Propriétés à Tsumagoi Mura, Gunma Ken, Kanto, Japon

Villa d’occasion avec terrain et bâtiment (style old folk house). La chambre a été nettoyée. La résidence permanente est possible. Le premier étage mesure 82,76㎡, le deuxième étage 25,89㎡, et le total de 133,65㎡.土地建物付き中古別荘（古民家風）。室内清掃済。永住可。1階82.76㎡、2階25.89㎡、総延床133.65㎡。

Nous exploitons une pension dans la région de Kitakaruizawa, sur le plateau d'Asama. Cela fait un peu plus de 8 ans que nous avons ouvert, et l'année dernière, nous avons retrouvé notre chiffre d'affaires d'avant la pandémie de COVID-19. Nous avions prévu de reprendre nos activités à plein temps cette année, mais j'ai eu des problèmes de santé dès le Nouvel An et je suis actuellement en convalescence. En prévision de la reprise, nous avons investi environ 10 millions de yens, y compris des prêts COVID, pour rénover le bâtiment et les équipements, mais nous avons décidé de fermer à la fin mai et de vendre en tant que "pension", "grande villa" ou "installation de télétravail".北軽井沢エリア浅間高原にてペンションを営んでおります。オープンして8年余りですが、昨年はコロナ禍以前の売り上げに戻り、今年から本格稼働を予定しておりましたところ、お正月早々体調を崩し現在療養中です。本格稼働に備え、コロナ融資を含めて1,000万円ほど掛けて建物や設備をリニューアル致しましたが、5月末で閉館を決意し、「ペンション営業」「大型別荘」「ワーケーション施設」として売却することにいたしました。

築30年です。玄関や窓の防寒用リフォーム、屋根・屋根周辺、テラスデッキほかもリフォーム済みで、様々な設備も交換しましたので、すぐにご利用いただけます。尚、2階ゲストルームは全室が角部屋になるよう設計されており、通気と採光が良好になっております。ゲストルームには、パソコンデスクのほか、収納付きのソファーベッドやデスクドレッサーも導入し、小規模なワーケーション施設としても最適です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：群馬県吾妻郡嬬恋村
土地：約270坪＋共有地
建物：約85坪
構造：2階建て8LDK＋納戸　屋外に倉庫1棟とカーポートあり
現況：居住中、内外装リフォーム・メンテナンス済

管理費なし。経費としては、井戸水の使用料が65,000円/年（住宅としてご利用の場合は40,000円/年）ですが水道代が無く、使い放題です。

Terrain dans la région des villas d'Okukaruizawa (type de terrain : forêt). Superficie du terrain 571,00 m² (172,72 tsubo). Orienté vers le tourisme. Taux de construction 50%, taux d'occupation 100%. Accès à une route privée de 4,4 m à l'est avec 2,0 m de façade. Pas de conditions de construction. Des frais d'entretien et de services d'eau sont à prévoir.奥軽井沢別荘郷の土地（地目：山林）。土地面積571.00㎡（172.72坪）。リゾート向き。建蔽率50%、容積率100%。東側4.4ｍ私道に2.0ｍ接道。建築条件なし。維持管理費や水道設備費等の費用あり。

Prévu pour construire une villa, mais en raison de la croissance des enfants et des soins aux parents, la vente a été décidée. Un quartier de villas calme et bien entretenu. Grâce à l'abattage des arbres au sud, une vue sur le mont Asama est possible si un bâtiment de deux étages est construit. À l'ouest, il y a une forêt nationale, donc il n'y a pas de souci de construction future. Il est recommandé d'utiliser une voiture pour s'y rendre.別荘を建てる予定でしたが、子供の成長や親の介護で時期を逃したため売却。管理の行き届いた閑静な別荘地。南側の樹木伐採により2階建てであれば浅間山眺望可能。西側は国有林で将来建物が建つ心配なし。最寄りは車利用推奨。

Points de contrôle : ◎ Site nivelé d’environ 110 tsubo ◎ Intérieur (sol et tissu) rénové ◎ Intérieur propre et en bon état ◎ L’entrée est barricadée et spacieuse ◎ Les murs extérieurs sont en bon état ◎ Le plan est un 3LDK facile à utiliser ◎ LDK compte environ 17 tatami ◎ Chambre de style japonais au 1er étage 7 tapis tatami ◎ 2e étage chambre style occidental 7,5 tatami et 6,1 tatami 2 pièces ◎ Il y a aussi un bon espace de rangement ◎ Le lavabo a été remplacé ◎ Place de parking pour 2 voituresチェックポイント：◎約110坪の整地された敷地 ◎室内（床・クロス）リフォーム済 ◎清潔感のある室内で状態良好 ◎玄関は板張りで広さあり ◎外壁等状態良し ◎間取りは使い易い3LDK ◎LDK広さある約17帖 ◎1階和室7畳 ◎2階洋室7.5帖・6.1帖２部屋 ◎収納箇所もしっかりあります ◎洗面台交換済 ◎駐車場２台分

Maison en rondins taillée à la main. Il y a un sauna domestique dans la salle de bain. La chaudière a été remplacée. Il y a des bâtiments modérés autour. Un environnement calme avec beaucoup de verdure. Un grand espace cuisine. L’intérieur est magnifique. Un LDK dans un atrium atmosphérique. Des chambres de style occidental au premier étage et deux chambres de style occidental au deuxième étage (y compris les spécifications du loft). Un vaste pont en bois couvert. Le site a été nivelé. 3LDK fait environ 28 de tsubo. Les résidents n’ont pas le droit de se garer. H2 (1990)ハンドカットログハウス。浴室内にホームサウナ付き。湯沸かしボイラー交換済。周囲に適度に建物あり。緑多く落ち着いた環境。広さあるキッチンスペース。室内綺麗。雰囲気ある吹き抜けLDK。1階洋室、2階洋室2部屋（ロフト仕様含む）。広さある屋根付きウッドデッキ。敷地内整地済。3LDK約28坪。民泊不可。H2年築（1990年）