Land in Shizuoka Ken, Chubu, Japan

This is a piece of land purchased by relatives with the hope of someday building a vacation home. However, construction has not materialized, and it seems likely that it will remain vacant. Therefore, I would like to transfer it to someone who can make use of it. Immediate handover is possible. I will transfer it as is to those who are okay with the current condition. This property is located within the Emerald Town resort area in Kannami Town. It is currently vacant land. You can visit the site.

It takes just over 20 minutes by car to JR Kannami Station and about 30 minutes to JR Atami Station (depending on driving speed). Having a car is convenient, but there is a shuttle bus operating daily to the town, except on Thursdays. The number of residents has increased. Once you get to town, there are many shops, supermarkets, and restaurants, so there is no inconvenience. The environment is quiet and green. In May, a gardener came in and trimmed some trees. It also seems suitable for use as a camping site.

In addition to the costs associated with the sale, registration, and handover:
◇ Property tax: 4,700 yen/year
◇ Izu Emerald Town management fee: 14,400 yen/year
There is no fee forいつか別荘を建てたいと親族が購入した土地です。なかなか建築が実現に至らず、このまま更地の状態で過ぎていってしまいそうなので、使っていただける方にお譲りしたいと思います。即引き渡しOK。現状のままで良いという方にお譲りします。こちらの物件は函南町のエメラルドタウンという別荘地内にあります。現在は更地です。現地を見ていただくことが可能です。

JR函南駅まで車で20分強、JR熱海駅まで30分くらいです(運転のスピードによります)。車があると便利ですが、別荘地内には、木曜日を除く毎日町まで行くためのシャトルバスが運行されています。住んでいる方も増えました。町に出てしまえば、お店やスーパー•レストランなどが多く、不便はありません。緑が多く静かな環境です。5月に庭師が入り、少し木を切りました。キャンプ用地としてもお使いいただけそうです。

売買、登記他、引き渡しにかかる費用の他にも
◇固定資産税　4.700円/年
◇伊豆エメラルドタウン管理費　14.400円/年
がかかります。
名義変更料はかからず、管理事務所に持主変更の書類を提出する必要があります。

建物を建てる場合は
◇水道利用の加入料　300,000円
◇水道代　26.400円/年　税込
がかかります。（令和2年度調べ）

お気軽にお問い合わせくださいませ。

Special sale property from court auction (agricultural land). Total land area 694m² (registered: 380m² and 314m²), land category: rice paddy, zoning area: urbanization control area. Sale standard price: 490,000 yen. Sale result: unsold (end date February 20, 2026). Public announcement date: February 19, 2026.裁判所競売の特別売却物件（農地）。土地面積 合計694m²（登記：380m²および314m²）、地目：田、用途地域：市街化調整区域。売却基準価額 490,000円。売却結果：不売（終了日 2026年2月20日）。公開日 2026年2月19日。

A vacation home area belonging to my wife's family. The wooden structure was demolished in 2022, leaving the foundation concrete with a basement and one floor above ground. The land category is forest. It is possible to contract for hot spring water supply. Sold as is, based on public records.私の妻の実家の別荘地。木造部分は令和4年に解体され、基礎コンクリートの地下1階・地上1階の部分が残存。地目は山林。温泉の引き込み契約が可能。現状有姿・公簿売買。

Land for sale in Oiwa, Fujinomiya City. It is a vacant lot. Land area: 145.30㎡ (43.95 tsubo). Delivery time: Immediate. Delivery conditions: Land has been developed. Access road: West side, width 5.0m, designated road access. Building coverage ratio: 60%, Floor area ratio: 200%. Land rights: Ownership. Land category: Residential land.富士宮市大岩の売土地。更地です。土地面積145.30㎡（43.95坪）。引渡時期：即日。引渡条件：造成済み。接道：西側幅員5.0ｍ位置指定道路接道。建ぺい率60％、容積率200％。土地権利：所有権。地目：宅地。

Since it is a vacant lot, if the building is demolished and the trees are removed, a fairly large garden can be created. The building is believed to be unusable.更地渡しの為、建物解体・樹木撤去すれば庭もかなり広く作れます
建物は使用出来ないと思われます

National Tax Agency public auction (Tokyo National Tax Bureau) property. Estimated value: 1,000,000 yen. Total area (land area): 10,512 m² (3,179.9 tsubo). Main land category: Forest. Bidding period: May 1, 2026 - May 14, 2026 (periodic bidding, bidding ends). Public auction deposit: 100,000 yen. Public auction announcement number: 75. Important notes: Sold as is, with caution regarding delivery.国税庁公売（東京国税局）物件。見積価額1,000,000円。面積（地積）合計 10,512m²（3,179.9坪）。主たる地目：山林。入札期間：2026年5月1日〜5月14日（期間入札、入札終了）。公売保証金 100,000円。公売公告番号 75号。留意事項：現況有姿での売却、引渡しに関する注意あり。