Propriétés à Itabashi Ku, Tokyo To, Kanto, Japon

Maison individuelle récemment construite, 3 étages. Plan d’étage 2LDK+S. Surface totale d’environ 89,48㎡ (1F 30,10㎡, 2F 35,62㎡, 3F 23,76㎡). La superficie terrestre est indiquée (environ 59,41㎡ / 60,17㎡). Il y a une exposition COMPLET sur la page.新築一戸建て、3階建。間取 2LDK+S。建物面積 合計約89.48㎡（1F 30.10㎡、2F 35.62㎡、3F 23.76㎡）。土地面積 表記あり（約59.41㎡ / 60.17㎡）。ページにSOLD OUT表示あり。

・1e étage : École de golf / 2e, 3e, étages R : Résidence ・Quartier populaire avec un bon accès au centre-ville ・Emplacement proche des stations et des routes principales, avec une demande stable en magasins ・Propriété stable à revenu avec un rendement de 5,3 % [Consultation individuelle gratuite en ligne disponible à tout moment] *Réservation requise Nous proposons des consultations individuelles gratuites en ligne sur rendez-vous. 《Exemple du contenu de la consultation en investissement》 ●Je veux investir dans l’immobilier, mais je ne sais pas comment procéder. ●Inquiet de savoir si vous pouvez obtenir un prêt ●Je ne trouve pas la propriété que je veux ●Je veux en savoir plus sur les risques de vacance et les risques opérationnels, etc. [Système d’inscription gratuite] *Aucun frais d’inscription ni cotisation annuel requis Veuillez vous inscrire gratuitement en tant que membre. Nous présentons de nombreux établissements uniquement à nos membres. *Nous disposons de nos propres informations sur la propriété qui ne sont pas introduites par d’autres entreprises ou sites de portails. Veuillez rechercher « Yokohama Corporation » et consulter la page d’accueil pour plus de détai・1階：ゴルフスクール/2，3，R階：住居
・都心へのアクセス良好な人気エリア
・駅、幹線道路に近くで、店舗需要が安定したロケーション
・利回り5.3％の安定収益物件

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Maison bifamiliale (maison en location) Maison individuelle d’occasion. La superficie du terrain est de 183,86 m², et la superficie du bâtiment est de 209,29 m² (86,95 m² au 1er étage, 89,64 m² au 2e étage et 32,70 m² au 1er sous-sol). Bâtiment en bois et RC de deux étages (1 sous-sol). Construit en juin 1994. Résidence actuelle. Date de publication des informations : 30 août 2025. Mise à jour prévue : 29 novembre 2025.二世帯住宅（賃貸併用住宅） 中古戸建。土地面積183.86m²、建物面積209.29m²（1階86.95m²／2階89.64m²／地下1階32.70m²）。木・RC造2階建（地下1階）。築1994年6月。現況居住中。情報公開日：2025年8月30日。更新予定日：2025年11月29日。

J’ai acheté une nouvelle maison il y a environ 19 ans, j’y ai vécu pendant 10 ans et je l’ai louée pendant 8 ans. Actuellement, nous recrutons pour la vente dans une salle vacante. Le loyer au moment du loyer était de 170 000 yens + des frais de gestion de 23 000 yens (total de 193 000 yens), et la propriété avait un revenu annuel de 2 316 000 yens. Chambre d’angle, LDK 15 tatami ou plus, orientée sud-ouest. Il se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Shimura Sanchome sur la ligne Toei Mita, à 3 minutes de la gare de Toei Fukutoshin Heiwadai, à un arrêt de bus de la gare d’Akabane sur la ligne Saikyo et d’un arrêt de bus à la gare de Tobu Nerima sur la ligne Tobu Tojo. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied dans les environs. Si vous faites du vélo pendant un certain temps, vous trouverez le parc Akatsuka et vous pourrez en profiter avec votre famille pendant les vacances. L’environnement environnant est à 20 m du magasin Seven-Eleven Itabashi Aioicho Minami, à 90 m du magasin FamilyMart Shimura Ekimae-dori, à 290 m du magasin Daiei Itabashi San-Éliese, à 530 m de l’école primaire Itabashi Kitamaeno et à 170 m de l’école secondaire Itabashi Ward Rishimura No約19年前に新築購入し10年居住後、8年賃貸に出していました。現在は空室で売却のため募集をしている状態です。賃貸時の家賃は17万円＋管理費2万3千円（合計19万3千円）、年間2,316,000円の収入があった物件です。角部屋、LDK15帖以上、南西向きです。都営三田線志村三丁目駅まで徒歩5分、都営副都心平和台駅行きバス停3分、埼京線赤羽駅バス停、東武東上線東武練馬駅行きバス停など、通勤通学に大変便利な立地です。周辺には小学校、中学校が徒歩圏内にあります。自転車で少し走れば赤塚公園があり、休日は家族で楽しむことができます。周辺環境は、セブンイレブン板橋相生町南店20m、ファミリーマート志村駅前通り店90m、ダイエー板橋サンゼリゼ店290m、板橋区立北前野小学校530m、板橋区立志村第四中学校170mです。約16帖のリビング、ダイニング、キッチンは2面採光になっています。各居室にクローゼットや押入、さらに玄関には広いシューズクローゼット収納があります。床下収納など収納スペースもあります。約48㎡ある専用庭は南西向き3方角部屋なので、独立した開放感があります。都心マンションでは滅多にない広々とした庭は、ガーデニングがお好きな方やペットを飼っている方にもおすすめです。住戸内の床の段差をなくしたフラットフロアや玄関手すりなどバリアフリー設計を採用しています。高級マンションの設備が装備されています。ペット飼育可能（飼育細則あり）です。現状、エアコンが3台設置してあります。問題なく稼働していますが、経年のため交換をおすすめします。また、給湯器や食洗機等の様々な設備についても経年があることをご理解ください。外壁タイル張り、新築時建設住宅性能評価付です。エレベーター、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラが設置されています。専有部の仕様は、ガス温水式床暖房（リビング、ダイニング）、ビルトイン浄水器、ガラストップコンロ、低床タイプユニットバス、玄関人感センサー付き照明、浴室換気乾燥機、TVモニター付きインターホンがあります。リモコン付きウォシュレットは新品に交換済み、室内クリーニング済みです。

Au total, 2 bâtiments et un total de 101 unités (dont 1 bâtiment de logement résidentiel de Tokyo et 10 bâtiments de logement résidentiel) sont construits conjointement avec Tokyo Metropolitan Housing et Tokyo Residential Housing. Il y a des installations Itabashi Ward (Seitoku Children’s Hall, Seitoku School Children’s Club) aux 1er et 2ème étages. École primaire de Tokumaru... 2 minutes à pied Nakadai Junior High School... 16 minutes à pied. Il y a un supermarché en face de la gare.全2棟・総戸数101戸（内 都民住宅1棟・10戸）棟内で都営住宅・都民住宅が合築になっています。1階から2階に板橋区施設（西徳児童館・西徳学童クラブ）があります。徳丸小学校…徒歩2分　中台中学校…徒歩16分。駅前にスーパーがあります。

Maenocho 6-chome No. 4 Apartment est une maison de location avec un plan d’étage 3LDK située à Maeno-cho, Itabashi-ku. Il est équipé d’un ascenseur et d’un parking.前野町六丁目第4アパートは、板橋区前野町に位置し、3LDKの間取りを持つ賃貸住宅です。エレベーターと駐車場が完備されています。

2 Peut être utilisé le long de la ligne À moins de 10 minutes à pied de l’hôpital général À moins de 10 minutes à pied de l’école primaire Les supermarchés sont à proximité Quartier résidentiel calme Moins de trafic dans les environs Bâtiment de 2 étages2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建

À moins de 10 minutes à pied de l’école primaire Quartier résidentiel calme Bonne ventilation Bon ensoleillement 3 étages ou plus coin Vous pouvez emménager immédiatement小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
即入居可

Les supermarchés sont à proximité 3 étages ou plusスーパーが近い
3階建以上