Propriétés à Sekigahara Cho, Gifu Ken, Chubu, Japon

Pourquoi ne vivriez-vous pas à la campagne dans une vieille maison historique à Sekigahara, l’endroit où le monde est divisé ?天下分け目の戦いの地、関ヶ原の歴史ある古民家で田舎暮らしをしませんか？

Terrain situé juste après la sortie "Sekigahara IC" de l'autoroute Meishin. Il s'agit de l'emplacement d'une ancienne boutique de bentō ; le terrain est actuellement dégagé. La clôture visible sur les photos appartient au terrain voisin : la parcelle concernée s'arrête avant cette clôture. Le terrain n'est pas utilisé en ce moment et peut donc être remis immédiatement.

Trois panneaux publicitaires sont installés sur la parcelle. Ils génèrent environ 70 000 yens de revenus fonciers par an. Si des annonceurs sont trouvés pour les autres panneaux, ce montant pourra augmenter. À l'heure actuelle, un seul des trois panneaux est loué. De plus, un poteau électrique se trouve sur le terrain et rapporte environ 3 000 yens par an. Ces revenus facilitent l'entretien du terrain. En louant les emplacements disponibles, les revenus peuvent encore augmenter.

Le terrain donne sur une route nationale à fort trafic ; de nombreux touristes en voiture y passent, pas seulement des habitants locaux. L'emplacement est très visible, il conviendrait donc également pour de la vente au détail. Cependant, la forme du terrain est légèrement irrégulière, de sorte qu'il peut paraître plus petit que la surface 名神高速道路「関ケ原IC」を出て、すぐ近くの土地です。お弁当屋があった跡地で、現在は更地です。写真に写っているフェンスは隣地の物です。フェンス手前までが当該敷地です。現在、利用はしていないのですぐに引き渡しができます。

敷地内に立て看板が3本立っています。年間で7万円の敷地料が入ってきます。広告主が決まれば金額は上がります。現在は3本中1本に広告主が決まっています。また敷地内に電柱が立っており、こちらは1年で約3,000円の敷地料が入ってきます。収入があるので維持しやすいと思います。さらに空いている敷地を貸せば収入は増えます。

交通量が多い国道に面しており、地元の方以外にも車で来た観光客も多く通ります。視認性が良い場所なので、物販にも利用できると思います。尚、土地の形状が少し悪いため、表記面積よりは小さく感じるかもしれません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：岐阜県不破郡関ケ原町関ヶ原
土地：148.36㎡（44.87坪）
建物：なし
構造：
現況：更地

希望価格：140万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Maison vacante Bank [À vendre] 3 millions de yens (négociable) Préfecture de Gifu, Fuwa-gun, Sekigahara-cho, Oaza Sekigahara, maison individuelle 3DK avec rangement, 11SDK, maison ancienne à 2 étages, véranda à 2 côtés, pièce adjacente空き家バンク【売買】300万円（応相談）岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原　３ＤＫ離れ・物置付き11ＳＤＫ２階建古民家　二面縁側・続き間有

Pour le lot numéro 3574-3, nous prévoyons d’effectuer la procédure de division dès que le contrat est décidé.地番3574-3については、契約が決まり次第分筆手続きを行う予定。

Boîte à clés disponible sur place現地にキーボックスあり

C’est une maison avec des terres agricoles
Distance jusqu’aux principales installations : Hôtel de ville de Sekigahara1 km Poste de police 1,3 km École maternelle Higashi 0,8 km Caserne de pompiers 0,9 km École élémentaire de Sekigahara 0,7 km Clinique de Sekigahara 0,9 km Collège de Sekigahara 1,2 km農地付きの住宅です
【主要施設までの距離】関ケ原町役場1km　交番1.3km　東保育園0.8km　消防署0.9km　関ケ原小学校0.7km　関ケ原クリニック0.9km　関ケ原中学校1.2km

Prix = environ 1/3 de l’assiette taxable価格＝課税評価額の1/3程度

C’est une maison relaxante unique aux détachés et en bois.
[Distance des principales installations]
Mairie de Sekigahara 1 km Poste de police 1 km École maternelle Higashi 1,4 km Caserne de pompiers 1,5 km École primaire de Sekigahara 1,5 km Clinique Asano 1,0 km Lycée de premier cycle de Sekigahara 1,4 km離れ付き・木造ならではの心やすらぐ住まいです。
【主要施設までの距離】
関ケ原町役場1km　交番1km　東保育園1.4km　消防署1.5km　関ケ原小学校1.5km　浅野医院1.0km　関ケ原中学校1.4km

Il s’agit d’une propriété située dans un quartier résidentiel près de l’Ibukiyama Driveway
【Distance des principales installations】 Mairie de Sekigahara 2.5 km, Poste de police 1.7 km, École maternelle Nishi 2.8 km Caserne de pompiers2.4 km École primaire de Sekigahara2.4 km Clinique Asano2.2 km Lycée de premier cycle de Sekigahara2.7 km伊吹山ドライブウェイに近い住宅街の物件です
【主要施設までの距離】関ケ原町役場2.5km　交番1.7km　西保育園2.8km　消防署2.4km　関ケ原小学校2.4km　浅野医院2.2km　関ケ原中学校2.7km

2ème étage non utilisable. Actuellement en cours de réparation.2階は使用禁止
現在補修中