Propiedades en Minamiizu Cho, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Casa unifamiliar de segunda mano en Yunomoto Resort (Shimogamo). 3LDK; superficie construida aprox. 89,42 m²; terreno 231 m². Alquiler permitido (renta: 60.000 yenes/mes; gastos de administración: 10.000 yenes/mes).下賀茂湯之元リゾートの中古戸建。3LDK、建物約89.42m²、土地231m²。賃貸可（家賃60,000円/月、管理費10,000円/月）。

Banco de casas vacías [venta] 5,000,000 yenes, Prefectura de Shizuoka, Distrito de Kamo, Ciudad de Minamiizu, Ibahama, área cercana al mar, casa antigua de un solo piso con jardín y ático, 6 habitaciones, agua potable y alcantarillado, con borde de tatami, habitaciones continuas y irori.空き家バンク【売買】500万円 静岡県賀茂郡南伊豆町伊浜　海に近いエリア　庭・屋根裏収納付き６部屋平屋古民家　上下水道　回り縁・続き間・囲炉裏有

La zona de Ko-ura en Minami-Izu es ideal para SUP, pesca y actividades náuticas. La propiedad es una villa de uso vacacional que compré en Reiwa 2 (2020) y que he utilizado mientras la reformaba parcialmente. La utilizábamos unas 5–6 veces al año para SUP, pesca en el mar y paseos en barco. Como últimamente hemos ido con menos frecuencia, la he puesto a la venta.

Frente a la casa, la bahía de Ko-ura es muy tranquila y tiene una ubicación excelente. Se llega al mar en unos 2 minutos a pie. La calidad del agua es excelente y la casa da a la bahía de Ko-ura, conocida como un “puerto donde esperar el viento” (風待ち港). Hay aparcamiento cercano. La calidad del agua recibe cada año una calificación AAA. Desde el espigón se han pescado calamares, cabrillas, etc. En ciertas épocas también hay abundancia de pequeñas caballas.

La vivienda es de madera, construida en el primer año de la era Shōwa (1926), de dos plantas. El tejado es de chapa de cobre. Al comprarla se realizaron reformas en el baño, se cambiaron los suelos, se enlucieron parcialmente algunas paredes con mortero tradicional (shikkui) y se pintó la fachada exterior. Se ha usado en condiciones relativamente buenas. Los muebles y e南伊豆子浦は、サップや釣り、マリンレジャーに適しています。令和2年に購入して、リフォームしながら使っている別荘になります。年に5～6回、サップ、海釣り、ボートなどで遊んでいました。最近は行く回数も少なくなったため、売りに出した次第です。

目の前の子浦はすごく穏やかで、最高のロケーションです。海まで2分で行けます。海水の品質が最高であること、そして風待ち港と呼ばれた子浦湾に面してます。近くに駐車場もあります。水質も毎年AAA評価です。防波堤ではイカ、カサゴなどが釣れました。小サバも時期によっては取り放題です。

家の方は木造住宅で、築年は昭和元年、二階建てです。屋根は銅板葺きで、買ったときにお風呂のリフォーム、床の張り替え、一部の壁の漆喰塗り、外壁塗装などをしていただいています。比較的きれいに使っていました。今ある家財なども、よろしければ差し上げます。サップも2本あります。築年数が古く、床などリフォームしていないところがあります。床に傾きがあり、直してもらいましたが、家の内壁にひびのある箇所があります。漆喰を塗ろうかと思っていたのですが、まだできていない状態です。

別荘使用で区費　自治会費みたいのは年間19,000円払ってます。古い家なので、このままの状態で買ってもらえる方を希望します。引き渡しの時期はいつでも良いです。令和7年のゴールデンウィークに一回使って、掃除してあります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：静岡県賀茂郡南伊豆町子浦
土地：宅地69.42㎡
建物：53.77㎡
構造：木造
現況：
希望価格：260万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

En 2002, junto con mi padre, que amaba las montañas, compramos de un solo golpe aproximadamente unas 20.000 tsubo para proteger la satoyama del Parque Nacional de vertidos ilegales de residuos industriales. En ese entonces mi padre tenía 86 años; cada día fue desbrozando y acondicionando ese monte casi inexplorado y selvático, pero poco después falleció. Tras heredar las labores de mantenimiento, descubrí varios canteros de piedra excavados a mano de la época Edo en distintos puntos del monte, por lo que en 2015 fuimos reconocidos como GeoPark de la península de Izu. Tenía ideas y proyectos, como convertir la satoyama en un museo al aire libre, pero no tuve recursos para llevarlos a cabo.

Cada año realizo labores de poda y mantenimiento de árboles; además, es necesario reparar los senderos porque los tifones los dañan y los jabalíes, al buscar alimento, los vuelven a remover. Sin embargo, al tratarse de terreno privado no existe ningún tipo de apoyo público. Para financiar las labores de conservación de la satoyama, formé guías de turismo de naturaleza y empecé a gestionar visitas guiadas de pago como negocio. Gracias al boca a boca, cada día vienen visitantes de todo Japón. No ob2002年、岩山が大好きな父と一緒に、産廃の不法投棄から国立公園の里山を守るため、ひと山どかんと約2万坪を購入しました。その時父は86才、毎日ジャングルの様な未踏の山をコツコツ整備しましたが、まもなく他界。私が整備を引継いでから、山中に何か所か江戸時代の手堀りの美しい石切り場があることから、2015年当時、伊豆半島ジオパークの認定を受けました。里山まるごとをミュージアムにするなどの企画、アイデアもありましたが私には力及ばずできませんでした。

毎年、木の手入れをはじめ、台風による被害や餌を探す猪に通路を掘り返される被害を受けるため通路の補修が必要です。しかし私有地には公的支援がー切ありません。里山を守る整備費用を賄うために、ネイチャーツアーガイドを養成し、有償での見学ツアーを事業として経営することにしました。連日、日本中から見学者が口コミで来てくださっています。しかしながら、私自身が高齢となり体力的に限界となりましたので、泣く泣く手離すことを決めました。

すでに手作りで自然散策路を整備してあり、そのまま営業継続可能な眺めのよい里山です。また、石切り場は、音響がよく音楽ホールにもなる世界で唯一無二の観光資源であり、学術的にも評価の高い歴史産業遺産です。

私自身は、整備費用が賄えればよいという戦略ですので、積極的に広報はしていません。それでも、ネイチャーツアーだけでなく、映像や写真の空間利用がされ、今までジオパーク全国大会開催のほか、NHKの大型ドラマ「精霊の守り人」「江戸城の石はどどこから運ばれたか」「世界不思議発見」、ドローンによるモデル撮影がありました。また歌手では壁面に星空をマッピングしての田村ゆかりさんの収録、コロナ禍で結婚式の代わりのフォトウェディングなどが行なわれました。

里山を守るための事業としての「里山丸ごとミュージアム」の企画事業（岩石、動植物のガイドを養成済み）を譲渡します。音楽、映像関係なら音楽収録やホールとして貴重な空間利用ができ、可能性を秘めたやりがいのある物件だと思います。

最近では2022年8月1日に150坪の平地を生かし、3組限定の小さなキャンプ場をオープンしました。ご希望によってこの事業譲渡も可能ですが、事業規模が小さく里山を守る費用には足りませんので、キャンプ場経営を主な目的とされる方には本物件のご購入はお断りしたいと思いま

Limitado a parejas que quieren jubilarse y pasar su vejez en Minami-Izu.退職されて老後を南伊豆でゆっくり過ごされたいご夫婦限定。