Properties in Japan

The flooring in the second-floor living room is damaged and needs renovation. Additionally, during the storm in July 2024, rainwater entered through a gap in the entrance balcony, and rain leakage was confirmed in the storage room on the first floor. Since then, no rain leakage has been observed even during typhoons or heavy rain. There are leftover items such as dressers inside the house. The property will be handed over in its current condition, and due to the need for renovations and the history of past rain leakage, the transaction will be exempt from liability for contractual defects. Price negotiations regarding the rain leakage issue are possible.


1st Floor: 2LDK, toilet, compact kitchen, 4.5 tatami storage room (can be used as a room with window and lighting)
2nd Floor: 3LDK, toilet, washroom, bathroom, approximately 12 tatami living room


About a 3-minute drive to the post office, Seven-Eleven, Lawson, and FamilyMart.
About a 5-minute drive to the supermarket.
About a 10-minute drive to Aeon Town (supermarket, home center, 100 yen shop, restaurants, clinics, etc.).

Located in a quiet area slightly set back from ＜建物の状態＞
2階のリビングはフローリングの傷みがあるため、リフォームが必要です。また、2024年7月の暴風雨の際に一度だけ、玄関側ベランダの隙間から雨水が入り、1階の物置部屋で雨漏りを確認しました。その後は台風や大雨でも雨漏りは確認されていません。室内にはタンスなどの残置物があります。建物は現況でのお引き渡しとなり、リフォームが必要な箇所や過去の雨漏り歴があるため、契約不適合責任免責でのお取引となります。雨漏りの件については価格交渉も可能です。

＜間取り＞
1階：2LDK、トイレ、コンパクトなキッチン、4.5畳の物置（窓・照明付きで部屋としても利用可能）
2階：3LDK、トイレ、洗面所、浴室、約12畳のリビング

＜周辺環境＞
郵便局・セブン-イレブン・ローソン・ファミリーマートまで車で約3分
スーパーまで車で約5分
イオンタウン（スーパー、ホームセンター、100円ショップ、飲食店、クリニックなど）まで車で約10分

道路から少し入った静かな場所にあり、近隣トラブルもなく、安心して生活できる環境です。リフォームをして自分好みの住まいにしたい方におすすめです。ぜひ一度、現地をご覧ください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県野田市木間ケ瀬
土地：188㎡
建物：145㎡
構造：木造 2階建て（1階床コンクリート）築平成元年
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。