Propriétés au Japon

C’est une ancienne maison privée construite dans un quartier résidentiel paisible de Yumoto. ■L’espace de stationnement est large, plusieurs voitures sont possibles. ■Salle de bain rénovée■Comme elle se trouve en dehors du site de la villa, il n’y a pas de frais de gestion, et comme il s’agit d’une source d’eau publique, il n’y a pas de frais de service communs. ●Quelques réparations sont nécessaires (lavabos, etc.) ●Il reste des restes湯本の閑静な住宅地建つ古民家的な物件です。■駐車スペース広め、複数台可能。■浴室リフォーム済み■別荘地外なので管理費が発生せず、公営水道なので共益費もありません。●多少の修理が必要（洗面床等）●残置物有り

Il s’agit d’une propriété construite à Daiichi Shin-Nasu (en dehors du site de la villa), et toutes les pièces disposent d’une terrasse du côté sud. L’intérieur comme l’extérieur ont été rénovés. Le jardin est vaste et il n’y a pas de maisons à proximité, vous pouvez donc vous rassembler avec un grand nombre de personnes et profiter de barbecues et de repas en toute tranquillité d’esprit. Toutes les pièces ont des terrasses couvertes, et les maisons sont orientées au sud, donc le soleil est beau. Elle est proche de l’intersection devant Ikgenjaya, le ranch Nasu Kogen Minamigaoka et Nasu Kaido (route royale), et c’est une propriété pouvant être exploitée non seulement comme villa mais aussi comme logement privé.

《Historique des rénovations》
Avril 2024 : Remplacement du sol par revêtement de sol, remplacement de tissu mural et de plafond, remplacement de tapis tatami
Mai 2025 : peinture extérieure, peinture de toit, peinture de terrasse, remplacement de l’évier de cuisine第一新那須（別荘地外）に建つ、全室南側にデッキ付きの物件です。内装も外装もリフォーム済みです。お庭が広く近くに住宅がないので、大勢で集まってBBQやお食事なども安心してお楽しみいただけます。すべての居室に屋根付きテラスが付いていて家屋も南向きなので日当たりも良好です。一軒茶屋前交差点、那須高原南ヶ丘牧場、那須街道（ロイヤルロード）からほど近く、別荘としてだけでなく、民泊運営も可能な物件です。

《リフォーム歴》
2024年4月：床フローリング化、壁天井クロス交換、畳張替え
2025年5月：外装塗装、屋根塗装、デッキ塗装、キッチンシンク交換

C’est une grande propriété d’une superficie bâtie de plus de 220 mètres carrés offrant une vue libératrice sur la 5LDK. L’orange pastel chaud attire l’œil dans le quartier des villas « The Hills » du Tokyu Nasu Resort. La zone des villas est située sur la colline de la rue principale et offre une vue depuis le balcon. L’intérieur, qui assure un grand espace de rangement, est prêt à être utilisé avec des meubles et appareils électroménagers unifiés. Il est conçu pour être sans obstacles et facile à utiliser, de l’entrée et sortie des bâtiments jusqu’aux salles sanitaires. Un jardin bien entretenu et un parc pour chiens se trouvent à une distance modérée du quartier, offrant un espace de jeu pour les battes. C’est un lieu où l’on peut profiter de la nature tout en profitant de la commodité de la vie et d’un accès facile pour faire du shopping.5LDK の解放感ある眺望を望める建物面積220平米超えの大型物件です。東急那須リゾート別荘地「The Hills」で暖かな色合いのパステルオレンジが目を引きます。別荘地メイン通りの高台でバルコニーからの景色を楽しめます。広い収納スペースが確保された内装は統一感のある家具、家電付きですぐに利用できます。バリアフリー設計で建物の出入りからサニタリールームまで使いやすい仕様です。近隣との距離も程よく手入れのされた庭、ドッグランなどがありプレイベート空間を保っています。自然を楽しみつつも生活の利便性がよく買い物などのアクセスしやすい場所です。

Le propriétaire change de bien. Il y a des revenus locatifs immédiatement après l’achat. Revenu annuel de loyer : 912 000 yens (loyer : 73 000 yens par mois, facture d’eau plate : 3 000 yens par mois). Rendement en surface de 11,69 %. Du côté est de la ville de Nasu, près du lac du barrage Yanome, se trouve la zone des villas Tokan. Bâtiment de lofts 2LDK+. Seul l’extérieur peut être visité.オーナーチェンジ物件。購入後すぐに家賃収入があります。年間家賃収入：912,000円（家賃：月額73,000円　定額水道料：月額3,000円）。表面利回り11.69％。那須町東側、矢の目ダム湖近くのトーカン別荘地。2LDK＋ロフトの建物。外観のみ見学可能。

Une maison japonaise à deux étages avec des carreaux de bois où l’on peut profiter d’une vie tranquille dans un lieu entouré de nature. Il y a deux vérandas sur un grand terrain (659,06 mètres carrés), installées à côté du salon et dans le jardin. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

À l’origine, il s’agissait d’un atelier et d’un atelier (construit à Showa 46 / agrandi deux fois / inutilisé pendant environ 20 ans) et la résidence d’origine de son fondateur (construite à Showa 59 / inutilisée pendant environ 1 an). On peut dire qu’il s’agit d’un bâtiment historique qui a soutenu la prospérité de l’industrie textile dans la ville de Yosano. Le département du logement a été renforcé pour résister aux tremblements de terre à Heisei 19, et il y a aussi un magnifique jardin avec de l’eau paysagère sèche, et je pense que c’est une propriété qui peut être convertie à un usage commercial (demande de changement d’utilisation, etc. est requise) en installations d’hébergement.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Approvisionnement en eau public, eaux usées principales publiques, parking et bâtiment séparé disponibles (zone 108.3㎡, plan 4SLDK, date de construction : avril 1990 (34 ans de construction))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））

Une maison d’occasion (maison principale) sur une colline à Kibi Kogen. Nous céderons de vastes terres agricoles telles que rizières, champs, montagnes et forêts, ainsi que des dépendances (immeubles, garages, entrepôts). Elle inclut des terres agricoles et peut nécessiter l’autorisation de la loi sur les terres agricoles. Les toilettes sont de type chasse d’eau. Changement de statut.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。

Propriété proche de la mer et bien entretenue. Avec un champ de 14 tsubo.海に近く、管理状態の良い物件。14坪の畑付き。