所有のお住まいとしていた物件を空き家で購入しました。手放す理由は資産の入れ替えです。一見一戸建てに見えますが、実は一部壁が隣家と繋がっており、4戸1の連棟テラスハウスです。購入後、家賃4万円ですぐに賃借人が入居しました。現在も賃貸中です。正直、未改装のままでしたが、安く貸してしまったと後悔してます。今流行りのDIY可能住宅として募集すれば5～6万円で貸せたかなぁ、と思っています。DIY住宅でしたら、かなり長く住んでいただけると思いますし、手間がかからないと思ってます。現状有姿、公募取引、境界非明示でお願いします。吹田市バリューと閑静な住宅街、丘地につき眺望良好です。丘地につき前面道路からの進入が階段、原則再建築不可です。周辺情報は、関西スーパー約496m、川崎医院約974m、郵便局約617m、池田泉州銀行約642mです。

Se trata de una casa adosada usada que consta de dos unidades adyacentes. El propietario anterior renovó la propiedad alrededor de junio de 2021 a un costo de aproximadamente 1 millón de yenes, por lo que el interior está limpio. Las renovaciones incluyeron reemplazar el papel tapiz de las paredes y los techos, reemplazar los revestimientos del piso, reemplazar la cocina, reemplazar el inodoro, reemplazar los tatamis (algunos de los cuales fueron reemplazados), reemplazar las puertas corredizas y reemplazar el calentador de agua. Actualmente se encuentra vacante. El alquiler mensual es de 45.000 yenes (incluidos los gastos de gestión) y actualmente estamos buscando inquilinos. Una vez que un inquilino se muda, usted se hará cargo del contrato de alquiler (rentabilidad estimada del 10,84%, ingreso anual esperado de 540.000 yenes).連棟2戸1の中古テラスハウスです。令和3年6月頃、前の所有者が約100万円をかけてリフォームしており、室内はきれいです。改装内容は、壁・天井クロス張替、床CF張替、キッチン新調、便器新調、畳表替（一部新調）、襖張替、給湯器新調などです。現在は空家です。月額賃料4.5万円（管理費含む）で、賃貸も募集中です。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください(想定利回り10.84％、想定年収54万円)。

Cambio de propietario, rendimiento superficial 9%. Cerca del centro comercial, cómodo para ir de compras. Se alquila por 51.000 yenes al mes y 612.000 yenes al año.オーナーチェンジ・表面利回り9％。ショッピングセンター近く、買物便利。月額5.1万円・年額61.2万円で賃貸中。

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