Propriétés à louer à Hyogo Ken, Kansai, Japon

Je l’utilisais comme maison en location, mais le résident a déménagé. Puisque la restauration est terminée, nous recrutons en location, mais nous voulions des personnes qui puissent l’utiliser avec soin de toute façon, alors nous avons décidé de recruter ici aussi.

Vous pouvez y acheter et y vivre à tout moment. Nous cherchons un loyer de 44 000 yens par mois (sans dépôt de clé).

La plupart des réparations ont été effectuées en 2025.
・1F : Revêtement de sol entièrement rembourré (couloir, entrée, cuisine, entre les planches)
・1F : Tous les fusuma ont été remplacés, les tatami ont été remplacés.
・Toilettes : cuvette, réservoir, remplacement de lave-lavage à l’eau chaude (toilettes LIXIL, douche, lunette CW-H)
・Toilettes : Remplacement de tissu
・Cuisine : remplacement du robinet à levier unique
・2F Chambre de style occidental : construction de sol avec coussin de sol
*Tous les luminaires installés seront fournis.

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Lieu : ville de Mizu, ville de Tatsu, préfecture de Hyogo
Terre : 236,21㎡
Bâtiment : 123,83㎡
Structure : Bâtiment de deux étages en carreaux de bois
Situation actuelle : maison vacante
Prix suggéré : 2,8 millions de yen以前貸家として使用していましたが、お住まいの方が退去されました。原状回復が終わったので賃貸として募集しておりますが、どうせなら大切に使っていただける方に購入していただきたいと思い、こちらでも募集することに致しました。

いつでもご購入・居住可能です。賃貸は月44,000円（敷金礼金なし）で募集しております。

2025年に大部分の修繕を実施しました。
・1Ｆ：フローリング全面張り替え（廊下・玄関・キッチン・板の間）
・1Ｆ：すべての襖を貼り替え、畳を新調
・トイレ：便器・タンク・温水洗浄便座 交換（LIXILリトイレ、シャワー便座CW-H）
・トイレ：クロス貼り換え
・台所：シングルレバー水栓交換
・2Ｆ洋室：床クッションフロア施工
※設置している照明器具は、全て差し上げます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県たつの市御津町朝臣
土地：236.21㎡
建物：123.83㎡
構造：木造瓦葺2階建て
現況：空き家
希望価格：280万円（税込）

築年：1964年
固定資産税評価額：3,814,236円（土地3,055,611円＋建物758,625円）
年間の固定資産税：17,667円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Bien situé en centre-ville, anciennement exploité en tant que restaurant. Loyer souhaité : 40 000 yens/mois ; dépôt de garantie : 120 000 yens.飲食店をしていた町なかにある物件。希望賃料：月額4万円、保証金：12万円。

Bien locatif rénové et entièrement électrique. 4LDK — terrain d'environ 121,91 m², bâtiment d'environ 153,63 m² (total). Construite en 1972 (Shōwa 47), rénovée en 2008 (Heisei 20). Loyer : 55 000 ¥/mois. Dépôt de garantie : 220 000 ¥.リフォーム済でオール電化の賃貸物件。4LDK、土地約121.91㎡、建物約153.63㎡（合計）。築S47年（1972）、H20年改修。賃料5.5万円／月、保証金22万円。

La maison est restée vide pendant plus de 10 ans, mais je pensais devoir faire quelque chose, alors je l’ai nettoyée, nettoyée, et partiellement rénovée. Je veux que quelqu’un habite ici, alors je le poste ici. C’est un quartier confortable où vivre, à 5 minutes en voiture du bureau gouvernemental et d’un supermarché. Le jardin est vaste et les environs sont calmes, donc je serais ravi que tu puisses y vivre. Vous pouvez acheter, vendre et y vivre à tout moment. Si vous louez, c’est 39 000 yens par mois (sans dépôt ni clé de monnaie).

・Le jardin est vaste.
・Le sol de la cuisine et l’évier sont neufs.
・La taxe foncière est bon marché. (7 811 yens par an)
・C’est un endroit calme avec de l’air agréable.
・C’est un quartier confortable où vivre, à 5 minutes en voiture de l’hôtel de ville et du supermarché.
・La pièce de style japonais située en arrière à gauche du 1er étage est endommagée. Merci de l’utiliser comme espace de stockage.
・Le plafond du 2e étage est bas.
・Les toilettes sont de style occidental, mais c’est Botton. Les eaux usées entrent dans les lieux, mais elles ne sont pas aspirées.

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Lieu : Naka-ku, Taka-cho, Taka-gun, p10年以上空き家でしたが、何とかしないとと思い、片付け・掃除・一部リフォームをしました。誰かに住んでいただきたいので、こちらに投稿させていただいた次第です。役場やスーパーまで車で5分の、生活しやすいエリアです。庭が広く、周囲も静かな良いところですので、ぜひ住んでいただければ嬉しいです。いつでも売買・居住可能です。賃貸の場合は月額39,000円（敷金・礼金なし）です。

・庭が広いです。
・キッチンの床とシンクは新しくしています。
・固定資産税が安いです。（年額7,811円）
・静かで空気の良いところです。
・役場やスーパーまで車で5分の、生活しやすいエリアです。
・1F左奥の和室が傷んでいます。収納スペースとしてご利用ください。
・2Fの天井が低いです。
・トイレは洋式ですが、ボットンです。敷地内に下水は来ておりますが、引き込みはしておりません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県多可郡多可町中区
土地：471.39㎡
建物：64.46㎡
構造：木造瓦葺2階建て
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Igari Maison en bois de plain-pied
Il s’agit d’un bien locatif伊加利　木造平屋建て
賃貸物件です

■Conditions de location
Loyer : 58 000 yens/mois
Dépôt et clé : 1 mois chacun
Frais de courtage : supportés par le locataire (pour 1 mois)
Assurance incendie du bâtiment requise
Date d’emménagement négociable (objectif : novembre 2025 ou ultérieur)
*En cas de location, les animaux doivent être consultés (avec un lieu de reproduction désigné)
■Conditions d’utilisation de la vente
En gros, il n’y a aucune réparation.
Prix : 5,8 millions de yens
Heure d’emménagement : négociable■賃貸条件
家賃5.8万円／月
敷金・礼金：それぞれ1か月分
仲介手数料：借主負担（1か月分）
建物火災保険要加入
入居時期応相談（目途：2025年11月以降）
※賃貸の場合、ペットは要相談（飼育場所の指定有）
■売買条件
基本的に修繕箇所はなし
価格：580万円
入居時期：応相談