Properties in Ota Ku, Tokyo To, Kanto, Japan

Condominium "Bellheim Omori" divided ownership (share 490 out of 10,000) 2LDK exclusive area 44.08m2 (registered) / land area 264.03m2 (registered). Commercial area. Auction (special sale), sale price standard 13,200,000 yen, sale price 11,510,000 yen (sale date: February 5, 2026).マンション「ベルハイム大森」 区分所有（持分10000分の490） 2LDK 専有面積44.08m2（登記）/土地面積264.03m2（登記）。商業地域。競売（特別売却）、売却基準価額13,200,000円、売却価額11,510,000円（売却日: 2026年2月5日）。

Auction property (timed bidding, first listing). Bidding period: February 10–18, 2026. Judicial sale reference price: ¥27,600,000. Total floor area: 75.26 m²; land area: 48.62 m²; layout: 3LDK. Built: May 2017. For property documents, please refer to the court's BIT property materials.競売物件（期間入札、初出品）。入札期間 2026年2月10日〜2月18日。売却基準価額 27,600,000円。延床面積 75.26m²、土地面積 48.62m²、間取り 3LDK。築年月 平成29年5月（2017年）。物件資料は裁判所BITの物件資料を参照。

Currently fully occupied. 22-minute walk to Omori Station (JR Keihin-Tohoku Line) and 26-minute walk to Heiwajima Station (Keikyu Main Line). Four apartment units and a detached house section. Setback area 10.87 m² plus private road 19.17 m² (total 30.04 m²). There are items to be disclosed.◎満室稼働中。JR京浜東北線「大森」駅 徒歩22分、京急本線 平和島駅 徒歩26分。アパート4室と戸建部。セットバック部分10.87m²＋私道19.17m²（計30.04m²）。告知事項有。

Interior renovated in 2024; currently operated as a share house; accessible via two train lines; may be used as a vacation rental (minpaku) in the future; consultations with tax accountants and property management available; options with zero down payment available; seller-owned property — terms negotiable.☆2024年内装リフォーム
☆シェアハウスとして運用中
☆二路線利用可能
将来的には民泊としての利用も可能
税理士相談、管理の相談等承ります
自己資金0円 ご紹介中
売主物件につき、条件等ご相談可能

- 10-minute walk to Omori Station on the JR Keihin-Tohoku Line
- Built January 2013; reinforced concrete (RC) structure; 3 stories above ground with 1 basement level
- Layout: 1K × 23 units
- Notes: Delivered fully vacant at handover; can be used as company housing
- Annual income at full occupancy: ¥14,400,000 (gross yield at full occupancy: 5.17%)■ JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
■ 2013年1月築・鉄筋コンクリート造地下1階付き地上3階建て
■ 間取り：1K×23戸
■ 備考：全空にて引渡、社宅としても利用可能
■ 満室時年収：1,440万円（満室時利回り5.17%）

4-minute walk to Heiwajima Station on the Keikyu Main Line. Completed July 1993. Steel-frame, 4-story building with 9 units. Site area: 75.93 m²; total floor area: 232.24 m². Currently rented (stable operation).京急本線「平和島」駅 徒歩4分。1993年7月築、鉄骨造4階建、全9戸。敷地面積75.93㎡、延床面積232.24㎡。賃貸中（安定稼働中）。

There is one building in total, 38 units in total (all Tokyo residents' housing) and Ota Ward Industrial Plaza PIO and Jonan Regional Small and Medium Enterprise Promotion Center. Nangama Elementary School... 4 minutes walk Higashigama Junior High School... 8 minutes on foot. There is a super shopping center in front of the station. There are cases where the floor plan and the current situation are different (inverted type). In that case, we will give priority to the current situation.全1棟・総戸数38戸（全戸都民住宅）隣接して大田区産業プラザPIO・城南地域中小企業振興センターがあります。南蒲小学校…徒歩4分　東蒲中学校…徒歩8分。駅前にスーパー・ショッピングセンターがあります。間取り図と現況が異なる場合（反転タイプ）があります。その場合は、現況を優先させていただきます。