Propiedades en Nichinan Shi, Miyazaki Ken, Kyushu, Japón

En un terreno residencial de 613 m² se encuentra una casa de hormigón armado de dos plantas con techo plano. Hay un río muy cerca. Vivíamos aquí tranquilamente, cultivando en el jardín y saliendo al mar cercano, pero tras la mudanza la vivienda está actualmente desocupada. No quiero que permanezca vacía por mucho tiempo, por lo que busco alguien que la compre.

Creo que está en condiciones de ser habitada de inmediato, pero como el edificio fue construido en 1975 (año Showa 50), recomendamos realizar una visita para comprobar el estado interior. El terreno está junto al río y el edificio es antiguo. La venta puede efectuarse de forma inmediata.

Poseo un barco de 23 pies con 130 CV y un embarcadero privado en un puerto cercano. Puedo transferir el barco y el embarcadero al comprador por un coste adicional de 2.000.000 de yenes.

Resumen de la propiedad (terreno con casa antigua):
- Ubicación: 伊比井, Ciudad de Nichinan, Prefectura de Miyazaki
- Terreno: 613.26 m² (residencial)
- Edificio: planta baja 56.55 m², planta superior 28.12 m²
- Estructura: hormigón armado, techo plano, 2 plantas
- Estado actual: desocupado
- Precio solicitado: ¥5,000,000 (impuestos incluidos)

No sufrió daños613㎡の宅地に、鉄筋コンクリート造陸屋根2階建の家となります。すぐ近くには川が流れています。庭で畑作業をしたり、近くの海に出かけたりしながらのんびりここで暮らしていたのですが、引っ越しをしたため現在空室となっています。いつまでも空室にしておくのもよくないと思い、購入して頂ける方を募集します。

すぐに住むことも可能な状態だと思いますが、昭和50年に建てられた建物の為一度内覧して状態を確認して頂ければと思います。川沿いの土地です。建物は古いです。売却はすぐにでも可能です。

23feet130馬力のボートを所有しており、近くの港に専用桟橋を作っておいております。購入される方には別途200万円でボートと桟橋をお譲りすることも可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：宮崎県日南市伊比井
土地：宅地613.26㎡
建物：1階56.55㎡　2階28.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
現況：空室
希望価格：500万円(税込)

※2024年8月発生台風10号の被害はありません。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Es una antigua casa particular que ha sido renovada. Pensaba comprarlo el año pasado y convertirlo en una villa o alojamiento privado, pero lo dejé porque estaba ocupado con el trabajo. En noviembre de 2023, repintaremos las paredes exteriores, reemplazaremos todas las tejas del tejado, reemplazaremos la habitación de estilo japonés, renovaremos el interior e instalaremos un nuevo aire acondicionado. Está a poca distancia a pie de la estación portuaria, la estación de Nango, el estadio Seibu Lions Camp Nango y el mar.リフォーム済みの古民家です。昨年購入して別荘または民泊のようにしようと考えていましたが、仕事が忙しく断念しました。2023年11月に外壁塗装、および屋根瓦を全て張り替え、和室畳替え、内装リフォーム、エアコン１台新設しております。港の駅めいつ、南郷駅、西武ライオンズキャンプ地南郷スタジアム、海まで徒歩圏内です。

Ayuntamiento: Ayuntamiento de Nichinan (1,4 km) Hospital: Miyazaki Prefectural Hospital Nichinan (2,1 km) Supermercado: Super Center Trial Tienda Nichinan (1,4 km) ◇ Nichinan y Hirano Es una zona residencial tranquila. También hay supermercados, tiendas de conveniencia y hospitales cerca. Lo bueno es que es cómodo. [Suplemento sobre la propiedad] *Se requieren reparaciones.市役所：日南市役所（1,4㎞）病院：宮崎県立日南病院（2,1㎞）スーパー：スーパーセンタートライアル日南店（1,4㎞）◇日南・平野（にちなん・ひらの）静かな住宅地です。近隣には、スーパーやコンビニ、病院もあります。利便性の良いところです。【物件に関する補足】※修繕が必要です。

Ayuntamiento: Sucursal de Obi (3,2 km) Hospital: Hospital Central de Obi (3,0 km) Supermercado: Supermercado Tienda Tomura Obi (2,8 km) Nichinan y Kusubaru Es una zona tranquila con un paisaje rural tranquilo. Recomendado para quienes quieren vivir en el campo mientras hacen una casa antigua por su cuenta. Hay unos 10 tsubo de campos donde puedes tener un huerto.市役所：飫肥出張所（3,2㎞）病院：おび中央病院（3,0㎞）スーパー：スーパーとむら飫肥店（2,8㎞）日南・楠原（にちなん・くすばる）長閑（のどか）な田舎の風景が広がる静かな地域です。古民家をDIYしながら、田舎暮らしをしたいという方におすすめ。家庭菜園ができる畑が１０坪ほどあります。

Ayuntamiento: Ayuntamiento de Nichinan (3,7 km) Hospital: Hospital de Yamamoto (3,6 km) Supermercado: Coop Miyazaki Nichinan Store (4,1 km)市役所：日南市役所（3,7㎞）病院：山元病院（3,6㎞）スーパー：コープみやざき日南店（4,1㎞）

Se trata de un apartamento tipo dúplex en la popular zona de Todaka, con habitaciones en el primer y segundo piso. Recomendado para familias con niños. Estacionamiento incluido para 2 autos (solo para autos ligeros y compactos). Para consultas, comuníquese con Nichinan Real Estate Co., Ltd.人気の戸高地区・メゾネット型のアパートで1階と2階がお部屋になっています。お子様のいらっしゃるご家庭におすすめ。駐車場2台込み（軽・コンパクトカー専用）。お問合せは日南不動産（株）まで。

★Propiedad ★ elegible para un descuento de 5,000 yenes en alquiler durante 2 años [Internet gratis] BTV Hikari Room Introducción Propiedad!!　Internet gratis (conexión Wi-Fi puerta a puerta de 100M) y 2 canales de TV Kagoshima se pueden ver (KKB, KYT) Kakube | Recomendado para aquellos a los que les gustan los deportes marinos, como cerca de las playas.　¡El ambiente de vida es bueno en una zona residencial tranquila!　¡Equipado con convenientes funciones automáticas de llenado y recalentamiento de agua caliente!　1 asiento de inodoro de lavado con aire acondicionado y agua tibia!　¡Hay una habitación de estilo japonés!　¡Mucho espacio de almacenamiento mantendrá tu habitación ordenada!★2年間家賃5,000円割引対象物件★　【インターネット無料】　BTV光ルーム導入物件！！　インターネット無料（100Mの戸別Wi-Fi接続）＆TVチャンネル鹿児島2局視聴可能（KKB、KYT）　角部 | 海水浴場等近く、マリンスポーツ好きの方にオススメ！　閑静な住宅地で住環境は良好！　便利な自動湯張り・追い焚き機能完備！　エアコン1台、温水洗浄便座完備！　一部屋和室有！　豊富な収納でお部屋をスッキリ！

Supermercados, tiendas de conveniencia, bancos y oficinas de correos están cerca, lo que lo hace muy conveniente para ir de compras. Los hospitales y hospitales de la prefectura también están cerca, por lo que incluso aquellos que viven solos pueden estar tranquilos. Póngase en contacto con Nichinan Real Estate Co., Ltd.スーパー、コンビニ、銀行、郵便局が近隣にありお買い物にも大変便利です。県病院や病院も近くにございますので一人暮らしの方でも安心です。是非日南不動産（株）までお問い合わせ下さい。

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