Land in Shizuoka Ken, Chubu, Japan

Special sale property from court auction (agricultural land). Total land area 694m² (registered: 380m² and 314m²), land category: rice paddy, zoning area: urbanization control area. Sale standard price: 490,000 yen. Sale result: unsold (end date February 20, 2026). Public announcement date: February 19, 2026.裁判所競売の特別売却物件（農地）。土地面積 合計694m²（登記：380m²および314m²）、地目：田、用途地域：市街化調整区域。売却基準価額 490,000円。売却結果：不売（終了日 2026年2月20日）。公開日 2026年2月19日。

This is a piece of land purchased by relatives with the hope of someday building a vacation home. However, construction has not materialized, and it seems likely that it will remain vacant. Therefore, I would like to transfer it to someone who can make use of it. Immediate handover is possible. I will transfer it as is to those who are okay with the current condition. This property is located within the Emerald Town resort area in Kannami Town. It is currently vacant land. You can visit the site.

It takes just over 20 minutes by car to JR Kannami Station and about 30 minutes to JR Atami Station (depending on driving speed). Having a car is convenient, but there is a shuttle bus operating daily to the town, except on Thursdays. The number of residents has increased. Once you get to town, there are many shops, supermarkets, and restaurants, so there is no inconvenience. The environment is quiet and green. In May, a gardener came in and trimmed some trees. It also seems suitable for use as a camping site.

In addition to the costs associated with the sale, registration, and handover:
◇ Property tax: 4,700 yen/year
◇ Izu Emerald Town management fee: 14,400 yen/year
There is no fee forいつか別荘を建てたいと親族が購入した土地です。なかなか建築が実現に至らず、このまま更地の状態で過ぎていってしまいそうなので、使っていただける方にお譲りしたいと思います。即引き渡しOK。現状のままで良いという方にお譲りします。こちらの物件は函南町のエメラルドタウンという別荘地内にあります。現在は更地です。現地を見ていただくことが可能です。

JR函南駅まで車で20分強、JR熱海駅まで30分くらいです(運転のスピードによります)。車があると便利ですが、別荘地内には、木曜日を除く毎日町まで行くためのシャトルバスが運行されています。住んでいる方も増えました。町に出てしまえば、お店やスーパー•レストランなどが多く、不便はありません。緑が多く静かな環境です。5月に庭師が入り、少し木を切りました。キャンプ用地としてもお使いいただけそうです。

売買、登記他、引き渡しにかかる費用の他にも
◇固定資産税　4.700円/年
◇伊豆エメラルドタウン管理費　14.400円/年
がかかります。
名義変更料はかからず、管理事務所に持主変更の書類を提出する必要があります。

建物を建てる場合は
◇水道利用の加入料　300,000円
◇水道代　26.400円/年　税込
がかかります。（令和2年度調べ）

お気軽にお問い合わせくださいませ。

Property No.:Z01016
Classification: Land
Land: Residential land
Cadastral Register: 244.79m² (Listed Value)物件番号：Z01016
区分：土地
地目：宅地
地籍：244.79m²（掲載値）

Property No.: Z01025. Classification: land (land: residential land). Cadastral Register: 275.52 m². Type: Buying and selling. There is a link on the management company's website (http://shimada-tochi.jp/details/?view=11-6).物件番号：Z01025。区分：土地（地目：宅地）。地籍：275.52m²。種別：売買。管理会社サイトにリンクあり（http://shimada-tochi.jp/details/?view=11-6）。