Commercial à louer à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Un emplacement où il est facile pour les habitants de se rassembler, avec des services tels que le transport vers l'école maternelle, des salons de coiffure, des magasins et des banques à proximité ! 【Lieux de shopping à proximité de Shuzenji】 Dans les environs du bâtiment "TWINS", il y a "Maxvalu" et "Welcia", où de nombreux habitants font leurs courses. L'école maternelle certifiée "Ayunosato" est également très proche, ce qui en fait un lieu de rencontre pour les papas, mamans, grands-pères et grands-mères qui viennent chercher leurs enfants. Au rez-de-chaussée de ce bien, il y a une délicieuse pâtisserie, ainsi qu'un salon de coiffure que je fréquente, et une école de conversation en anglais pour les enfants. Il y a aussi une clinique de soins gériatriques. 【Recommandations pour certains types d'entreprises】 ☆ Pour les entreprises à la recherche de bureaux ☆ Il y a des toilettes séparées pour hommes et femmes et un équipement de chauffage d'eau. À seulement 4 minutes à pied de la gare de Shuzenji, il est donc possible d'avoir des employés qui prennent le train. ☆ Pour les écoles de soutien éducatif pour enfants ☆ Avec une école de conversation en anglais au rez-de-chaこども園への送迎、美容院やお買い物、銀行等、近隣の方が集まりやすい立地です！
【修善寺近隣のお買い物スポット】
今回募集の「TWINSビル」周辺には「マックスバリュ」「ウエルシア」がありこちらでお買い物される方が近隣に多くいらっしゃいます。
「認定こども園　あゆのさと」もすぐ近くにあり、お子様の送迎でパパさん、ママさん、おじいちゃん、おばあちゃんも来る場所です。
本物件の1階には美味しいケーキ屋さんがあり、私が通う美容室もあり、お子さん向けの英会話教室もございます。
他には「介護系のクリニック」が入居されています。
【こんな業種におすすめ】
☆事務所をお探しの法人さん☆
男女別トイレもあり給湯設備もあります。修善寺駅から徒歩4分なので電車通勤の従業員さんがいても大丈夫ですよ。
☆子供向けの学習塾等☆
1階に英会話教室があるので学習塾なら入居可能です。こども園近くの立地を活かして新規開業をご検討下さい♪
☆女性向けのエステ店等☆
美容院と美味しいケーキ屋さんがあり女性が来やすい雰囲気のビルになっています。
あとエステ店があれば美容院のついでに・・・という方がいらっしゃるかもしれないですよ！
そして英会話教室の送迎のママさん、ピラティス教室があれば「お買い物ついで」「送迎の待ち時間に」ピラティスできたら良いですよね。
ピラティス以外の業種もぜひご相談ください！
【駐車場について】
本物件に5台分程度の駐車場がございますが、こちらは入居されているテナントさんの来客用の共用駐車場です。
事務所や店舗に勤務される方の駐車は禁止となっております。
本物件から180mの場所に1台月額4,000円の駐車場がございます。複数台の契約も可能なので駐車場が必要でしたらこちらもお問合せ下さい。
※飲食店・ペット関連・英会話教室・音楽関連・理容及び美容室はNGです。
※開業準備期間フリーレント2ヵ月あり
お問合せは賃貸担当：吉川までどうぞ♪

À 4 minutes à pied de la gare de Shuzenji ! C'est un endroit très fréquenté. En partant de la sortie sud de la gare de Shuzenji, en passant par le quartier commerçant devant la gare et en marchant vers le bureau de poste de Shuzenji, vous arriverez à ce bâtiment en environ 4 minutes. Il y a une entrée pour le 2ème étage et plus à côté de l'entrée du cabinet de soins du premier étage. Il y a aussi un ascenseur, donc même si vous avez des bagages, vous pouvez facilement accéder au bureau ! Voici à quoi cela ressemble à l'intérieur. 4ème et 5ème étages : 2LDK et 1 chambre pour 2 ménages 3ème étage : bureau de SECOM 2ème étage : disponible à la location 1er étage : salon de massage C'est comme ça. Le bâtiment est bien construit, donc n'hésitez pas à nous consulter pour d'autres usages que de bureau. Le 2ème étage disponible à la location est équipé d'une cabine de douche. (Il semble qu'une mini-cuisine y ait été installée auparavant) Responsable de la location : Yoshikawa修善寺駅まで徒歩4分！交通量の多い場所です。
修善寺駅南口から駅前商店街を通って修善寺郵便局を目指して歩いていくと徒歩4分ほどでこちらのビルにたどり着きます。
1階の整骨院さんの入り口横にビル2階以上への入り口があります。エレベーターもございますので荷物がある時でもラクラクと事務所へ行けますね！
内部はこんな感じです。
４Ｆと５Ｆ：２ＬＤＫと１ルームの２世帯
３Ｆ：ＳＥＣＯＭさんの事務所
２Ｆ：今回募集
１Ｆ：マッサージ屋さん
と、こんな感じです。
建物はしっかりとした造りになっているので事務所以外の用途もご相談ください。
今回募集の2階にはシャワーブースが設置されています。(以前はミニキッチンが設置されていたようです)
賃貸担当：吉川

Chambre 203 avec des vestiges d'un ancien cabinet dentaire. C'était récemment le bureau d'une entreprise. 【Chambre 203】 À l'origine, cette chambre était occupée par un dentiste. On peut voir sur le plan que des mentions comme "coin d'attente", "salle de traitement", "salle de technique", etc. sont présentes. En y réfléchissant, il y avait un "bureau d'accueil" à gauche en entrant et une "salle de radiographie" qui est maintenant un entrepôt. Récemment, l'entreprise a loué les chambres 202 et 203 comme bureaux. La chambre 203 dispose d'un espace mezzanine, qui était autrefois le bureau du directeur du cabinet dentaire. Cela pourrait également convenir comme salle de repos ou vestiaire pour les employés. 【Recommandé pour les secteurs suivants】 ☆ Entreprises à la recherche de bureaux ☆ À 4 minutes à pied de la gare de Shuzenji, donc pas de problème pour les employés qui prennent le train. ☆ Écoles de soutien pour enfants ☆ Il y a une école de conversation anglaise au rez-de-chaussée, donc une école de soutien pourrait s'y installer. Profitez de l'emplacement près d'un jardin d'enfants pour envisager une nouvelle ouverture ! ☆ Salons de beauté pour femmes ☆ Il y a un salon de coiffure 建築当初の歯科医院の名残がある203号室。最近まで法人さんの事務所でした。
【203号室】
こちらは建築当初は歯医者さんが入居されていました。
平面図に「待合コーナー」「治療室」「技巧室」等の記載が確認できます。
言われてみると玄関を入って左に「受付カウンター」があったり今は倉庫になっている「レントゲン室」もございます。
直近では法人さんが事務所として202・203号室の両室を賃貸使用されていました。
203号室にはロフトスペースがあり、昔は歯科医院の院長室だったようです。
従業員さんの休憩室や更衣室としても良さそうですね。
【こんな業種におすすめ】
☆事務所をお探しの法人さん☆
修善寺駅から徒歩4分なので電車通勤の従業員さんがいても大丈夫ですよ。
☆子供向けの学習塾等☆
1階に英会話教室があるので学習塾なら入居可能です。こども園近くの立地を活かして新規開業をご検討下さい♪
☆女性向けのエステ店等☆
美容院と美味しいケーキ屋さんがあり女性が来やすい雰囲気のビルになっています。
あとエステ店があれば美容院のついでに・・・という方がいらっしゃるかもしれないですよ！
受付があり施術室の入り口にドアがある間取りもエステ系の店舗におススメです。
【駐車場について】
本物件に5台分程度の駐車場がございますが、こちらは入居されているテナントさんの来客用の共用駐車場です。
事務所や店舗に勤務される方の駐車は禁止となっております。
本物件から180mの場所に1台月額4,000円の駐車場がございます。複数台の契約も可能なので駐車場が必要でしたらこちらもお問合せ下さい。
※飲食店・ペット関連・英会話教室・音楽関連・理容及び美容室はNGです。
※開業準備期間フリーレント2ヵ月あり。
※202・203号室をまとめて賃貸ご希望の方、諸条件ご相談ください。
お問合せは賃貸担当：吉川までどうぞ♪

À 3 minutes à pied de la gare de Shuzenji, il s'agit d'un bien immobilier destiné à un bureau en état brut ! C'est un bureau à louer situé dans un endroit très intéressant. La porte d'entrée est magnifique, on pourrait penser qu'il pourrait même s'agir d'une pâtisserie, n'est-ce pas ? Mais les restaurants ne sont pas autorisés... Les secteurs interdits sont les suivants, veuillez vérifier. ・Secteurs liés aux animaux de compagnie ・Secteurs nécessitant l'utilisation d'instruments, etc. ・Restaurants Parking Le parking est uniquement le numéro 6 à l'avant du bâtiment. Si plusieurs places de parking sont nécessaires pour le commerce, il faudra chercher un parking séparément. ※ Actuellement, nous n'avons pas de places de parking disponibles à proximité. Support aux locataires, y compris l'assurance des biens : ・Assurance des biens / Assurance responsabilité civile ・Centre d'appels disponible 24h/24 ・Service de bien-être CLUB SPASS Ce sont les services fournis par la société de gestion qui incluent ces trois points.修善寺駅まで徒歩3分、スケルトンの事務所向け物件です！
立地的にはものすごく面白い場所にある貸事務所です。
入口ドアが素敵でまるでケーキ屋さんでもできるのかな？なんて思ってしまいますよね。
でも飲食店NGなんです・・・。NG業種は下記の通りです、ご確認下さい。
・ペット関係
・楽器等の使用を伴う業種
・飲食店
駐車場
駐車場は建物正面の6番だけとなります。
客商売で駐車場が複数必要な場合には別で駐車場を探す必要があります。
※弊社では現在近隣に駐車場募集はありません。
家財補償等入居者サポートとは
・家財保証/賠償責任保証
・24時間対応コールセンター
・CLUB SPASS福利厚生サービス
上記3点がついた管理会社が提供するサービスです。

修善寺駅徒歩4分、外壁塗装済、室内リフォーム済みの3DKマンションです！
☆修善寺駅徒歩4分、マックスバリュやウエルシア薬局も歩いて行ける便利な立地
☆3階角部屋、陽当たり良好です！
2025年5月外壁塗装済み
2025年5月に外壁塗装工事完了済のきれいな外観！
それまで少し年季を感じていた玄関ドアも塗装されてツヤツヤになりました！
そして、これまで「呼び鈴(インターホンのないピンポン)」でしたがこの機会に「ＴＶモニターホン」へ変更されました。
来訪者の確認ができるのは安心感が違いますよね！(居留守もつかいやすくなりそうです)
2025年7月室内リフォーム済み
今回のリフォームでトイレと洗面台が新品に交換されました。トイレは温水洗浄便座付き、洗面台はハンドシャワー付きになり使いやすくなりました！
間取りについて
32年前に建てられたので「LDK(リビングダイニングキッチン)」タイプではなく「DK(ダイニングキッチン)」となっています。DKは6帖あるかどうか、という広さなので少し窮屈に感じられるかもしれません。
その代わり？ではないと思いますが洋室2部屋は各7.5帖の広さがございます。
洋室2部屋にはエアコン新品が設置済み！夏の暑さも冬の寒さもこれで乗り越えられますね。
賃貸担当：吉川修善寺駅徒歩4分、外壁塗装済、室内リフォーム済みの3DKマンションです！
☆修善寺駅徒歩4分、マックスバリュやウエルシア薬局も歩いて行ける便利な立地
☆3階角部屋、陽当たり良好です！
2025年5月外壁塗装済み
2025年5月に外壁塗装工事完了済のきれいな外観！
それまで少し年季を感じていた玄関ドアも塗装されてツヤツヤになりました！
そして、これまで「呼び鈴(インターホンのないピンポン)」でしたがこの機会に「ＴＶモニターホン」へ変更されました。
来訪者の確認ができるのは安心感が違いますよね！(居留守もつかいやすくなりそうです)
2025年7月室内リフォーム済み
今回のリフォームでトイレと洗面台が新品に交換されました。トイレは温水洗浄便座付き、洗面台はハンドシャワー付きになり使いやすくなりました！
間取りについて
32年前に建てられたので「LDK(リビングダイニングキッチン)」タイプではなく「DK(ダイニングキッチン)」となっています。DKは6帖あるかどうか、という広さなので少し窮屈に感じられるかもしれません。
その代わり？ではないと思いますが洋室2部屋は各7.5帖の広さがございます。
洋室2部屋にはエアコン新品が設置済み！夏の暑さも冬の寒さもこれで乗り越えられますね。
賃貸担当：吉川

築年月不詳、天井が低い2階建ての貸家です。小柄な方におススメいたします。
☆天井が低い小さな貸家☆
修善寺駅から徒歩5分ほどの場所にある小さな貸家です。
古い建物で築年月は記録がなくわかりません。
しかしトイレには温水洗浄便座があり、お風呂も比較的きれいです。
気になる洗濯機置き場も玄関内なので「室内」にあります。
こちらの物件で一番気になるのは「1階の天井の低さ」です。
私の身長が164㎝ですが天井の圧迫感すごくあります。170㎝超の方だとすぐそこに天井がある感じかもしれません。
2階の天井は低くないのですが、古い建物なので断熱とはほぼ無縁とお考えください。
夏の暑さ、冬の寒さをしっかり感じられそうです。
☆古い建物ならでは☆
2階の雰囲気は古民家のようにも感じられます。
昔ながらの雰囲気がお好きな方におススメです。
☆車がなくても生活できます☆
修善寺駅まで徒歩5分程度で行けます。大きなアップダウンありません。
お買い物も駅周辺にマックスバリュやドラッグストアがあるのでお散歩感覚で行けますよ。
☆駐車場ありません☆
とても小さな貸家なので駐車場がありません。
どうしても駐車場が必要！という方はお問い合わせください。
弊社代表の知人宅の敷地内に月額4,000円～5,000円で駐車させてもらえるように交渉してみます。
☆ペット飼育・タバコ禁止☆
ペット飼育とタバコは禁止となっています。
ペットをどうしても飼いたいという場合、小型犬or猫1匹でしたらダメもとで交渉してみます。
(必ずしもOKもらえるということではないです)
賃貸担当：吉川築年月不詳、天井が低い2階建ての貸家です。小柄な方におススメいたします。
☆天井が低い小さな貸家☆
修善寺駅から徒歩5分ほどの場所にある小さな貸家です。
古い建物で築年月は記録がなくわかりません。
しかしトイレには温水洗浄便座があり、お風呂も比較的きれいです。
気になる洗濯機置き場も玄関内なので「室内」にあります。
こちらの物件で一番気になるのは「1階の天井の低さ」です。
私の身長が164㎝ですが天井の圧迫感すごくあります。170㎝超の方だとすぐそこに天井がある感じかもしれません。
2階の天井は低くないのですが、古い建物なので断熱とはほぼ無縁とお考えください。
夏の暑さ、冬の寒さをしっかり感じられそうです。
☆古い建物ならでは☆
2階の雰囲気は古民家のようにも感じられます。
昔ながらの雰囲気がお好きな方におススメです。
☆車がなくても生活できます☆
修善寺駅まで徒歩5分程度で行けます。大きなアップダウンありません。
お買い物も駅周辺にマックスバリュやドラッグストアがあるのでお散歩感覚で行けますよ。
☆駐車場ありません☆
とても小さな貸家なので駐車場がありません。
どうしても駐車場が必要！という方はお問い合わせください。
弊社代表の知人宅の敷地内に月額4,000円～5,000円で駐車させてもらえるように交渉してみます。
☆ペット飼育・タバコ禁止☆
ペット飼育とタバコは禁止となっています。
ペットをどうしても飼いたいという場合、小型犬or猫1匹でしたらダメもとで交渉してみます。
(必ずしもOKもらえるということではないです)
賃貸担当：吉川

C'est un petit ancien izakaya à 3 minutes à pied de la gare de Shuzenji. À l'origine, c'était un petit izakaya géré par un propriétaire nommé "Kosaka" et une tante qui travaillait à temps partiel. C'était un endroit aimé des habitants, que tout buveur de Shuzenji connaissait. Il y a quelques années, le propriétaire a dû fermer le magasin car il vieillissait et avait du mal à l'ouvrir. Étant donné que c'est un espace commercial et résidentiel, nous souhaitons que quelqu'un utilise la partie commerciale qui était fermée, c'est pourquoi nous proposons cette location. Le parking voisin appartient à un tiers (location mensuelle). Si vous le souhaitez, nous pouvons également négocier cela, probablement pour environ 5 000 yens par mois.修善寺駅徒歩3分のこじんまりとした元居酒屋？です
元々は「こさか」というオーナーとパートのおばちゃんの二人で営む小さな居酒屋でした。
修善寺に住む飲兵衛のおじいさんに聞けば誰でも知っているような地元民に愛されるそんなお店です。
そんな「こさか」もオーナーが年を取り、体力的に店を開けるのが厳しくなったため店を閉めたのが数年前の話。
店舗兼住宅という事もあり、閉めていた店舗部分をどなたかに使っていただきたいという事で今回賃貸募集することとなりました。
隣地の駐車場は第三者の持ち物（月極）です。
希望があればこちらも交渉しています、おそらく月額5,000円と思われます。