Propriétés à Yakushima Cho, Kagoshima Ken, Kyushu, Japon

Anciennement utilisé comme commerce par le propriétaire précédent, le lieu a servi de stockage et de logement. Maison individuelle de plain-pied le long d'une route départementale (logement + commerce) et bâtiment annexe servant d'entrepôt et de parking. Possibilité de rénover pour un commerce ou une maison d'hôtes. Vendu en l'état (terrain avec bâtiment ancien).前所有者が商店にしていた場所を倉庫兼住居として使用。県道沿いの平屋一戸建（住居兼店舗）と別棟の倉庫兼駐車場あり。リフォームして店舗やゲストハウス等の利用も可能。現状渡し（古屋付土地）。

Ma famille a déménagé à Yakushima en 2023, a acheté une maison en août, et y a vécu jusqu’en mars 2024. C’est une zone du sud prisée des immigrés, avec un climat chaud et un climat relativement agréable, et Yudomari Onsen est également à proximité, avec un grand entrepôt, une maison d’un étage facile à vivre, et un bâtiment sûr en blocs de béton qui ne faiblit pas face aux typhons. Il y a une source chaude à distance de marche.

Actuellement, nous l’avons loué à une société comme logement d’entreprise, mais il sera libéré fin février 2026, donc vous pourrez emménager après mars.

La baignoire est équipée d’un chauffe-eau à gaz. Il y a un bain Goemon au bois dans l’extension. Actuellement, il n’y a ni traces de termites ni fuites, mais les toilettes sont de type chasse d’eau (il y en a encore pas mal à Yakushima), il n’y a pas d’évier, et pas de chauffe-eau. Le parking peut accueillir 2 voitures. Il y a deux entrepôts, dont l’un n’a pas de toit, il doit donc être rénové pour être utilisé. En mars 2024, tous les tatami ont été remplacés, deux nattes coulissantes fusuma ont été remplacées, certains carreaux de salle de bain ont été réparés et l’autel bouddhiste a été retiré. C’est un2023年屋久島に家族で移住し8月に家を購入し、2024年の3月まで暮らしていました。暖かい気候と比較的天気が良い移住者に人気のある南部エリアで、湯泊温泉も近くにあり、大きい倉庫があって、平屋で住みやすく、コンクリートブロック造で台風にもびくともしない安心な建物です。歩いて行ける距離に温泉があります。

現在、法人様に社宅として貸し出してましたが、2026年2月末に退去されますので、3月以降入居可能です。

お風呂はガス湯沸かし器がついています。増築部分には薪式の五右衛門風呂があります。現状、シロアリの痕や雨漏りはありませんが、トイレは汲み取り式ぼっとん便所（屋久島では未だにぼっとんも少なくないです）、洗面台がなく、給湯器もありません。駐車場は2台止められます。倉庫は2つありますが、その内の1つは屋根がありませんので、使用するには改修が必要です。2024年3月に全ての畳の表替えや襖2枚交換、浴室タイル一部補修、仏壇撤去を実施しています。土砂災害特別警戒区域ですので建て直し不可です（屋久島はほとんど警戒区域です）。

この家は昭和58年築で、建てた方は釣具屋さんをされていたようで、間取りはお店兼住宅にピッタリの間取りです。お客さんの車は家の前の県道から1つ入った旧道に停められます。県道横の一つ旧道に入った道沿いなので、車の音も気になりません。昭和のぼっとん便所が苦手な方は難しいかもしれないです。2024年4月23日専門業者によるシロアリ点検済みです。シロアリなしの証明書もあります.

Ce terrain a été acquis précédemment pour des activités commerciales telles qu’un hôtel ou une villa de vacances. Il offre une magnifique vue sur la mer depuis la plage Nagata Inaka-hama, site de ponte de tortues marines le plus important du Japon et inscrit à la Convention de Ramsar. La vue s’étend depuis le petit sommet situé au premier plan. Sur une surface d’environ 2 600 tsubo (≈ 8 615 m²), on trouve en partie une plantation de cèdres (sugi), mais on peut aussi profiter d’une forêt naturelle de feuillus à feuilles persistantes (照葉樹林). Il existe environ sept emplacements offrant une vue panoramique sur la mer. La plage a été mise en avant par la préfecture de Kagoshima comme un « Perfect Sunset » (coucher de soleil idéal). Le gouvernement a approuvé l’extension de l’aéroport de Yakushima et la chaîne hôtelière américaine Hyatt a annoncé des projets de construction d’hôtels sur l’île.

Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont présents jusqu’aux terrains voisins ; des travaux de raccordement seront nécessaires. La route carrossable arrive à proximité immédiate ; l’accord du propriétaire de la bande de terrain étroite donnant accès a été obtenu, vous pouvez donc être rassuré. La ホテル、別荘等の事業用に以前買い求めました。日本一の海亀の産卵地、ラムサール条約登録の永田いなか浜からの海の素晴らしい景色を望めます。一番手前の低い山頂からの一望です。2,600坪の中には一部、杉林も在りますが、天然の照葉樹林が楽しめます。7箇所程の海を一望できる箇所があります。鹿児島県がパーフェクトサンセットとして案内した砂浜です。屋久島は空港の延長工事を政府が承認し米ハイアットホテルとかが島内のホテル建設計画を発表されました。

ライフラインは、近隣地までどれも来てます。延長工事となります。車道はすぐ近くまで来てますが、そこまでの狭い土地の持ち主の承諾は得てます。ご安心ください。浜からは車で5分以内です。数カ所の山頂部には建築は容易です。グランピング、キャンプ場、別荘、コテージ、ロッジには最適地です。4筆に分かれてます、分割での販売も可能です。

Il y a quelques années, j’ai acheté ce terrain à la demande d’un tiers. Il était auparavant enclavé et sans accès routier direct en raison d’un chemin rural (里道), mais, avec l’aide de la municipalité, ce chemin a été acquis et le terrain a désormais un accès à la voie publique. La parcelle est très vaste et offre donc diverses utilisations possibles. La nature cadastrale est : terrain à bâtir (宅地) et forêt (山林). Un avantage est sa proximité de la mer. Actuellement, la végétation est dense (bois d’œuvre et bois de chauffage). D’après l’ancien propriétaire, l’alimentation en eau (réseau) arrivait sur la parcelle.数年前に頼まれて購入しました。里道に阻まれていて接道していなかったのですが、町のご協力もいただき、里道を取得して公道に接しました。広大なので用途も色々とあるかと思います。地目は、宅地と山林です。メリットは海へも近いことです。現在、木々が生い茂っております（材木や薪に）。元所有者の方から聞いたことによると敷地内に水道は来ていたとのこと。

【物件概要】※土地のみ
場所：鹿児島県熊毛郡屋久島町安房
土地：19,087.23㎡
建物：なし
構造：
現況：宅地、山林

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

6 chambres disponibles
Il y a 6 chambres, donc vous pouvez aussi utiliser une maison d’hôtes. Près de bons endroits pour pêcher. On peut voir le mont Okudake sur Yakushima.6部屋あり
6部屋あるので民宿等もできる。良好な釣り場に近い。屋久島の奥岳が見える。

【Propriété d’une île isolée】
Propriétés résidentielles (pour les immigrants et les colons)
Ne pas utiliser de maisons de vacances ou d’affaires
C’est un environnement calme avec une nature très riche et de belles étoiles.
Il y a une rivière qui coule juste à côté, et vous pouvez voir diverses créatures telles que des lucioles et des anguilles.PR動画(YouTube)
https://youtu.be/RYcBhs6dtj4?si=zaYGWZ8PVxu65ko6
【離島物件】
居住用物件（移住・定住者向け）
別荘・事業用不可
とても自然豊かで星も綺麗な静かな環境です。
真横に川が流れており、ホタルやウナギなど様々な生き物も見ることが出来ます。

【Propriétés d’îles isolées】
Les nouveaux déménageurs (en principe : ceux qui prévoient d’emménager et ceux qui suivent l’arrivée dans les 5 ans) sont éligibles.
Les villas et commerces ne sont pas autorisés【離島物件】
新規転入者（原則：転入予定の方及び転入後５年以内の方）が対象
別荘・事業用不可

Ce terrain se compose de trois parcelles bordant différentes voies. La vente en lots séparés est possible. Recommandé pour ceux qui souhaitent vivre ou créer une activité à Yakushima. Il s'agit d'une surface totale de 16 291 m² (environ 5 000 tsubo) résultant de l'acquisition de trois parcelles : verger de tankan, forêt de cèdres/bois et ancienne terre agricole. Après avoir exploité une plantation, l'activité a cessé et aujourd'hui l'ensemble est constitué de bois ou de friches. L'emplacement offre une large façade sur la route préfectorale menant aux chutes de Senpiro (千尋の滝) — que 95 % des visiteurs de Yakushima viennent voir — et une nouvelle route préfectorale est prévue.

La vente est souhaitée à court terme ; priorité donnée à ceux qui peuvent agir rapidement. Prix négociable. Terrain adjacent à la route préfectorale dans le secteur prisé du sud de Yakushima. Le site est le plus proche des chutes de Senpiro et jouxte une zone de villas : les travaux de raccordement (électricité, eau, etc.) sont relativement peu coûteux. À moins de 10 minutes se trouvent, entre autres, le Sankara Resort Hotel. Situé sur le versant du Mont 本富岳, c’est un emplacement à la superbe vue, adapté pourこの土地は各道路に面した3つの土地です。分割の売買も可能です。屋久島で住みたい、事業したい方にお勧めです。タンカン園、杉山林、畑の3筆を買い求めた16,291㎡〈5,000坪程〉です。農園を続けましたがやめて今はすべて林地、または原野です。屋久島に来られた95％の方々が見学に来る千尋の滝への県道に設置面も広く、新たに県道整備の新道の予定もあります。

早い時期での売買希望です。お早く対応できる方優遇します。価格ご相談ください。屋久島でも人気の南部の県道隣接地です。千尋の滝に最も近く隣に別荘地もあり電気、水道等の新設費用も格安です。10分圏内に有るサンカラリゾートホテル等とおなじく本富岳の傾斜地で別荘、事業地としても素晴らしい景観地です。バスも通る主観光道路です。海も岳も見える別荘地にもレストラン、ショップなどにもお勧めです。数年で道路拡張工事に入る予定です。さらに素敵な地区になります。

【物件概要】※土地のみ
場所：鹿児島県熊毛郡屋久島町原
土地：16,291㎡
　　　①3,604㎡　旧畑地
　　　②5,689㎡　山林・旧タンカン園
　　　③6,998㎡　山林
建物：なし
構造：
現況：現在は全て販売可能な山林・原野等の登録です。

希望価格：5,700万円

※1㎡3,500円×16,291㎡＝5,700万でいかがでしょうか。
※分割をご希望の場合
　①3,604㎡　1,298万円
　②5,689㎡　2,048万円
　③6,998㎡　2,520万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。