Properties in Higashiizu Cho, Shizuoka Ken, Chubu, Japan

Detached house with an on-site hot spring located within the Minami-Atagawa villa area. Situated on a hill with a sea view. Land: 50 tsubo (165 m²); total floor area: 26 tsubo (86 m²). Built 45 years ago (as stated in the article). Listed: 2023/01 (information as of early November 2022).南熱川別荘地内の温泉付き戸建て。高台で海が見える。土地50坪（165㎡）、延床26坪（86㎡）。築45年（記事中表記）。掲載：2023/01（情報は2022年11月上旬のもの）

Pets are allowed, and there are plenty of shared facilities such as a large hot spring bath, sauna, restaurant, outdoor pool, tennis court, and fitness club. A 2LDK resort apartment of about 68m² with a view of the sea and Izu Oshima. Parking is free. Management fee 33,370 yen/month, repair reserve fund 12,450 yen/month (total 46,720 yen/month), association fee 500 yen/month.ペット可、広い温泉大浴場、サウナ、レストラン・屋外プール・テニスコート・フィットネスクラブ等の共用施設が充実。海と伊豆大島を望む約68m²の2LDKリゾートマンション。駐車場無料。管理費33,370円/月、修繕積立金12,450円/月（合計46,720円/月）、組合費500円/月。

The property was previously occupied by the seller’s grandparents. The seller wishes to sell because the grandfather passed away and the grandmother moved into a care facility. The house was built over 30 years ago and the building shows deterioration, so it will be sold to someone who accepts its current condition.

Built in 1992, the house has visible wear. Since some time has passed since the grandmother vacated, the interior is soiled. However, the property is located in a Mitsui Fudosan villa development and has an onsen (hot spring) — the onsen is currently shut off, so reactivation and ownership-transfer procedures are required. Neighboring properties are rented out as vacation villas, so after cleaning the property could be used either as a holiday home or as a residence.

Property overview (old house on land; sold as-is):
- Location: Naramoto, Higashiizu Town, Kamo District, Shizuoka Prefecture
- Land area: 369 m²
- Building area: 1st floor 39.7 m², 2nd floor 13.5 m²; includes a semi-basement room
- Structure: Wooden, two-story construction with galvanized steel sheeting
- Current status: Vacant

Villa management fee: JPY 4,950 per month (excluding tax). Name-change (ownerこれまで祖父母が住んでいましたが、祖父が亡くなり祖母が施設に入居したため売却したいものです。築30年超のため建物に傷みがあるため、それをご了解いただける方にお譲りしたいです。

1992年に建てた家のため建物は傷んでいます。また、祖母が退去してから時間が経っているため、中は汚れがあります。しかしながら、三井不動産の別荘地の建物であり、温泉が出ます（現在は止めているため別途手続きが必要）。近隣の建物は別荘として貸し出されているので、キレイにすれば別荘用にも居住用にも使えると思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本
土地：369㎡
建物：1階39.7㎡、2階13.5㎡、半地下の部屋もあり
構造：木造2階建 亜鉛メッキ鋼板
現況：空室

別荘の管理費は毎月4,950円（税別）、名義変更の手数料は１万円（税別）です。

温泉基本料14,300円（1口）1㎥当り330円 名義変更料11,000円 温泉名義変更料11,000円 温泉利用料金は選択制
Aプラン330円/1立方 Bプラン5,500円/月（無制限）いずれかを選択し温泉基本料金に加算。

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

A resort apartment with a large hot spring bath and sauna in Izu. The surrounding area is flat and within walking distance of stations, supermarkets, and convenience stores. R6 renovated and the interior is beautiful. It is suitable for permanent residence, villas, fishing, etc. You can see the sea and mountains from the living room.伊豆の温泉大浴場・サウナ付リゾートマンション。周辺平坦で駅・スーパー・コンビニ徒歩圏内。R6年リフォーム済で室内綺麗。永住・別荘・釣り等の拠点に適す。リビングより海と山が望める。