Properties in Japan

All-electric.
* Viewing requires prior reservation as the owner is currently residing in the property. Please contact us as soon as possible if you are interested.オール電化
※所有者居住中につきご内見は前もってご予約が必要です。
ご希望の方はお早めにご連絡をお願い致します。

* If acquiring the farmland, an application under Article 3 of the Agricultural Land Act is required. If constructing a building or converting it into a parking lot, an application under Article 5 of the Agricultural Land Act is necessary. Both applications will incur costs borne by the buyer. * Please consult if purchasing separately as residential land and farmland. * The sale is as-is. Please consult regarding the removal of household items. * The sale is based on land registry. Boundary confirmation is pending. * The actual age of the single-story building is believed to be older than the registered year of Showa 52. The two-story section was expanded in Showa 59.※畑は農地として取得する場合、農地法3条取得の申請が必要です。
建物を建築する場合、または駐車場にする場合は農地法5条申請が必要です。
どちらの申請も費用は買主様負担です。
※宅地と農地で別々に購入される場合はご相談ください。
※現況有姿売買です。家財道具の片付けに関してはご相談下さい。
※土地公簿売買。境界立会は未済です。
※1階建て部分の建物は実際の築年数は登記簿上の昭和52年より古いと思われます。
2階建て部分は昭和59年に増築。

It is an old private house that is estimated to be over 100 years old. The tiles have been replaced and the management is well-maintained.
The extension part has also been replaced. After passing through the earthen entrance, there is a nostalgic storage staircase.
If you go up the storage stairs, it leads to an attic with magnificent beams.
In the attic of the old private house, old Japanese tableware and painted tableware are left.
This building, which stands as a shoya, has a family history that has been spun for many years.
The management is also good. This is a house where you can enjoy a vegetable garden on the premises or invite friends to enjoy your hobbies.推定築100年以上の古民家です。瓦替えもされ、管理も行き届いています。
増築部分も瓦替えされています。土間玄関を抜けると、昔懐かしい収納階段。
その収納階段を上がると立派な梁のある屋根裏に通じています。
古民家の屋根裏には昔の和食器や、塗りの食器類が残されています。
庄屋として佇むこの建物には、長年紡いできた家族の歴史があります。
管理状態も良好。敷地内で家庭菜園を楽しんだり、仲間を呼んで趣味を楽しむこともできる住宅です。

It is also recommended for renovating an old folk house into a restaurant, turning it into a group home where everyone gathers, gardening in the garden, or for business purposes such as an old folk house share house or workshop. On site there is a large warehouse and a rented house for rent. The rented house is a profitable property (annual income of 480,000 yen)古民家を改装して飲食店にしたり、皆が集うグループホームにして、庭で家庭菜園をしたり、古民家シェアハウスやワークショップなど事業用にもおすすめです。敷地内には広い倉庫と賃貸中の借家があります。借家は収益物件（年間収益４８万円）

*Certificate of termite extermination after termite survey is available, issued on September 23, 2024
*Water supply has been drawn
*There are leaks.※シロアリ調査後駆除済みの証明書有2024年9月23日発行
※上水道引き込み済み
※雨漏り箇所あり

Luxurious construction such as structural materials, ceiling panels, and blown glass in the hallway.構造材、天井板、廊下の吹きガラスなど、贅沢な造り。

Cedar and cypress have been logged. Other miscellaneous trees remain. Notification under the National Land Use Law is required. Depending on the development content, permission may be necessary for development. Please contact us for details. 2022.9.27 (Tue) From the owner, a forestry worker. Today, I entered the mountains of Takachiho with employees. Initially, I logged about 6 hectares of cedar and cypress, which is half of the total area. The area near the eastern entrance of the land is relatively flat, and I made a road with my own excavator so that a vehicle can enter. The remaining miscellaneous trees have no means for me to circulate them in the market, but they are fine miscellaneous trees that can be used for biomass power generation. (Since I own an excavator, I think it will be cheaper if I make the road myself.) There is a deep valley on the north side of the land. On the other side of the valley, cedar trees about 80 years old are densely planted, but since the valley is deep, if a ropeway (like a cable car) is installed, I can suspend the excavator to the opposite side and log the trees, but I do not have the technology or funds to install a ropeway. In the current st杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

Although the building is old, it allows pets and features a private garden and a spacious roof balcony, offering various possibilities! *If you have pets, an additional one-month key money is required. *The parking lot is expected to be in the garden area.築年数は古いですが、ペットも飼え広いルーフバルコニーつきで色々な可能性の広がる物件です！
※ペットを飼う場合は、礼金1ヶ月増し
※駐車場は庭部分になる予定です。