Propriétés à Setagaya Ku, Tokyo To, Kanto, Japon

Bien immobilier à usage mixte (habitation et location). Rendement en cas de pleine occupation : 3,93 % ; revenu en cas de pleine occupation : 8 967 600 JPY par an (747 000 JPY par mois). Accès : ligne Tokyu Den-en-toshi — gare Sangenjaya, à 9 minutes à pied.賃貸併用住宅。満室時利回り 3.93％、満室時年収 896.76万円（年）/ 74.7万円（月）。交通：東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分。

À 8 minutes à pied de la station Sangenjaya et à 5 minutes à pied de la station Nishi-Taishido, deux stations disponibles. Immeuble entier en location, revenu annuel estimé de 1 632 000 yens, prix de 40 800 000 yens. - Deux stations accessibles, pratique pour le travail et l'école (8 minutes à pied / 5 minutes à pied) - Étant un immeuble entier, vous pouvez recevoir les revenus de chaque chambre en un seul paiement - Étant en location, il est facile de commencer l'exploitation après l'achat - Revenu annuel estimé de 1 632 000 yens, rendement brut de 4,0 % (estimé) - Situé dans le quartier de Setagaya, avec de nombreuses commodités à proximité.三軒茶屋駅徒歩8分・西太子堂駅徒歩5分の2駅利用。一棟アパート賃貸中、想定年間収入163.2万円、価格4080万円。・2駅使えて通勤通学に便利（徒歩8分／徒歩5分）・一棟アパートなので、部屋ごとの収入をまとめて受け取れます・賃貸中のため、購入後の運用を始めやすい物件です・想定年間収入163万2000円、表面利回り4.0%（想定）・世田谷区エリアで、生活施設がそろいやすい立地です

À 9 minutes à pied de la gare Chitose-Karasuyama (ligne Keio). Immeuble d'appartements vendu en bloc. Rendement à pleine occupation : 3,63 % ; revenu annuel à pleine occupation : 13 000 000 ¥. Date de publication de l'information : 27 janvier 2026.【京王線『千歳烏山』駅徒歩9分】一棟売りアパート。満室時利回り3.63%、満室時年収1,300万円。情報公開日:2026年1月27日。

Intérieur rénové; Remis après rénovation intérieure; Exposition sud; Toutes les pièces exposées au sud; Construction parasismique; Voie d'accès d'au moins 6 m; Quartier résidentiel verdoyant; Quartier résidentiel calme; Faible trafic aux alentours; Proche de la ville; Situé en hauteur; Belle vue dégagée; Bonne ventilation; Bon ensoleillement; Bâtiment de 3 étages ou plus; Aucune construction en face; Réparations/entretien; Dossiers d'inspection disponibles; Entrée immédiate possible内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
全室南向
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
修繕
点検記録
即入居可

À 2 minutes à pied de la gare Chitose-Funabashi (ligne Odakyu). Zone d'affectation : zone commerciale de proximité. Bien vendu occupé (propriété avec locataire en place). Charge de voie privée : 6,46 m². Revenu annuel potentiel en cas de pleine occupation : ¥3 960 000, rendement brut à pleine occupation : 3,41 %.小田急線 千歳船橋駅 徒歩2分。用途地域:近隣商業地域。オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）。私道負担：6.46m²あり。満室時年収396万円、満室時利回り3.41%。

Maison mixte (habitation + locations) à 5 minutes à pied de la gare Shimo‑Takaido. Surface de plancher totale : 401,65 m² ; surface du terrain : 288,97 m². Construite en avril 1978, structure en béton armé, bâtiment de 3 étages avec 1 sous‑sol. Intérieur rénové fin décembre 2022. Revenu locatif annuel potentiel (pleine occupation) : 12 576 000 ¥ ; rendement brut potentiel : 2,87 %.下高井戸駅徒歩5分の賃貸併用住宅。延床面積401.65㎡、土地面積288.97㎡。1978年4月築（鉄筋コンクリート造、地下1階付3階建）。令和4年12月末に内装リフォーム済。満室時年収1,257.6万円、満室時利回り2.87%。

Structure parasismique
Desservi par 2 lignes de train
École primaire à moins de 10 minutes à pied
Quartier résidentiel verdoyant
Quartier résidentiel calme
Faible trafic aux alentours
Situé en hauteur (terrain surélevé)
Vue dégagée
Bonne ventilation
Bonne exposition / ensoleillement
Bâtiment de 3 étages ou plus
Pas de bâtiment en vis-à-vis (façade dégagée)耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無

Galicia Yōga : 1K (surface privative 25,88 m²), 3e étage, rendement 4,00 %. Adresse : 1-7-5 Tamagawadai, Setagaya-ku, Tokyo. Station la plus proche : Yōga, 6 min à pied (ligne Den-en-toshi). Charges de gestion 8 900 ¥, réserve pour réparations 6 300 ¥, loyer (estimé / actuel) 108 420 ¥. Construit en novembre 2017 (9 ans). Situation actuelle : loué. Nombre total d'unités : 25. Type de transaction : courtage.ガリシア用賀：1K（専有面積25.88㎡）、3階、利回り4.00%。所在地：東京都世田谷区玉川台１丁目７－５。最寄り駅：用賀駅 徒歩6分（田園都市線）。管理費8,900円、修繕積立金6,300円、家賃（想定/現況）108,420円。築2017年11月（築9年）。現況：賃貸中。総戸数25、取引形態：仲介。