Properties in Ota Ku, Tokyo To, Kanto, Japan

Interior renovated in 2024; currently operated as a share house; accessible via two train lines; may be used as a vacation rental (minpaku) in the future; consultations with tax accountants and property management available; options with zero down payment available; seller-owned property — terms negotiable.☆2024年内装リフォーム
☆シェアハウスとして運用中
☆二路線利用可能
将来的には民泊としての利用も可能
税理士相談、管理の相談等承ります
自己資金0円 ご紹介中
売主物件につき、条件等ご相談可能

- 10-minute walk to Omori Station on the JR Keihin-Tohoku Line
- Built January 2013; reinforced concrete (RC) structure; 3 stories above ground with 1 basement level
- Layout: 1K × 23 units
- Notes: Delivered fully vacant at handover; can be used as company housing
- Annual income at full occupancy: ¥14,400,000 (gross yield at full occupancy: 5.17%)■ JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
■ 2013年1月築・鉄筋コンクリート造地下1階付き地上3階建て
■ 間取り：1K×23戸
■ 備考：全空にて引渡、社宅としても利用可能
■ 満室時年収：1,440万円（満室時利回り5.17%）

4-minute walk to Heiwajima Station on the Keikyu Main Line. Completed July 1993. Steel-frame, 4-story building with 9 units. Site area: 75.93 m²; total floor area: 232.24 m². Currently rented (stable operation).京急本線「平和島」駅 徒歩4分。1993年7月築、鉄骨造4階建、全9戸。敷地面積75.93㎡、延床面積232.24㎡。賃貸中（安定稼働中）。

There is one building in total, 38 units in total (all Tokyo residents' housing) and Ota Ward Industrial Plaza PIO and Jonan Regional Small and Medium Enterprise Promotion Center. Nangama Elementary School... 4 minutes walk Higashigama Junior High School... 8 minutes on foot. There is a super shopping center in front of the station. There are cases where the floor plan and the current situation are different (inverted type). In that case, we will give priority to the current situation.全1棟・総戸数38戸（全戸都民住宅）隣接して大田区産業プラザPIO・城南地域中小企業振興センターがあります。南蒲小学校…徒歩4分　東蒲中学校…徒歩8分。駅前にスーパー・ショッピングセンターがあります。間取り図と現況が異なる場合（反転タイプ）があります。その場合は、現況を優先させていただきます。

1-minute walk to Ishikawadai Station; Built in 1985 and constructed to post-1981 seismic standards; 5th-floor unit, 32.00 m². Zoning: Category 1 Mid/High-Rise Residential District.【石川台駅まで徒歩1分】　【1985年築・新耐震基準マンション】　【5階部分・32平米】　用途地域：第一種中高住専

Vacant and renovated, ideal for company housing or telework. Please enjoy the wonderful view from the 8th floor.

Property overview (condominium unit):
Location: Omori-naka, Ota-ku, Tokyo
Land: Leasehold (under the former Leasehold Law; term until May 29, 2049)
Building: Unit ownership
Structure: SRC, 11-story building
Built: 1991 (Heisei 3)
Layout: 1K, 14.21 m², southeast balcony
Current status: Vacant
Asking price: ¥12,500,000

There are monthly fees for management and repair reserve (management fee: ¥6,630/month; repair reserve fund: ¥6,450/month) and ground rent: ¥742/month.空室リフォーム済みのため、社宅、テレワーク等に最適です。8階からの素晴らしい眺望を是非ご覧下さい。

【物件概要】（区分所有）
場所:東京都大田区大森中
土地:借地権（旧借地法　2049年5月29日まで）
建物:所有権
構造:SRC11階建
築年:平成3年
間取り:1K　14.21㎡ 南東バルコニー
現況:空室
希望価格:1,250万円

管理費・修繕積立金等あり（管理費6,630円/月、修繕積立金6,450円/月、借地料742円/月）

全1棟・総戸数150戸（内 都民住宅56戸）棟内で都営住宅・都民住宅が合築になっています。全1棟・総戸数150戸（内 都民住宅56戸）棟内で都営住宅・都民住宅が合築になっています。

The spacious living space with a total floor area of 139.11 square meters, and the comfortable atrium space with a comfortable sense of openness create space in your life.ゆったりめの延床面積１３９．１１㎡の居室空間、更に開放感が心地よい吹抜の居室空間は生活にゆとりを生み出します。

Two-story terraced (row-style) house in a quiet residential neighborhood, a 9-minute walk from Ishikawadai Station (Tokyu Ikegami Line).池上線石川台駅徒歩９分、静かな住宅街にある連棟式の２階建戸建です！