Propriétés à Yakushima Cho, Kagoshima Ken, Kyushu, Japon

Bien situé sur une île (離島物件). Destiné aux nouveaux arrivants (en principe : personnes prévoyant de s'installer ou dans les 5 ans suivant l'installation). Usage comme résidence secondaire et usage commercial interdits. Remarque : débarras de 11,88 m². En outre : entrepôt et terrain inclus (à confirmer lors de la négociation).【離島物件】
新規転入者（原則：転入予定の方及び転入後５年以内の方）が対象
別荘・事業用不可
※物置有(11.88平米)　別途：倉庫および土地含む(交渉時要確認)

Situé dans le sud-ouest de l'île Yakushima. L'accès se fait en 40 minutes en voiture depuis l'aéroport et en 30 minutes depuis le port d'Awa, qui est entouré par une route départementale et la mer. La limite de la superficie de construction est de 70 % de la superficie du terrain (1872 m²), et la superficie totale est de 400 % (10 696 m²), selon les chiffres au moment de l'achat. Le type de terrain est un terrain mixte, et la zone de planification urbaine est une zone non délimitée, en dehors de la zone. Concernant les infrastructures, elles ne passent pas par ce terrain, mais il y avait un bureau d'entreprise à environ 3 minutes à pied, donc elles doivent passer jusqu'à là.

Acheté en 1990, j'avais l'intention de faire quelque chose à cet endroit, mais je n'ai pas mis cela en œuvre jusqu'à aujourd'hui. Comme ma vision pour l'avenir est également indéterminée, je considère la vente. Il y a eu une période où je n'ai pas vérifié l'état des lieux, et il y a des traces d'un certain volume de terre restante et de déchets qui semblent avoir été jetés illégalement.

Pour la transaction, je demande de le faire dans l'état actuel. La vente se fera dans l'état actuel, et je ne ferai pas de m屋久島の南西部にあります。アクセスは空港から車で40分、高速船発着の安房港から車で30分の県道と海に挟まれた土地です。建築面積の限度は敷地面積の70%(1872㎡)、延べ面積は400%(10,696㎡)購入時の数値となっています。地目は雑種地、都市計画区域は未線引き区域、区域外となります。ライフラインですが、当該土地には通っておりませんが、ここより徒歩3分程の所に会社の事業所が在りましたので、そこまでは通っているはずです。

1990年に購入し、この場所で何かしたいと考えていましたが、実行に移すことなく今日に至っております。今後のビジョンも未定なので売却を検討しています。現地状況確認を暫く怠っていた時期に若干量の残土と廃材らしき物を不法投棄された形跡があります。

取引にあたっては現況有姿でお願いします。現状のままの売買として、売却にあたっての当方での測量、整備は行いません。また、当方で契約不適合責任は負いません。土地の即時引渡し可能です。ウリは目の前が海です。

Ce terrain se compose de trois parcelles bordant différentes voies. La vente en lots séparés est possible. Recommandé pour ceux qui souhaitent vivre ou créer une activité à Yakushima. Il s'agit d'une surface totale de 16 291 m² (environ 5 000 tsubo) résultant de l'acquisition de trois parcelles : verger de tankan, forêt de cèdres/bois et ancienne terre agricole. Après avoir exploité une plantation, l'activité a cessé et aujourd'hui l'ensemble est constitué de bois ou de friches. L'emplacement offre une large façade sur la route préfectorale menant aux chutes de Senpiro (千尋の滝) — que 95 % des visiteurs de Yakushima viennent voir — et une nouvelle route préfectorale est prévue.

La vente est souhaitée à court terme ; priorité donnée à ceux qui peuvent agir rapidement. Prix négociable. Terrain adjacent à la route préfectorale dans le secteur prisé du sud de Yakushima. Le site est le plus proche des chutes de Senpiro et jouxte une zone de villas : les travaux de raccordement (électricité, eau, etc.) sont relativement peu coûteux. À moins de 10 minutes se trouvent, entre autres, le Sankara Resort Hotel. Situé sur le versant du Mont 本富岳, c’est un emplacement à la superbe vue, adapté pourこの土地は各道路に面した3つの土地です。分割の売買も可能です。屋久島で住みたい、事業したい方にお勧めです。タンカン園、杉山林、畑の3筆を買い求めた16,291㎡〈5,000坪程〉です。農園を続けましたがやめて今はすべて林地、または原野です。屋久島に来られた95％の方々が見学に来る千尋の滝への県道に設置面も広く、新たに県道整備の新道の予定もあります。

早い時期での売買希望です。お早く対応できる方優遇します。価格ご相談ください。屋久島でも人気の南部の県道隣接地です。千尋の滝に最も近く隣に別荘地もあり電気、水道等の新設費用も格安です。10分圏内に有るサンカラリゾートホテル等とおなじく本富岳の傾斜地で別荘、事業地としても素晴らしい景観地です。バスも通る主観光道路です。海も岳も見える別荘地にもレストラン、ショップなどにもお勧めです。数年で道路拡張工事に入る予定です。さらに素敵な地区になります。

【物件概要】※土地のみ
場所：鹿児島県熊毛郡屋久島町原
土地：16,291㎡
　　　①3,604㎡　旧畑地
　　　②5,689㎡　山林・旧タンカン園
　　　③6,998㎡　山林
建物：なし
構造：
現況：現在は全て販売可能な山林・原野等の登録です。

希望価格：5,700万円

※1㎡3,500円×16,291㎡＝5,700万でいかがでしょうか。
※分割をご希望の場合
　①3,604㎡　1,298万円
　②5,689㎡　2,048万円
　③6,998㎡　2,520万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

6 chambres disponibles
Il y a 6 chambres, donc vous pouvez aussi utiliser une maison d’hôtes. Près de bons endroits pour pêcher. On peut voir le mont Okudake sur Yakushima.6部屋あり
6部屋あるので民宿等もできる。良好な釣り場に近い。屋久島の奥岳が見える。

【Propriété d’une île isolée】
Propriétés résidentielles (pour les immigrants et les colons)
Ne pas utiliser de maisons de vacances ou d’affaires
C’est un environnement calme avec une nature très riche et de belles étoiles.
Il y a une rivière qui coule juste à côté, et vous pouvez voir diverses créatures telles que des lucioles et des anguilles.PR動画(YouTube)
https://youtu.be/RYcBhs6dtj4?si=zaYGWZ8PVxu65ko6
【離島物件】
居住用物件（移住・定住者向け）
別荘・事業用不可
とても自然豊かで星も綺麗な静かな環境です。
真横に川が流れており、ホタルやウナギなど様々な生き物も見ることが出来ます。