Properties in Shinjuku Ku, Tokyo To, Kanto, Japan

Street-level storefront on Okubo-dori, a 1-minute walk from Ushigome-Yanagicho Station (Haramachi 2-chome store).牛込柳町駅徒歩1分の大久保通沿い路面店（原町2丁目店舗）

Accessible from three stations. Built to the newer seismic standards (post-1981). Currently fully tenanted. Floors 1–4: offices; 5th floor: residential. Includes one parking space. Unregistered extension exists. Property sold/handed over as-is. Zoning: Special Industrial Zone; quasi-fire protection area; Height District Type 3. Share of private road: 15.58 sq.m.3駅利用可。新耐震基準。満室稼働中。1－4階：事務所、5階：住居。駐車場1台分。未登記増築有り。現況優先/現況引渡。特別工業地区、準防火地域、第3種高度地区。私道持ち分15.58平米。

Street-level shop on Ōkubo-dōri, a 1-minute walk from Ushigome-Yanagichō Station (shop with residence). Only the 1st and 2nd floors are leased. The south-side road is Ōkubo-dōri, a road designated in the city plan (project not yet decided).牛込柳町駅徒歩1分の大久保通沿い路面店（店舗付き住宅）。賃貸部分は1階・2階のみ。南側接道は大久保通（都市計画道路、事業化未定）。

Kita-Shinjuku 3-chome used detached house. Nearest station: 8-minute walk from Okubo Station on the JR Chuo-Sobu Line, 12-minute walk from Shin-Okubo Station on the JR Yamanote Line, and 13-minute walk from Higashi-Nakano Station on the JR Chuo-Sobu Line. Building area: 45.68㎡, Land area: 39.06㎡. Floor plan: 3DK. Information updated: October 25, 2025.北新宿３丁目中古戸建。最寄り駅：JR中央・総武線 大久保駅 徒歩8分、JR山手線 新大久保駅 徒歩12分、JR中央・総武線 東中野駅 徒歩13分。建物面積：45.68㎡、土地面積：39.06㎡。間取り：3DK。情報更新日：2025年10月25日。

Palestudio Yotsuya 3-chome 1K 5th Floor Yield 3.87% is located at 19-8 Arakicho, Shinjuku-ku, Tokyo. The nearest station is Akebohashi Station, a 2-minute walk.パレステュディオ四谷三丁目 1K 5階 利回り3.87% は東京都新宿区荒木町１９－８に位置する物件です。最寄り駅は曙橋駅 徒歩2分です。

Owner-occupied residence with rental units. Includes 12 rental units. Owner's unit: 3LDK. Rental portion is under a sublease at ¥1,050,000/month (annual income at full occupancy: ¥12,600,000). Garage space can be installed. Price negotiable.賃貸兼用住宅。12戸の賃貸住宅付き。居住部分は3LDK。賃貸部分はサブリースで月額105万円（満室時年収1,260万円）。車庫スペース設置可能。価格交渉可。

Kita-Shinjuku 4-chome — Entire residential building

Access (2 stations available):
- JR Sōbu/Chūō (local) Line "Higashi-Nakano" Station — 9 min walk
- JR Sōbu/Chūō (local) Line "Ōkubo" Station — 10 min walk

Roads / Orientation:
- The property faces an 8.0 m-wide road on the south side, providing good sunlight exposure.

Surroundings / Location Characteristics:
- The site is flat with no changes in elevation.
- To the north is Kitakashiwagi Park (Shinjuku Ward), where you can enjoy seasonal nature.

About the layout:
- 1st floor: Shop
- 2nd floor: 1R (studio)
- 3rd floor: 1R (studio)
- 4th/5th floors: 1LDK (1-bedroom with living/dining/kitchen)

Current status:
- Annual income: ¥4,860,000 (fully occupied)
- Gross yield: 3.56%～北新宿4丁目・一棟レジ～

《アクセス》2駅利用可能
・R総武・中央緩行線「東中野」駅・・・徒歩９分
・JR総武・中央緩行線「大久保」駅・・・徒歩10分

《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員８ｍ道路に面するため、陽当り良好です。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・北側は新宿区立北柏木公園が存しており、四季折々の自然を感じることができます。

《間取について》
1階：店舗
2階：１Ｒ
3階：１Ｒ
４/５階：１ＬＤＫ

《現況》
年間収入：4,860,000円（満室稼働中）
表面利回り：3.56％

Budget-friendly studio apartment for investment in central Tokyo. The wet areas (kitchen/bath) were renovated in 2021 at a cost of ¥1,100,000. Features: located within Tokyo's five central wards and close to the station — a rare property. Unit area: 17.09 m² (studio exclusive area). Structure: steel-reinforced concrete (SRC), 13-story building, 5th floor. Current status: rented at ¥60,000/month. Management fee: ¥13,490/month. Gross yield: 5%. Asking price: ¥14,000,000.都心で格安な投資用ワンルームマンションです。2021年水回りを110万円にてリフォーム済みとなります。特徴は都心5区内・駅近で、希少物件です。建物：17.09㎡（ワンルーム専有面積）、構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・13階建て5階、現況：6万円/月で賃貸中、管理費等：13,490円/月、表面利回り：5％、希望価格：1,400万円。

Judicial auction (timed bidding). Bidding period: February 10–18, 2026. Base sale price: JPY 23,760,000. Condominium unit (exclusive area 17.22 m², studio, built March 1981, located on the 3rd floor of a 12-story building).競売（期間入札）。入札期間 2026年2月10日〜2月18日。売却基準価額 23,760,000円。区分所有建物（専有面積 17.22m2、ワンルーム、築1981年3月、所在階 3階/12階建）。

Auction (period bidding) property: condominium unit (exclusive area 53.63 m², 2LDK). Bidding period: February 10–18, 2026. Built September 2003. Base sale price (reference): ¥41,860,000.競売（期間入札）物件：区分所有建物（専有面積 53.63m2、2LDK）。入札期間 2026年2月10日〜2月18日。築2003年9月。売却基準価額 41,860,000円。