Properties in Japan

Equipment status設備状況

Facilities and attached properties: Parking space, garage

Open kitchen, running water, sewerage, propane gas, electricity, drains, lighting fixtures, heated toilet seat, 2 toilets

Attached buildings: garage (steel frame, 51.00 square meters), storage shed (wooden, 16.52 square meters)

Land rights: ownership

Zoning: undesignated

Building coverage ratio: 60%

Floor area ratio: 200%

Land use: residential

Topography: flat設備状況・付帯物件：駐車スペース　車庫有
・オープンキッチン　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ2ヶ所
・付属建物あり　車庫（鉄骨 51．00平方メートル）　物置小屋（木造 16．52平方メートル）
・土地権利：所有権
・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・地目：宅地
・地勢：平坦

Equipment status設備状況

Facilities and ancillary properties: Kansai Electric Power Co., public water supply and sewerage, individual propane, well available
・Land rights: Ownership ・Plot: Residential land, rice fields ・Building ratio: 60%
・Floor area ratio: 200% ・Parking lot: Yes ・Accessible road: Southeast side, adjacent to public road
・ Residential area of local relatives ・ Setback: Necessary for reconstruction
・Farmland: 165 square meters
・Seller's exemption from liability for non-conformity with the contract
・Permission required under the Agricultural Land Law: The application fee is borne by the seller.
・ Land:設備状況・付帯物件：関西電力　・公営上下水道　・個別プロパン　・井戸あり
・土地権利：所有権　・地目：宅地・田　・建ぺい率：60パーセント
・容積率：200パーセント　・駐車場：有　・接道状況：南東側・公道に接する
・地縁者住居地域　・セットバック：再建設時に要
・農地　畑　165平方メートル
・売主の契約不適合責任免責
・農地法の許可要：申請費用は売主負担
・土地：全3筆あり　・物置あり

Equipment status設備状況

Facilities and ancillary properties: Kansai Electric Power Company (electricity) ・Individual propane (gas) ・Public (water) ・Public sewage (sewage)
・Private bath ・Gas stove ( 2 burners ) ・Western-style toilet
・Oblique direction: South ・Land rights: Ownership ・Land: residential land
・Access status: Northeast / Road width approx. 2.6m Width of public road approx. 10.8 m
・Usage area: Unspecified ・Setback: Yes approx. 7.56 square meters
・Floor area ratio/floor area ratio: 60% / 200%
*This property is separately (rice field 98 square meters, 213 square meters, 592 square meters, 644 square meters, 設備状況・付帯物件：関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 )
・専用バス ・ガスコンロ ( 2口 ) ・洋式トイレ
・斜光向き：南　・土地権利：所有権　・地目：宅地
・接道状況：北東 / 道路幅員 約2.6m 接道幅 公道 約10.8 m
・用途地域：無指定　・セットバック：有　約7.56 平方メートル
・建ぺい率/容積率：60パーセント/200パーセント
※本物件は別途(田んぼ98平方メートル.213平方メートル.592平方メートル.644平方メートル.983平方メートル、山林169平方メートル.8023平方メートル）あり

Equipment status設備状況

Facilities and ancillary properties: Sewerage ・2 toilets ・Parking: Yes ・Land rights: Ownership
・Use area: Unspecified ・Access status: 2.5m northwest public road ・Land: Residential land
・Floor area ratio/floor area ratio: 60%/200% ・Site: residential land
・Setback: 20.00m² required
・The parking lot can accommodate about 5 cars.
・Access status: Northwest February 5 m public road
Main lighting surface: southwest facing
*It will be handed over as it is (various equipment will also be in the current state, and the seller will be exempt from the obligation to repair).
*The seller's liability for non設備状況・付帯物件：下水道　・トイレ2ヶ所　・駐車場：有　・土地権利：所有権
・用途地域：無指定　・接道状況：北西 2.5m 公道　・地目：宅地
・建ぺい率/容積率：60%/200%　・地目：宅地
・セットバック：要 20.00m²
・駐車場は約5台ほど駐車可能です。
・接道状況：北西2月5日ｍ　公道
主要採光面：南西向き
※現状での引き渡し（諸設備についても現状とし、売主の修繕義務免責）とします。
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※境界非明示での引き渡し（現地にて説明）とします。
※建物の面積、築年数は課税台帳を基に記載しております。現況と相違がある為、引き渡しまでに売主にて建物更正登記を行います。
※本物件建物の増改築時等には建築基準法の届け出が必要となる可能性があります。詳細についてはお問合せください。
※敷地内の農業用倉庫についても売買対象とします。
※敷地内及び建物内の残置物は引き渡しまでに売主にて撤去します。
※隣接した農地についても売買対象とします。（約1950平方メートル）費用は売主負担とします。
※固定資産税額　年額約52000円。（建物更正登記によって面積が変わるので金額も変わります。）

Equipment status設備状況

Facilities and ancillary properties: Water supply, sewerage, electricity
*The seller's liability for non-conformity to the contract is exempt
*Boundary non-explicit transactions
*Indoor remnants will be removed by the seller.
*The number of years of construction is listed based on the tax ledger.
*Separately, there is an unregistered building (Showa 36 built storeroom, wooden tiled one-story house, 39.66 square meters)
(Built in Showa 54, kitchen and bathroom, concrete block flat roof, one-story building, 13.8 square meters)
(Built in Heisei 3, toilet, concrete block building, flat roof, one-設備状況・付帯物件：上水道、下水道、電気
※売主の契約不適合責任は免責
※境界非明示取引
※室内残置物は売主にて撤去
※建築年数などは課税台帳を基に記載
※別途、未登記建物有（昭和36年築　物置　木造瓦葺平家建　39．66平方メートル）
（昭和54年築　炊事場兼浴室　コンクリートブロック造陸屋根　平家建　13．8平方メートル）
（平成3年築　便所　コンクリートブロック造　陸屋根　平家建　5．29平方メートル）
築年数などは全て課税台帳を基に記載しています
※未登記建物の表示登記、建物更正登記、保存登記等は売主負担
※農地法の届け出が必要な場合　買主負担
※希望者には近隣の田セット販売可能

Equipment status設備状況

Facilities and attached properties: Water supply, Sewerage, Propane gas, Electricity, Garden, Veranda

Parking: Yes

Zoning: Undesignated

Land rights: Ownership

Road access: Public road 3.4m north, public road 3.6m southwest

Building coverage ratio/Floor area ratio: 60%/200%

Land use: Residential

Topography: Flat

Setback: 8.4 square meters required

*As is (seller is exempt from responsibility for repairs to various facilities).

*Seller is exempt from responsibility for indicating boundaries (explained based on land survey map).

*Seller is exempt from responsibility for non-compliance設備状況・付帯物件：上水道　・下水道　・プロパンガス　・電気　・庭　・縁側
・駐車場：有　・用途地域：無指定　・土地権利：所有権
・接道状況：北 3.4ｍ 公道・南西 3.6ｍ 公道
・建ぺい率/容積率：60％/200％　・地目：宅地
・地勢：平坦　・セットバック：要 8.4平方メートル
※現状渡し（諸設備についても売主の修繕義務免責）。
※売主の境界明示は免責とする（国土調査図を基に説明）。
※売主の契約不適合責任免責。
※敷地内及び建物内の残置物は引渡しまでに売主にて撤去するものとします。
※未登記建物の表題登記及び保存登記費用は売主の負担とする。
※建物の用途変更手続きの費用は買主の負担とする。
※農地法申請費用は買主の負担とする。
※別途納屋あり（鉄骨造瓦葺2階建：66平方メートル）。
※敷地裏に畑あり（426平方メートル）。
■ライフライン完備
■別途、納屋と田んぼ付
■7ＬＤＫの広々とした趣のある古民家です
■用途変更手続き後、建物の再建築可能
■商業複合施設まで徒歩9分

Equipment status設備状況

Facilities and ancillary properties: Water supply, sewerage, electricity, garden, lighting equipment, closet
2 toilets, bathroom with window, system kitchen, Land rights: Ownership, Land: Residential land
Floor area ratio/floor area ratio: 60%/200%
*The seller's liability for non-conformity to the contract is exempt
*The land area includes the public road part.
*Indoor remnants will be removed by the seller.
*If it is necessary to register the display of unregistered buildings, register building corrections, register preservation, etc., the seller will be responsible
*We have received a respo設備状況・付帯物件：上水道、下水道、電気、庭、照明器具、クローゼット
トイレ2ヶ所、浴室に窓あり、システムキッチン、　土地権利：所有権、　地目：宅地
建ぺい率/容積率：60パーセント/200パーセント
※売主の契約不適合責任は免責
※土地面積には公衆用道路部分を含みます
※室内残置物は売主にて撤去
※未登記建物の表示登記、建物更正登記、保存登記等必要な場合は売主負担
※法以前からの建築物による建て替え物件であると北播磨県民局から回答を得ており、再建築要件は満たしております
但し、未判定道路につき道路判定などは必要　道路判定が取得できない場合ただし書許可等別途必要
※前面道路　一部私道（通行承諾取得予定）
※別途　建物有　全て課税台帳を基に記載
・昭和52年築　物置、コンクリートブロック造　13．02平方メートル
・昭和56年築　居宅、木造　54．14平方メートル
・明治25年築　倉庫、木造　30．06平方メートル

Equipment status設備状況

Facilities and ancillary properties: Electricity, all-electric, water supply, public water, wells, sewerage
・Public sewage ・Propane gas ・Individual propane ・Hot water supply ・IH cooktop
・Three stoves ・Bath of more than 1 tsubo ・Reheating function ・Window in the bathroom ・Two toilets
・Warm water washing toilet seat ・Indoor washing machine storage area ・Hair washing and washbasin ・Washroom independent
・Air conditioner ・Lighting fixtures ・Garden ・High roof parking available ・Porch ・Vegetable garden
・South-facing ・South side road surface ・Quiet residential area ・Low traffic in the surrounding are設備状況・付帯物件：電気　・オール電化　・上水道　・公営水道　・井戸　・下水道
・公共下水　・プロパンガス　・個別プロパン　・給湯　・IHクッキングヒータ
・コンロ三口　・バス一坪以上　・追焚機能　・浴室に窓　・トイレ二か所
・温水洗浄便座　・室内洗濯機置場　・洗髪洗面化粧台　・洗面所独立
・エアコン　・照明器具　・庭　・ハイルーフ駐車可能　・縁側　・家庭菜園
・南向　・南側道路面す　・閑静な住宅街　・周辺交通量少なめ
・市街地が近い　・山が見える　・高台に立地　・田園風景　・眺望良好　・通風良好
・陽当り良好　・前面棟無　・古民家風　・隣接建物距離2メーター以上

Equipment status設備状況

Facilities and attached properties: Road access: Northeast / Road width: approx. 2m

Parking space: available

Kansai Electric Power (electricity)

Individual propane (gas)

Public (water)

Pumping (sewage)

Private bath

Japanese-style toilet

Private garden

*Building is unregistered (seller is responsible for registration fees for unregistered buildings)

*Seller is not liable for non-compliance with contract

*Seller is responsible for removal costs of remaining items

*Currently, a warehouse stands on some of the parcels (land use: field). Seller is responsible for non-agricultural land 設備状況・付帯物件：接道状況　北東 / 道路幅員 約2m
・駐車スペース　あり
・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 )
・専用バス ・和式トイレ・専用庭・バス
※建物は未登記（未登記建物の登記費用は売主負担）
※売主の契約不適合責任免責
※残置物撤去費用は、売主負担
※現況は一部の地番（地目：畑）に倉庫が建っております。非農地証明、農地転用に係る費用については、売主負担
※敷地内井戸有
※下水道について、引込はされておりますが、未接続のため現況は汲み取り式となります。
※別途倉庫有　54.96平方メートル（課税台帳を基に算出しております）
※別途農地付　計3,481平方メートル
※再建築時はセットバックが必要となります。

Equipment status設備状況

Facilities and additional properties: Lighting direction: South, Land rights: Ownership, Road access: West / Road width approx. 2m

Land use: Residential land, Zoning: Undesignated, Urban planning: Urbanization control area

Building coverage ratio: 60%, Floor area ratio: 200%, Private road: No, Parking: Yes

Setback: Yes

Kansai Electric Power (Electricity), Individual propane (Gas), Well (Water), Septic tank (Wastewater)

Private bathroom, Japanese-style toilet, Indoor washing machine space

Underfloor storage, Private garden, Separate bathroom and toilet設備状況・付帯物件：採光向き：南　・土地権利：所有権　・接道状況：西 / 道路幅員 約2m
・地目：宅地　・用途地域：無指定　・都市計画：市街化調整区域
・建ぺい率：60 %　・容積率：200 %　・私道有無：無　・駐車場：有
・セットバック：有
・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・井戸( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 )
・専用バス ・和式トイレ ・室内洗濯機置き場
・床下収納　・専用庭　・バス・トイレセパレート