Propriétés à Kamikawa Machi, Saitama Ken, Kanto, Japon

J'ai hérité de terres agricoles (zone « aochi ») mais ne les utilise pas, et je cherche un repreneur. Une ou plusieurs parcelles conviennent. Ces terrains sont classés comme "aochi" (terrain agricole relevant du plan agricole), et ne peuvent donc pas être convertis à un autre usage. Ils sont actuellement loués ; la remise est prévue vers avril 2025.

La vente/achat de ces terres agricoles (aochi) nécessite une autorisation en vertu de la loi sur les terres agricoles. Par conséquent, seuls peuvent acheter les acquéreurs titulaires de la qualification d'exploitant agricole. Pour obtenir l'autorisation, il faut remplir certaines conditions (par ex. appui d'agriculteurs locaux ou d'une personne morale éligible à la propriété agricole). Des prélèvements du district d'amélioration des terres (frais d'irrigation) et la taxe foncière sont applicables.農地（青地）を相続しましたが使わないので、引き取り先を探しています。一箇所でも複数でも構いません。青地（農振農用地）のため、転用不可です。現在は貸しているため、引き渡し時期は2025年4月ごろです。

また、農地（青地）を売買するには農地法の許可を得る必要があります。それにより、購入できる方は農家資格をお持ちの方のみとなります。許可を得るためには地元の農家や農地所有適格法人等、一定の要件を満たす必要があります。土地改良区の賦課金（水利費）、固定資産税ありです。

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À 500 m de la gare Tanshō (ligne JR Hachikō). Aménagements extérieurs terminés. Frais d'adhésion au service des eaux et frais de raccordement en sus.JR八高線丹荘駅より500m、外構仕上げ済・水道加入金及び接続費別途

À 29 minutes à pied de la gare de Kodama. Parking disponible ! Propriété avec un sèche-linge dans la salle de bain, pratique pour sécher le linge sans se soucier de la météo ou de l'heure.児玉駅から徒歩29分。駐車場あり！天気や時間帯を気にせず洗濯物を干せて便利な浴室乾燥機のある物件です。

À 87 minutes à pied de la gare de Danso. Parking disponible ! Propriété au rez-de-chaussée où vous n'avez pas à vous soucier du bruit des pas, idéale pour les familles avec enfants, facile à sortir et à transporter des bagages.丹荘駅から徒歩87分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。

À 26 minutes à pied de la gare de Kodama. Parking disponible ! Propriété au rez-de-chaussée où vous n'avez pas à vous soucier du bruit, facile à sortir avec des enfants ou à transporter des bagages.児玉駅から徒歩26分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。

À 53 minutes à pied de la gare de Danso. Parking disponible ! Propriété avec un interphone vidéo qui permet de voir le visage avant d'ouvrir la porte, offrant une tranquillité d'esprit même si les enfants sont seuls à la maison.丹荘駅から徒歩53分。駐車場あり！ドアを開ける前に顔が見え、子どもの留守番でも安心なTVドアホンのある物件です。

À 36 minutes à pied de la gare de Danso. Parking disponible !丹荘駅から徒歩36分。駐車場あり！

À 21 minutes à pied de la gare de Danso. Parking disponible ! Propriété au rez-de-chaussée où vous n'avez pas à vous soucier du bruit des pas, idéale pour les familles avec enfants, facile à sortir et à transporter des bagages.丹荘駅から徒歩21分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。