Properties in Ichikawa Shi, Chiba Ken, Kanto, Japan

5-minute walk to Minami-Gyotoku Station (Tokyo Metro Tozai Line). Within a 5-minute walk of the station. Regular-shaped lot. Entire apartment building comprising 10 studio units (1R × 10).東京メトロ東西線『南行徳』駅 徒歩5分。駅徒歩5分圏内。整形地。1R×10戸の一棟アパート。

Due to a change in company policy, this property — which was purchased for use as company housing — can no longer be used for that purpose, so the owner wishes to sell. Part of the interior has been renovated. Viewings are available at any time upon request. Timing of handover is negotiable. This is a detached house an 11-minute walk from JR Motoyawata Station.

The layout is 3DK, suitable for a couple or a family. There is a garden where you can enjoy hobbies or let children play. The site can accommodate two vehicles for kei cars. Since nearby monthly parking costs ¥15,000 per space, having two on-site spaces is a cost advantage. There is also a storage shed of about 1 tatami in size that can hold hobby or work equipment.

The land’s fixed asset tax valuation is ¥11,000,000. The front road is a “tadashigaki” (special-note) road, so permission from Ichikawa City’s Building Examination Board is required for rebuilding. Please note that some boundary lines are not established. The property has frontage on two roads; both are private roads, and ownership shares apply to only one side.

Property overview (land with old house, sold in current condition):
Location: Higashi-Owada, Ichika会社の方針変更により、社宅として使う目的で購入した物件が使用できなくなりましたので売却したいと思います。一部内装リフォーム済みです。ご興味がございましたらいつでも内覧可能です。引き渡し時期は要相談でお願いします。JR本八幡駅から徒歩11分の戸建てです。

3DKの間取りで、ご夫婦やファミリーで住むことができます。庭もありますので、趣味を楽しんだり、お子さんを遊ばせたりできます。軽自動車でしたら敷地内に2台停められます。近隣の月極駐車場は1台15,000円のため、敷地内に2台停められるのはお得だと思います。1畳ほどの広さの倉庫もありますので、趣味や仕事の道具を置くことができます。

土地の固定資産税評価額は1,100万円です。本物件の前面道路は但し書き道路のため、再建築する際には市川市の建築審査会の許可が必要になります。一部境界がない箇所がありますがご了承ください。2方接道でいずれの前面道路も私道ですが、一方のみ持ち分があります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：千葉県市川市東大和田
土地：79.76㎡
建物：1階31.5㎡、2階27.0㎡
構造：木造2階建て、築57年
現況：空き家
希望価格：1,200万円(税込)

本物件は第一種住居地域、建蔽率60%、容積率200%

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Land for sale without building conditions within walking distance of 2 stations! The spacious land of more than 70 tsubo can be used for a variety of purposes, such as home and profit! Of course, you can also make use of the old house! Please feel free to contact us!２駅徒歩圏の建築条件なし売地！７０坪超のゆとりある土地は、自宅や収益用など多様なご活用に！もちろん古家を活かすのも◎！各種お気軽にご相談くださいませ！

I bought it because I wanted to clean up the old house and live in it as a couple. At first, we were repairing it with the help of a contractor to live with our husband and wife, but an acquaintance told me that there was a person who was in trouble with housing, so we rented it out to them. If the couple didn't live there, I thought it would be useless to keep it as it is, so I decided to sell it.

Since there are tenants, it will be a property with a change of owner. In addition, it will be a contract with a defect warranty exemption due to age.

The bath and air conditioner were just introduced this year, so they are old but have new equipment. The nearest station is Honhachiman Station in Ichikawa City, so transportation is very convenient. There is a slight tilt due to the old age.

【Property Overview】 *Due to the old age, the contract is exempt from defect warranty.
Location: Shimokaizuka, Ichikawa City, Chiba Prefecture
　　 (About 15 minutes by bus from Honhachiman Station)
Land: Approximately 54㎡
Building: Approximately 55㎡
Structure: Wooden
Current status: Lease (51,000 yen)夫婦で古民家を綺麗にして住んでみたいと思い購入してみました。当初は、夫婦で住むために業者様の力を借りながら修繕しておりましたが、知人より、どうしても住まいに困っている方がいるということで、その方向けに賃貸をしております。夫婦で住まないのであれば、このまま所有していても仕方がないと思い売却をすることとなりました。

入居者がおりますので、オーナーチェンジとしての物件となります。また、築古のため瑕疵担保免責での契約となります。

お風呂やエアコンは、今年に新品を導入したばかりなので築古ですが新しい設備が揃っております。最寄りは市川市の本八幡駅なので非常に交通の便が良いです。築古のため、多少の傾きがあります。

【物件概要】※築古のため瑕疵担保免責での契約となります
場所：千葉県市川市下貝塚
　　 （本八幡駅からバスで約15分）
土地：約54㎡
建物：約55㎡
構造：木造
現況：賃貸中（5.1万円）