Properties in Japan

⭐Shin-Tomi Town, Tomakomai City⭐ Land area: 89 tsubo⭐苫小牧市新富町⭐敷地89坪

⭐Uenae, Tomakomai City⭐ Recommended for material storage and other uses⭐苫小牧市字植苗⭐資材置き場等にオススメ

[No deposit, no key money] Approximately 230 yen per tsubo for vacant land. Ideal for parking lots or material storage. The front road width is 8m, making it easy to enter and exit with a vehicle. Initial costs: 589,990 yen (rent 190,000 yen + brokerage fee 209,000 yen + guarantee fee 190,000 yen + bank transfer fee 990 yen, applicable if used from the beginning of the month). Monthly payment amount is 190,330 yen (rent 190,000 yen + automatic transfer fee 330 yen). Note: 2741.92 m² (829.43 tsubo). *Use of a guarantee company is mandatory (J-Lease: initial guarantee fee 100% of total rent, renewal guarantee fee (annually) 10% of total rent).【敷金礼金0円】約230円/坪の更地。駐車場や資材置き場に最適。前面道路幅員8mで車の出し入れしやすい。初期費用：589,990円（賃料190,000円+仲介手数料209,000円+保証料190,000円+口座振込手数料990円※月頭からご利用の場合）。毎月のお支払い額は190,330円（賃料190,000円+口座振替手数料330円）。備考：2741.92m² (829.43坪)。※保証会社利用必須（ジェイリース：初回保証料 賃料総額の100％、継続保証料（1年毎） 賃料総額の10％）。

⭐ Shirakaba-cho 6-chome, Tomakomai City ⭐ Land for rent near Futaba Sanjo-dori (bypass). Site area of 130 tsubo (430.97㎡). Corner lot allowing smooth vehicle access. Rent is 110,000 yen/month. Example of initial costs: 231,990 yen (rent 110,000 yen + brokerage fee 121,000 yen + bank transfer fee 990 yen *if used from the beginning of the month). Monthly bank transfer fee is separate.⭐苫小牧市しらかば町6丁目⭐双葉三条通（バイパス）近くの貸土地。敷地130坪（430.97㎡）。角地で車の出入りがスムーズ。賃料110,000円/月。初期費用例：231,990円（賃料110,000円+仲介手数料121,000円+口座振込手数料990円※月頭から利用の場合）。月額口座振込手数料別途。

⭐Tomakomai City Itooi⭐ Spacious 151 tsubo. Conveniently located with easy access to National Route 36 and the bypass. Recommended for those looking for a material storage area or parking lot. With a 19m frontage, large vehicles can easily enter and exit. Initial costs are 171,490 yen (rent 55,000 yen + brokerage fee 60,500 yen + guarantee fee 55,000 yen + bank transfer fee 990 yen, applicable if used from the beginning of the month). The monthly payment amount is 55,330 yen (rent 55,000 yen + automatic transfer fee 330 yen). For more details, please contact Eishin Real Estate.⭐苫小牧市糸井⭐ゆとりの151坪。国道36号線やバイパスに接続しやすい立地。資材置き場や駐車場をお探しの方にオススメ。19ｍ接面で大型車の出入りも楽々。初期費用は171,490円（賃料55,000円+仲介手数料60,500円+保証料55,000円+口座振込手数料990円※月頭からご利用の場合）。毎月のお支払い額は55,330円（賃料55,000円+口座振替手数料330円）。詳細はエイシン不動産までお問い合わせください。

Japanese modern single-story 3LDK. Pets allowed, parking for 2 cars available, land area 87 tsubo (garden suitable for BBQ, gardening, and home farming). Equipped with a system kitchen, warm water washing toilet, shampoo dresser, and more. For examples of initial costs and monthly payments, please refer to the property page.和モダンな平家3LDK。ペット飼育OK、駐車2台可能、敷地87坪（お庭でBBQ・ガーデニング・家庭菜園可）。システムキッチン・温水洗浄トイレ・シャンプードレッサー等設備充実。初期費用例や毎月の支払いについては物件ページ参照。

Rent reduced / Pets allowed (pet deposit required) / Top floor corner room 2DK (Room 201). Currently running a campaign with no deposit or brokerage fee. Common service fee 3,000 yen. Example of initial costs (for pet ownership and moving in at the beginning of the month): 61,990 yen. Monthly payment amount 23,000 yen (rent 20,000 yen + common service fee 3,000 yen) + transfer fee separately.賃料お値下げ／ペット可（ペット礼金あり）／最上階角部屋2DK（201号室）。敷金・仲介料無料キャンペーン中。共益費3,000円。初期費用の例（ペット飼育・月頭入居の場合）：61,990円。毎月支払額23,000円（賃料20,000円＋共益費3,000円）+振込手数料別途。

A Japanese-style two-story house with wooden tiles where you can enjoy a slow life in a place surrounded by nature. There are two sunrooms on a large site (659.06 square meters), which are installed next to the living room and in the garden. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

Property close to the sea and well maintained. With a field of 14 tsubo.海に近く、管理状態の良い物件。14坪の畑付き。

This property, designed in the style of a traditional Japanese farmhouse, was built during the bubble economy period. I purchased it last year with the intention of starting a dual-location lifestyle between the countryside and the city, prompted by the shift to remote work. However, as my work became busier and I returned to in-office work, maintaining the property has become difficult, and I would like to sell it.

The toilet was remodeled about three years ago. The flooring in the Western-style room has been replaced with solid wood flooring. The tatami mats were replaced last year. The well pump and water heater were also replaced three years ago. I believe it is possible to live here without any major repairs. The traditional farmhouse style keeps it cool and comfortable in the summer, but it can be cold in the winter. There is almost no insulation, so I recommend taking measures for insulation. There are some leftover items, but I will remove them after the contract is signed. The pillars and beams are made of impressive materials that are hard to find nowadays. The construction method uses traditional building styles with wooden joints, showing a commitment to craftsmanship.バブル期に建築された古民家風の物件です。会社でのリモート勤務を機に、以前より考えていた田舎と都会の2拠点生活を始めようと昨年購入しました。仕事が忙しくなり、また、リモートではなくなってしまい、維持管理が難しくなってしまったので売却したいと思っています。

トイレは3年ほど前にリフォーム済みです。洋室も床を無垢のフローリングに変えました。畳の表は、昨年張り替え済みです。井戸ポンプ、給湯器は3年前に交換済みです。特に修繕しなくても住むことは可能かと思います。古民家風のため、夏は涼しく快適ですが冬は寒いです。断熱はほぼ無い状態ですので、断熱対策をおすすめします。残置物がありますが、契約後、当方にて撤去いたします。柱や梁は、今ではお目にかかれないような立派なものが使われています。工法も昔の建築様式で木組みなど使われていて、こだわりを感じます。和室の壁は土壁でこちらもこだわった造りとなっています。築年月は経っていますが、躯体としてはまだまだ持つと思います。昨年、購入時にインスペクションも実施しており、特に問題はありませんでした。

お庭もすごく立派で、四季を感じられます。梅や柿の木もあり、収穫すれば梅干しや梅酒、干し柿などもできると思います。水道はおそらく深井戸できれいなお水が出ます(水質検査済み)。井戸ポンプも3年ほど前に交換済みです。家の裏手が沢になっているので、災害対策としても有用かと思います。現状でのお引き渡しを希望します。お引き渡しは残置物の搬出および倉庫の確保を要しますため、契約から1ヶ月ほどお時間をいただきたいと思います。

接道は家の裏手の沢に架かる橋を超えた、幅2m強の砂利道になります。昔から道として存在していた道路で、私道ではありません。いわゆる、さくば道というものになります。都市計画区域外の地区のため、問題はないと思います。母屋の他に離れがあります。ただ、離れの屋根が少しお隣の土地に越境しております。お隣さんとの関係は問題なく、越境部分についての覚書もありますので問題はないかと思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：福島県東白川郡塙町伊香
土地：1,223.19㎡
建物：母屋122.51㎡、離れ、車庫
構造：木造、築年月1984年4月
現況：空き家(月一程度の頻度で掃除等実施)

希望価格：1,380万円