Propiedades en Ichikawa Shi, Chiba Ken, Kanto, Japón

Estación Minami-Gyotoku (línea Tokyo Metro Tozai) a 5 minutos a pie. Dentro de un radio de 5 minutos a pie de la estación. Terreno de forma regular. Edificio de apartamentos de una sola propiedad con 10 estudios (1R × 10 unidades).東京メトロ東西線『南行徳』駅 徒歩5分。駅徒歩5分圏内。整形地。1R×10戸の一棟アパート。

Por un cambio de política de la empresa, la propiedad que se compró con la intención de utilizarse como casa de empresa ya no puede usarse, por lo que queremos venderla. Parte del interior ha sido reformado. Si está interesado, las visitas se pueden realizar en cualquier momento. El momento de la entrega se negociará. Se trata de una casa unifamiliar a 11 minutos a pie de la estación JR Motoyawata.

Tiene una distribución 3DK, apta para parejas o familias. También dispone de jardín, por lo que puede utilizarse para hobbies o para que jueguen los niños. En la parcela se pueden aparcar 2 vehículos ligeros (kei). Dado que el aparcamiento mensual cercano cuesta 15.000 yenes por plaza, poder aparcar dos coches en la parcela es una ventaja. También hay un almacén de aproximadamente 1 tatami, útil para guardar material de hobby o herramientas de trabajo.

El valor catastral del terreno para el impuesto predial es de 11.000.000 yenes. La vía frontal de la propiedad es una “tadashigaki-dōro” (vía con anotación); por tanto, para reconstruir será necesaria la aprobación del Comité de Revisión de Construcción de la ciudad de Ichikawa. Tenga en cuenta que en algunas zonas no están definidos los会社の方針変更により、社宅として使う目的で購入した物件が使用できなくなりましたので売却したいと思います。一部内装リフォーム済みです。ご興味がございましたらいつでも内覧可能です。引き渡し時期は要相談でお願いします。JR本八幡駅から徒歩11分の戸建てです。

3DKの間取りで、ご夫婦やファミリーで住むことができます。庭もありますので、趣味を楽しんだり、お子さんを遊ばせたりできます。軽自動車でしたら敷地内に2台停められます。近隣の月極駐車場は1台15,000円のため、敷地内に2台停められるのはお得だと思います。1畳ほどの広さの倉庫もありますので、趣味や仕事の道具を置くことができます。

土地の固定資産税評価額は1,100万円です。本物件の前面道路は但し書き道路のため、再建築する際には市川市の建築審査会の許可が必要になります。一部境界がない箇所がありますがご了承ください。2方接道でいずれの前面道路も私道ですが、一方のみ持ち分があります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：千葉県市川市東大和田
土地：79.76㎡
建物：1階31.5㎡、2階27.0㎡
構造：木造2階建て、築57年
現況：空き家
希望価格：1,200万円(税込)

本物件は第一種住居地域、建蔽率60%、容積率200%

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

¡Terreno en venta sin condiciones de construcción a poca distancia a pie de 2 estaciones! El amplio terreno de más de 70 tsubo puede usarse para una variedad de fines, como el hogar y el beneficio. Por supuesto, ¡también puedes aprovechar la casa antigua! ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros!２駅徒歩圏の建築条件なし売地！７０坪超のゆとりある土地は、自宅や収益用など多様なご活用に！もちろん古家を活かすのも◎！各種お気軽にご相談くださいませ！

La compré porque quería limpiar la casa vieja y vivir en ella como pareja. Al principio, la reparábamos con la ayuda de un contratista para vivir con nuestro marido y mujer, pero un conocido me dijo que había una persona que tenía problemas con la vivienda, así que se la alquilamos. Si la pareja no vivía allí, pensé que sería inútil mantenerlo tal cual, así que decidí venderlo.

Como hay inquilinos, será una propiedad con cambio de propietario. Además, será un contrato con una exención de garantía por defecto debido a la antigüedad.

La bañera y el aire acondicionado se instalaron este año, así que son viejos pero tienen equipo nuevo. La estación más cercana es Honhachiman en la ciudad de Ichikawa, por lo que el transporte es muy cómodo. Hay una ligera inclinación debido a la edad.

【Resumen de la propiedad】 *Debido a la antigüedad, el contrato está exento de garantía por defectos.
Ubicación: Shimokaizuka, ciudad de Ichikawa, prefectura de Chiba
　　 (A unos 15 minutos en autobús de la estación Honhachiman)
Tierra: Aproximadamente 54㎡
Edificio: Aproximadamente 55㎡
Estructura: de madera
Estado actual: Arrendamiento (51.000 yenes)夫婦で古民家を綺麗にして住んでみたいと思い購入してみました。当初は、夫婦で住むために業者様の力を借りながら修繕しておりましたが、知人より、どうしても住まいに困っている方がいるということで、その方向けに賃貸をしております。夫婦で住まないのであれば、このまま所有していても仕方がないと思い売却をすることとなりました。

入居者がおりますので、オーナーチェンジとしての物件となります。また、築古のため瑕疵担保免責での契約となります。

お風呂やエアコンは、今年に新品を導入したばかりなので築古ですが新しい設備が揃っております。最寄りは市川市の本八幡駅なので非常に交通の便が良いです。築古のため、多少の傾きがあります。

【物件概要】※築古のため瑕疵担保免責での契約となります
場所：千葉県市川市下貝塚
　　 （本八幡駅からバスで約15分）
土地：約54㎡
建物：約55㎡
構造：木造
現況：賃貸中（5.1万円）