Propriétés à Ikeda Machi, Nagano Ken, Chubu, Japon

Il y a environ 32 ans, une ancienne maison privée a été rénovée et utilisée comme centre de formation pour une société scolaire pendant environ 8 ans. J’ai déménagé avec ma famille et fabriqué de la poterie dans la maison et l’atelier de l’établissement, mais ensuite j’ai déménagé dans une autre préfecture. Par le destin, je suis responsable de tous les aménagements de formation depuis. Deux immeubles sont actuellement loués. Le bâtiment restant (la maison principale) n’est utilisé que quelques fois par an. C’est un bien plus pour les deux parties, et j’espère que nous pourrons le livrer à votre satisfaction.

Elle est située au cœur des montagnes, à environ 10 kilomètres de la ville. Ce sera un site de 17 coups de nage, comprenant des montagnes et des forêts. La maison principale a une superficie totale d’environ 417 mètres carrés, le rez-de-chaussée est entièrement en béton, et le deuxième étage compte 3 pièces (25 tatamis tamis, 15 tatami et 12,5 tatamis, tous en bois). Il y a une maison d’hôtes avec 7 chambres de style japonais sur le même site. L’entrepôt au toit de chaume sur le site s’est effondré et je pense qu’il doit être démoli et enlevé.

【Aperçu de la propriété】 *Terr32年ほど前に古民家をリフォームし、学校法人の研修宿泊施設として8年ほど使われていました。家族とともに移り住み、施設内にある住宅とアトリエで私も陶芸の制作をしていましたがその後、他県へ移住することになりました。縁あってその後すべての研修宿泊施設を私が所有することになりました。現在2棟は賃貸中です。残りの1棟（母屋）は年に数回使用する程度です。互いにとってのプラス物件であり、納得できる受け渡しができることを願っています。

町から約10キロの山深いところにあります。山林を含め17筆の敷地になります。母屋は延べ床面積約417㎡で1階はすべてコンクリート、2回は3室（25畳、15畳、12.5畳ありすべてフローリングです。同じ敷地内に和室7室の客間棟（ゲストハウス）があります。敷地内にある茅葺の倉庫は崩れており解体撤去が必要かと思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：長野県北安曇郡池田町
土地：全17筆9,419㎡
建物：417㎡（母屋）他に客室2棟
構造：木造
現況：客室2棟は賃貸中
希望価格：1,800万円

À l’origine, elle a été achetée comme villa pouvant être utilisée comme logement privé grâce à son bon accès au village de Hakuba. La maison principale est presque squelette et doit être rénovée. La maison principale est fondée sur la démolition. L’entrepôt a un nouveau toit et est en bon état, donc vous pouvez y vivre selon la rénovation. On peut voir les Alpes du Nord sur une colline. Un terrain avec une vieille maison (actuellement cédée). Terrain : Propriété 608.33㎡, Bâtiment : 1er étage/122.64㎡, 2e étage/64.46㎡, Structure : Structure en bois, Statut actuel : Maison vacante.もともと白馬村にアクセスの良い事から、民泊利用できる別荘として購入した物件です。母屋はほぼスケルトンで改装が必要。母屋は解体前提。蔵は屋根が新しく状態良好でリフォーム次第で住める。高台で北アルプスの眺望あり。古屋付土地（現状渡し）。土地：所有権 608.33㎡、建物：1階/122.64㎡、2階/64.46㎡、構造：木造、現況：空家。

Local commercial à louer. Surface privative : 127,27 m². Charges communes : 3 000 ¥/mois. Frais de remerciement (礼金) : 1 mois. Dépôt de garantie (敷金) : 2 mois. Durée du contrat : 2 ans. Remise des clés / prise de possession prévue : fin septembre 2025.貸店舗。専有面積 127.27m2。共益費 3000円。礼金 1ヶ月。敷金 2ヶ月。契約期間 2年。引渡し/入居日 2025年9月下旬予定。

Veuillez nous contacter pour les véhicules de grande taille.大型車についてはご相談ください。

Un guide des maisons d’occasion à rénover dans la ville d’Ikeda. Il est pratique de vivre dans un quartier résidentiel sur une colline. On peut voir les Alpes depuis le deuxième étage et le jardin. Le plan de référence est un 4LDK spacieux pour les grandes familles. Indiquez les détails des travaux de rénovation (rénovation résistante aux séismes, rénovation de l’isolation thermique, remplacement des fenêtres et portes d’entrée, enduit intérieur, etc.). Il n’existe pas de chiffres précis tels que le prix et la superficie. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.池田町のリノベーション向け中古住宅の案内。高台の住宅地で生活に便利。2階や庭からアルプスの眺望あり。参考プランは大家族向けのゆったりとした4LDK。リノベーション工事内容（耐震改修、断熱改修、窓・玄関ドア交換、内部漆喰等）を示す。価格・面積等の具体的数値は記載なし。詳しくは問い合わせ。