Appartements à vendre à Chubu, Japon

Appartement d’occasion / immeuble de 4 étages avec un sous-sol, pour 6 foyers. Il y a un fossé de déneigement et un tuyau de fonte de neige sur la route principale. Idéal pour les bureaux (rénovation nécessaire si utilisée en appartements). Nous louons actuellement deux parkings (merci de nous contacter pour l’avenir). La livraison se fait telle quelle, et la date de livraison est consultée.中古アパート／地下1階付4階建・6世帯分。前面道路流雪溝・消雪パイプ有り。事務所に最適（アパート使用の場合は要リフォーム）。現在駐車場として2台賃貸中（今後について要相談）。引渡しは現況渡し、引き渡し日相談。

Vente aux enchères judiciaires (vente) de propriété. Type : Immeuble d’appartements (immeuble / immatriculation). Surface totale au sol d’environ 324,89 m2, surface de terrain 309 m2, construit en septembre 63 (1988, construit depuis 37 ans). Vente OTAN 36 800 000 yens.裁判所競売（売却）物件。種類：共同住宅（共同住宅／登記）。延床面積 約324.89m2、土地面積 309m2、築昭和63年9月（1988年、築37年）。売却基準価額 36,800,000円。

Appartement à vendre (Kiyosu City, Pottery, North Nakano). À 1 minute à pied de la station « Shinkawabashi » de la ligne principale de Meitetsu Nagoya. Des travaux de réparation à grande échelle ont été réalisés en 2019, et 15 des 24 pièces ont été largement réparées. Surface terrestre 866,09㎡, surface construite 1433,16㎡, bâtiment RC de 4 étages, total de 24 unités.一棟売りマンション（清須市土器野北中野）。名鉄名古屋本線「新川橋」駅徒歩1分。2019年大規模修繕工事実施済、全24室中15室は室内大規模修繕済。土地面積866.09㎡、建物面積1433.16㎡、RC造4階建、総戸数24戸。

全室南向き、公園目の前。ドラッグストア・コンビニ徒歩3分の単身向け収益物件。オーナーチェンジ物件。元々2Kを一部1Kに改装。25㎡以上のゆったりタイプ。屋上防水等定期的に塗装実施。両面道路で駐車場各世帯1台完備。現状空室が多いが改装で利回り向上の余地あり。全室南向き、公園目の前。ドラッグストア・コンビニ徒歩3分の単身向け収益物件。オーナーチェンジ物件。元々2Kを一部1Kに改装。25㎡以上のゆったりタイプ。屋上防水等定期的に塗装実施。両面道路で駐車場各世帯1台完備。現状空室が多いが改装で利回り向上の余地あり。

Lieu : Hatori-gun, préfecture de Gifu Prix : 62 millions de yens Année de construction : 1988 Statut actuel : 12/16 unités en service Rendement : Environ 12,2 % Description de la propriété : Un appartement en fonctionnement stable depuis plus de 35 ans. Actuellement, 16 des 12 unités sont en service, maintenant un taux d’occupation élevé. Avec un niveau élevé de rentabilité et un rendement de 12,2 %, c’est un bien d’investissement qui peut être attendu pour générer des revenus locatifs stables grâce à une propriété à long terme. Points recommandés : Taux d’occupation élevé et revenus locatifs stables Propriétés à haut rendement avec un rendement de 12,2 % Emplacement attractif dans la préfecture de Gifu Adapté à la formation d’actifs所在地：岐阜県羽鳥郡
価格：6,200万円
築年数：1988年築
現況：12/16戸稼働中
利回り：約12.2％

物件概要：
築35年以上の安定稼働中マンション。現況12戸中16戸稼働中で、高い入居率を維持しています。利回り12.2％と高水準の収益性で、長期保有による安定した賃料収入が見込める投資物件です。

おすすめポイント：

高稼働率で安定した賃料収入

利回り12.2％の高収益物件

岐阜県内の魅力的な立地で資産形成に適しています

Immeuble d’appartements (immeuble en bois de deux étages), surface totale 459,74 m², superficie du terrain 442,42 m², superficie d’utilisation : zone semi-industrielle, date de construction : 63 septembre 1988共同住宅（木造2階建）、延床面積459.74m²、土地面積442.42m²、用途地域：準工業地域、築年月：昭和63年9月（1988年）

Les animaux de compagnie sont autorisés, et de nombreuses installations communes sont disponibles telles qu’une grande source thermale, un sauna, un restaurant, une piscine extérieure, un court de tennis et un club de fitness. Un appartement de villégiature 2LDK d’environ 68 m² avec vue sur la mer et Izu Oshima. Le stationnement est gratuit. Frais de gestion 33 370 yens/mois, fonds de réserve de réparation 12 450 yens/mois (total 46 720 yens/mois), frais d’association 500 yens/mois.ペット可、広い温泉大浴場、サウナ、レストラン・屋外プール・テニスコート・フィットネスクラブ等の共用施設が充実。海と伊豆大島を望む約68m²の2LDKリゾートマンション。駐車場無料。管理費33,370円/月、修繕積立金12,450円/月（合計46,720円/月）、組合費500円/月。

Appartement à vendre à Doi Occupe actuellement 3 des 6 pièces. Le rez-de-chaussée est un parking. Il s’agit d’un bien avec un changement de propriétaire.土肥の一棟売りアパート　現在６室中３室入居中.1階は駐車場となっております。オーナーチェンジ物件です。

Un appartement avec un rendement supérieur à 10 % et occupation complète. Il est recommandé à ceux qui visent des transactions sûres et des revenus stables avec des intermédiaires exclusifs et dédiés. - Revenu annuel estimé à plus de 5 millions de yens, rendement en surface de 10,81 % - Un revenu locatif actuellement pleinement occupé et stable peut être attendu - L’intermédiaire exclusif permet une orientation et des contrats fluides. - Accès à la gare Higashi-Shizuoka en bus, pratique - Construit en 1997, bâtiment solide adapté à une exploitation à long terme利回り10％超、満室稼働中の1棟アパート。専属専任媒介で安心取引、安定収入を目指す方におすすめです。

- 想定年間収入500万円超、表面利回り10.81％
- 現在満室稼働中で安定した家賃収入が見込めます
- 専属専任媒介のため、スムーズなご案内・ご契約が可能
- バス利用で東静岡駅アクセス、利便性も良好
- 1997年築、しっかりとした建物で長期運用に適しています

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